猛！3年投入360億！桂城全新王炸：三大片區+六大頂流！

3月27日，“廣佛同城·南海先行”2026人文桂城廣佛同城工作推進會在千燈湖新濠文旅地塊舉辦。

會上，廣佛五區聯動文旅合作項目啟動、六大頂流項目亮相、廣佛人才公交專線01發布.......標志著在“十五五”開局之年，廣佛同城合作進入全新階段。

千億桂城牽手廣州融合共建

據悉，這是系列會議的首場活動，由千億桂城領銜開場！

廣佛同城18載，憑借深厚積淀與融合優勢，桂城始終沖在最前端！

會上，桂城街道與廣州三個街道——荔灣區中南街道+海龍街道、番禺區石壁街道，簽署了廣佛全域同城鎮街融合共建協議！

桂城六大流量項目發布

而本次大會最大看點，莫過于桂城六大流量項目的發布，全是國內外頂流IP，非常炸場！

01星馳·新濠文旅項目

星馳·新濠文旅項目，總投資約49億元，是佛山近年來投資規模最大的高端文旅標桿項目，“文、旅、商、居、演”五位一體復合型城市文旅目的地。

3月16日，千燈湖板塊核心地塊完成掛牌出讓，新華昌?新濠高端文旅項目完成摘牌，由廣東星馳文旅有限公司競得。

據介紹，該項目選址桂城千燈湖片區，由澳門新華昌投資集團投資、攜手澳門新濠集團運營管理，擬規劃建設超五星級酒店、主題商業街、主題樂園、沉浸式演藝空間、AI科技互動體驗區及濱水夜游演藝等多元業態，并特邀澳門《水舞間》原班制作團隊打造世界級駐場演藝IP。

在業態打造上，地塊各區域將落地高標準建設要求，打造兼具品質感與功能性的城市標桿項目。

A區住宅板塊，此前由商業地塊調整為城鎮住宅用地，此次將嚴格按照森林花園住宅標準打造四代宅產品，北側濱水區住宅建筑采用公建化外立面設計，同時配建社區文化活動站、社區居家養老服務設施等公共服務配套，規劃建設高端低密度住宅社區，為居民打造生態宜居的品質生活空間；

歷史航拍資料圖

B、C區作為項目文旅商業核心承載區，將落地一系列高規格、高標準的文旅配套，成為千燈湖文旅產業升級的核心載體。

02佛山千燈湖演藝中心

2月3日，佛山千燈湖演藝中心地塊正式摘牌，由佛山藍大文化發展有限公司以186萬元/年拿下。

該項目投資3.8億元，由清華設計院設計，以專業聲學設計為核心，采用扇形觀演布局，全場超1.8萬個座位，均可正面觀看舞臺，聲場均勻環繞，全方位提升沉浸觀演體驗，建成后將成為國內頂級的專業演出場館。

項目預計2027年6月正式亮相，將打造為粵港澳大灣區標桿級演藝新地標。

千燈湖演藝中心項目效果圖

自2022年布局佛山以來，藍大傳媒以千燈湖音樂秀場為核心，迅速扎根南海文旅市場。2025年，千燈湖音樂秀場舉辦11場超萬人演出，累計吸引40萬人次樂迷到訪，直接拉動當地消費近15億元。

其中，2025佛山草莓音樂節話題閱讀量超5億次，華晨宇火星演唱會拉動消費6.8億元，葫蘆果跨年音樂節更推動佛山旅游訂單同比增長306%。

華晨宇火星演唱會拉動消費6.8億元（圖源：南海桂城）

03宏宇GDC國際科教體育競速中心

據介紹，宏宇GDC國際科教體育競速中心將舉辦世界車輛模型錦標賽，預計全球超百個國家參賽。

早在9月11日，首屆宏宇GDC國際競速嘉年華暨宏宇GDC國際科教體育競速中心在南海桂城盛大啟幕，標志著國內首個世界級RC遙控賽車競速中心落地千燈湖中央活力區。

宏宇GDC競速中心坐落于佛山市南海區桂城街道千燈湖板塊，依托宏宇地標商務樓瓏裕中心，設立于其配套創新型的非標商業體“悠趣JOYPARK”內。

項目占地逾10000平方米，是目前全球規模最大、配套最完善的國際標準RC綜合競速中心。

04V1大灣區國際汽車文化生態園

今年1月7日，由國際知名產業投資運營平臺——標桿環球集團投資開發的廣佛V1國際賽車場項目正式摘牌，落戶于桂城街道三龍灣大道南側、崗中路西側地塊，即三山新城板塊內。

