“三方聯動”解民憂，漢口這個小區門口的人行道告別“蹺蹺板”

極目新聞通訊員 李軍 申燕偉

“終于不用走‘蹺蹺板’了！”3月25日，業主李阿姨站在越秀國際金融匯小區四期門口，看著腳下平整、潔凈的人行道，笑得合不攏嘴。這條長約500米的步道，曾經地磚翹起、井蓋開裂，雨天濺水、晴天絆腳。如今，經過一個多月的整修，路面煥然一新。而這條路的“變身”的背后，正是江漢區新華街道精武社區黨委以黨建為核心，深化區域共治，構建社區、物業、小區業委會三方聯動治理體系的一次生動實踐。

發現問題，三方坐下來商量

越秀國際金融匯位于精武社區核心地段，商居云集。最早盯上路面問題的是物業。“我們巡查就看到，地磚今天破一塊，明天翹一塊。下雨天像踩地雷一樣。”越秀（武漢）物業服務有限公司工作人員小吳說。小區部分業主和數十戶底商商戶也陸續反映：門口路面不好看、不好走。

去年11月，物業向業委會提出，能否動用部分公共收益修路。業委會沒有馬上同意。“小區都是高層甚至超高層，電梯一旦大修，費用相當高。公共收益得留著應急。”業委會解釋。

事情卡住了嗎？并沒有。精武社區黨委的“三方聯動”機制發揮了作用。在社區黨委、業委會、物業每月定期召開的聯席會上，這條路的問題被正式擺上桌面。

會上，物業希望公共收益補貼一部分。業委會表示資金難處，社區居中協調。最終達成一致：物業向總公司申請資金，主動承擔起維修責任。

分工協作，社區“穿針引線”

維修項目去年12月啟動招投標，今年2月定標。施工方案也明確了：春節前先把小區四期人流量大的地方搶修出來，消除安全隱患，節后再維修其他點位。

但新問題又出現了。“年前搶工的部分新舊磚有色差，我們也知道不好看。但當時首要任務是先把危險的坑凼補上。”小吳說，“年后我們又做了調整，尤其是大門這片，正對商業街，不再打補丁，而是整片翻新，確保美觀。”

業委會負責“廣而告之”。修路會短暫影響商鋪經營和居民出行，業委會提前在業主群發通知，說明工期，商鋪也一一打過招呼。

社區黨委發揮“穿針引線”和監督作用，施工圍擋是否規范？有沒有在規定的時間內施工？材料堆放會不會影響通行？社區安排工作人員每天巡查，發現問題就協調解決。有居民反映新舊磚色差太大，社區反饋后，物業二話沒說，把色差明顯的地方重新敲掉調整。

居民滿意：下雨天沒有“地雷”了

從2月開工到3月底收尾，小區周邊道路維修面積從計劃的500多平方米增加到800多平方米。現在再走這些路，腳下既平整又美觀。推嬰兒車的年輕媽媽不用繞道，拄拐杖的老人走得穩當，商戶運貨順順當當。

“現在走路不用低頭看了，晚上散步也放心。”李阿姨笑著說。

商戶們也很高興。一家水果店老板說：“以前顧客進門先低頭看路，現在抬頭看招牌了。”

回頭看這次修路，物業出錢出力，但背后是三方聯動的完整鏈條：發現問題后社區召集開會分責，業委會把好“錢袋子”并做好溝通，物業把活干細干實，社區全程動態監督整改。

“家門口的事，大家商量著辦。這個辦法，管用。”精武社區黨委書記高亞娟說，“未來，我們將持續深化物業與社區治理的深度融合，充分發揮三方聯動治理效能，把民生小事辦實、辦好。”

（來源：極目新聞）