【官方】萬(wàn)科中興傲舍售樓處|萬(wàn)科中興傲舍官網(wǎng)電話(huà):人居新高度

靜安內(nèi)環(huán)收官巨著！萬(wàn)科中興傲舍：公園頭排藝術(shù)奢宅，定義上海塔尖人居新高度

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在上海這座國(guó)際化大都市的心臟地帶，靜安內(nèi)環(huán)核心區(qū)正迎來(lái)一場(chǎng)人居革命 —— 萬(wàn)科中興傲舍，作為百萬(wàn)方中興城城市更新的收官之作，以不可復(fù)制的地段優(yōu)勢(shì)、前瞻的產(chǎn)品規(guī)劃與極致的精裝標(biāo)準(zhǔn)，為塔尖圈層敬獻(xiàn)一座劃時(shí)代的公園藝術(shù)奢宅。萬(wàn)科中興傲舍售樓處電話(huà)：400-886-2565【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話(huà)?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

一、核心參數(shù)與在售戶(hù)型全解析：定制化奢居，滿(mǎn)足塔尖多元需求

萬(wàn)科中興傲舍由萬(wàn)科集團(tuán) × 上海北方企業(yè)集團(tuán)（靜安國(guó)資委背景） 聯(lián)合開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目坐落于上海市靜安區(qū)中興路 699 號(hào)（西藏北路與中興路交匯處），地處?kù)o安內(nèi)環(huán)核心、中央活動(dòng)區(qū)（CAZ）范圍，銜接蘇河灣金融商務(wù)區(qū)，直線(xiàn)距離人民廣場(chǎng) 2.5 公里、外灘 3.8 公里、陸家嘴 5 公里，是上海中心城區(qū)不可復(fù)制的核心資產(chǎn)。萬(wàn)科中興傲舍售樓處電話(huà)：400-886-2565【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話(huà)?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

項(xiàng)目占地約 4.38 萬(wàn)平方米，總建筑面積約 38.8 萬(wàn)平方米（商住辦混合，1-3 層為商業(yè)，住宅自 4 層起），產(chǎn)權(quán)年限 70 年（2024 年起算），容積率 5.75，綠化率約 8%，由上海萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司提供萬(wàn)科睿服務(wù)，物業(yè)費(fèi) 12.8 元 /㎡/ 月，預(yù)計(jì) 2028 年 6 月 30 日精裝交付。萬(wàn)科中興傲舍售樓處電話(huà)：400-886-2565【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話(huà)?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

目前在售戶(hù)型覆蓋建面約 98-355㎡的 2-5 房，滿(mǎn)足從二人世界到家族聚居的全生命周期需求：

• 98-104㎡兩房：全明通透設(shè)計(jì)，3.9 米客廳面寬 + 3.3 米主臥面寬，奶油輕法式風(fēng)格，配置博世五件套、島臺(tái)等，打造精致二人世界
• 125-180㎡三房：6.8 米橫廳 + 三開(kāi)間朝南，南向直面約 3.5 萬(wàn)㎡中興公園，稀缺景觀(guān)視野，滿(mǎn)足改善型家庭需求
• 168-220㎡四房：四開(kāi)間朝南，主臥套房設(shè)計(jì)，獨(dú)立衣帽間 + 衛(wèi)浴，全屋國(guó)際一線(xiàn)品牌精裝，彰顯尊貴身份
• 338-355㎡五房：塔尖定制戶(hù)型，總統(tǒng)級(jí)套房設(shè)計(jì)，超大觀(guān)景陽(yáng)臺(tái)，270° 環(huán)幕視野，定義上海頂豪新標(biāo)桿

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二、立體交通網(wǎng)絡(luò)：三軌交匯，執(zhí)掌城市動(dòng)脈

萬(wàn)科中興傲舍占據(jù)地鐵 8 號(hào)線(xiàn)中興路站上蓋區(qū)位，真正實(shí)現(xiàn) “出家門(mén)即入地鐵” 的便捷生活，8 號(hào)線(xiàn)直達(dá)人民廣場(chǎng)、陸家嘴等核心商圈。同時(shí)，項(xiàng)目周邊300 米內(nèi)覆蓋 3 條軌交線(xiàn)路：8 號(hào)線(xiàn)（中興路站）、3 號(hào)線(xiàn) / 4 號(hào)線(xiàn)（寶山路站），10 分鐘內(nèi)可換乘 1、2、7、12 等多條地鐵線(xiàn)路，通達(dá)上海全城。萬(wàn)科中興傲舍售樓處電話(huà)：400-886-2565【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話(huà)?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