項目將打造集賽車運動、汽車文化、主題娛樂于一體的綜合性汽車運動公園。項目方供圖

這塊位于文翰湖國際科創合作區的廣佛佛羅倫薩小鎮商圈核心、約141666.7平方米（212.5畝）的土地，將承載起一座符合國際標準的專業賽道及配套設施，打造集賽車運動、汽車文化、主題娛樂于一體的綜合性汽車運動公園，標志著南海在打造國際化體育消費新地標方面邁出重要步伐。

廣佛V1國際賽車場項目將借鑒其成熟經驗，規劃建設專業賽道、主題樂園等多功能空間，與周邊的佛羅倫薩小鎮形成業態互補與客流聯動，進一步提升文翰湖國際科創合作區的消費能級與城市吸引力，有望帶來百萬優質客流。

05灣區棒球青訓中心+颶風灣區極限運動中心

除了以上四個項目已落地，灣區棒球青訓中心、颶風灣區極限運動中心則有意向合作！

灣區棒球青訓中心，將攜手全球最高水平的職業棒球聯賽MLB，聚焦青少年棒球文化培訓，打造高標準專業棒球場館集群，引入MLBCUP中國青少年系列賽等頂級賽事。

颶風灣區極限運動中心，與國際頂級極限運動賽事IP——FISE合作共創，融入FISE“極限運動+街頭潮流+城市文化”獨特定位，打造大灣區奧運極限運動全品類主題公園。

桂城三大臨廣片區將投入超360億

3年時間，桂城將統籌投入超360億元，推進項目81個，整理三生空間土地超2500畝！三大臨廣片區分別是：千燈湖疊滘文旅芯、映月湖產城融合區、文翰湖科創樞紐核！

其中，投資重點在文翰湖科創樞紐核，占比超60%！

千燈湖疊滘文旅芯：

是廣佛城市客廳、產業門戶、人才樂園、文旅社交、新型消費第一站。

計劃推進17個項目，總投資約71.8億元！

映月湖產城融合區：

雙城老區無縫互聯、協同互補，以品質配套、藝文煙火支撐都市產業，加速智產轉化。

計劃推進24個項目，總投資約57.3億元！

文翰湖科創樞紐核：

以“科創強核+總部聚能+萬人扎根”為路徑，全力打造黃金內灣轉化極、廣佛青年活力場，全球人才首選地！

計劃推進40個項目，總投資約229.5億元！

值得一提的是，會上還宣布“廣佛人才公交專線01”線路正式開通，專為片區企業員工通勤服務！

該線路起止點為歡聚互聯中心至歡聚互聯中心（環線），全線里程14.4千米，沿途設置地鐵會江站(巨大創意產業園）、三龍灣隧道東（虎牙）、廣佛上城、桂城中學實驗學校、宏旺控股集團、歡智互聯中心等中途站點，線路初期發班間隔為半小時（逢半點、整點發車）以保障基本出行需求，后續將根據客流變化適時調整運力。

該線路采用環線運行模式，串聯企業總部、居住社區、學校及軌道交通，可有效填補三龍灣南海片區核心區域公交服務空白，為片區企業員工通勤、居民日常出行提供便捷、高效的公共交通保障，切實提升區域營商環境軟實力。

未來三年，桂城的發展藍圖愈發清晰明朗，三大臨廣片區戰略地位顯著提升，一系列文旅高端地標將全面激活區域消費活力、吸引越來越多的年輕人前來，值得令人期待！

文章來源:樂居買房