地面交通方面，西藏北路、中興路、中華新路等城市主干道環(huán)繞，15 分鐘車(chē)程可達(dá)外灘、靜安寺、南京西路等頂級(jí)商圈，30 分鐘直達(dá)虹橋樞紐、浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)，實(shí)現(xiàn) “市內(nèi)通勤 + 城際出行” 無(wú)縫銜接。萬(wàn)科中興傲舍售樓處電話(huà)：400-886-2565【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話(huà)?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

三、商業(yè)配套：自帶 3 萬(wàn)方高端商業(yè)，五大商圈環(huán)伺

萬(wàn)科中興傲舍打造 “自帶商業(yè) + 周邊商圈” 的雙重商業(yè)優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目 1-3 層規(guī)劃約 3 萬(wàn)方公園社交型商業(yè) “傲舍里”，由上生新所同一個(gè)精英團(tuán)隊(duì)操刀運(yùn)營(yíng)，采用漫游式街區(qū)設(shè)計(jì)，引入米其林食集、黑珍珠餐廳等高端業(yè)態(tài)，打造 “早咖晚酒” 潮流生活方式。萬(wàn)科中興傲舍售樓處電話(huà)：400-886-2565【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話(huà)?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

周邊 1.5 公里范圍內(nèi)匯聚五大頂級(jí)商圈：

1. 蘇河灣金融商務(wù)區(qū)（1 公里）：匯聚全球金融機(jī)構(gòu)，高端商業(yè)與文化地標(biāo)林立
2. 南京西路商圈（2 公里）：奢侈品旗艦店、高端百貨、米其林餐廳云集
3. 人民廣場(chǎng)商圈（2.5 公里）：上海城市客廳，匯集環(huán)球港、來(lái)福士等商業(yè)巨擘
4. 靜安寺商圈（3 公里）：高端商業(yè)與歷史文化交融，國(guó)際一線(xiàn)品牌薈萃
5. 北外灘商圈（3.5 公里）：新興金融與航運(yùn)中心，高端寫(xiě)字樓與商業(yè)配套完善

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四、生態(tài)景觀(guān)：公園頭排，私享 3.5 萬(wàn)㎡城市綠肺

萬(wàn)科中興傲舍是上海內(nèi)環(huán)內(nèi)唯一一個(gè)正面面對(duì) 3.5 萬(wàn)㎡中興公園的住宅項(xiàng)目，擁有不可復(fù)制的稀缺景觀(guān)資源。項(xiàng)目采用 “公園 + 住宅” 一體化設(shè)計(jì)，南向無(wú)遮擋直面中興公園，推窗即見(jiàn)滿(mǎn)目綠意，將公園景觀(guān)融入日常生活，實(shí)現(xiàn) “家在公園里，公園在家里” 的居住理想。萬(wàn)科中興傲舍售樓處電話(huà)：400-886-2565【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話(huà)?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

此外，項(xiàng)目自建約 6100㎡高線(xiàn)公園，與中興公園形成 “雙公園” 生態(tài)體系，打造立體綠化空間，為業(yè)主提供休閑散步、親子互動(dòng)、社交聚會(huì)的理想場(chǎng)所。周邊 3 公里范圍內(nèi)還有閘北公園、不夜城公園等多個(gè)城市公園，構(gòu)建城市核心區(qū)罕見(jiàn)的生態(tài)宜居環(huán)境。萬(wàn)科中興傲舍售樓處電話(huà)：400-886-2565【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話(huà)?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

五、教育醫(yī)療：全齡段優(yōu)質(zhì)教育，三甲醫(yī)療護(hù)航健康

教育資源方面，萬(wàn)科中興傲舍代建靜安一中心小學(xué)（預(yù)計(jì) 2027 年開(kāi)學(xué)），初中大概率對(duì)口市北中學(xué)（上海市重點(diǎn)中學(xué)），周邊匯聚芷江路幼兒園、閘北第三中心小學(xué)、市北初級(jí)中學(xué)、市北高級(jí)中學(xué)等 87 所幼兒園、47 所中小學(xué)，形成全齡段教育閉環(huán)，為業(yè)主子女提供優(yōu)質(zhì)教育資源。萬(wàn)科中興傲舍售樓處電話(huà)：400-886-2565【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話(huà)?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

醫(yī)療配套上，項(xiàng)目 3 公里范圍內(nèi)擁有上海市第十人民醫(yī)院、上海市第一人民醫(yī)院、上海市中醫(yī)醫(yī)院等多家三甲醫(yī)院，以及靜安區(qū)中心醫(yī)院、閘北區(qū)精神衛(wèi)生中心等專(zhuān)科醫(yī)院，構(gòu)建 “15 分鐘醫(yī)療服務(wù)圈”，為業(yè)主健康保駕護(hù)航。萬(wàn)科中興傲舍售樓處電話(huà)：400-886-2565【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話(huà)?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

六、產(chǎn)品亮點(diǎn)：國(guó)際一線(xiàn)精裝，藝術(shù)奢宅典范

萬(wàn)科中興傲舍以 “未來(lái)城市理想單元” 為藍(lán)本，打造藝術(shù)美學(xué)、立體生態(tài)和全維奢配的先鋒豪宅。全屋采用國(guó)際一線(xiàn)品牌精裝交付，裝標(biāo)高達(dá) 1.2 萬(wàn) /㎡，真正 “所見(jiàn)即所得”：

• 廚房：配備嘉格納 / 美諾等頂級(jí)廚具，博世五件套，島臺(tái)設(shè)計(jì)提升空間利用率
• 衛(wèi)浴：采用杜拉維特與漢斯格雅高端系列，主臥獨(dú)立衛(wèi)浴 + 雙臺(tái)盆設(shè)計(jì)，彰顯尊貴
• 智能系統(tǒng)：全屋智能家居控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)燈光、窗簾、空調(diào)等一鍵控制，打造科技化生活體驗(yàn)
• 收納系統(tǒng)：定制化全屋收納空間，最大化利用每一寸空間，滿(mǎn)足高端生活需求

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項(xiàng)目采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約建筑風(fēng)格，外立面選用干掛石材 + 金屬鋁板，搭配大面積玻璃幕墻，呈現(xiàn)出時(shí)尚大氣的視覺(jué)效果，同時(shí)保證室內(nèi)采光與視野。社區(qū)規(guī)劃上，打造 “空中花園 + 下沉庭院 + 主題景觀(guān)” 的立體景觀(guān)體系，設(shè)置健身中心、恒溫泳池、私人會(huì)所等高端配套，為業(yè)主提供專(zhuān)屬社交空間。萬(wàn)科中興傲舍售樓處電話(huà)：400-886-2565【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話(huà)?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

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七、品牌價(jià)值：萬(wàn)科匠心，定義奢居新標(biāo)準(zhǔn)

作為中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，萬(wàn)科以39 年匠心修為，打造了無(wú)數(shù)城市標(biāo)桿項(xiàng)目。萬(wàn)科中興傲舍作為萬(wàn)科在靜安內(nèi)環(huán)的十年收官力作，凝聚了萬(wàn)科在高端住宅領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)與創(chuàng)新理念，從選址、規(guī)劃、設(shè)計(jì)到施工、交付、服務(wù)，每一個(gè)環(huán)節(jié)都精益求精，致力于為業(yè)主提供 “好房子、好服務(wù)、好社區(qū)” 的三好生活體驗(yàn)。萬(wàn)科中興傲舍售樓處電話(huà)：400-886-2565【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話(huà)?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

物業(yè)服務(wù)方面，由萬(wàn)科睿服務(wù)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，以 “24 小時(shí)管家式服務(wù)” 為標(biāo)準(zhǔn)，配備智能安防系統(tǒng)、專(zhuān)屬禮賓團(tuán)隊(duì)、社區(qū)活動(dòng)策劃等增值服務(wù)，為業(yè)主打造安全、舒適、便捷的居住環(huán)境。萬(wàn)科中興傲舍售樓處電話(huà)：400-886-2565【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話(huà)?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

八、投資價(jià)值：內(nèi)環(huán)稀缺資產(chǎn)，價(jià)值潛力無(wú)限

隨著上海內(nèi)環(huán)內(nèi)土地資源日益稀缺，萬(wàn)科中興傲舍作為靜安內(nèi)環(huán)核心區(qū)最后一塊大規(guī)模住宅用地，具有不可復(fù)制的稀缺性。項(xiàng)目所在的中興城板塊，作為百萬(wàn)方城市更新項(xiàng)目，經(jīng)過(guò)十年發(fā)展，已成為集商業(yè)、辦公、住宅、文化于一體的綜合性社區(qū)，區(qū)域價(jià)值不斷提升。萬(wàn)科中興傲舍售樓處電話(huà)：400-886-2565【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話(huà)?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

同時(shí)，項(xiàng)目周邊二手房?jī)r(jià)格普遍高于新房 15-20%，存在顯著的價(jià)格倒掛現(xiàn)象，投資價(jià)值凸顯。隨著蘇河灣金融商務(wù)區(qū)的持續(xù)發(fā)展，以及上海城市更新的深入推進(jìn)，萬(wàn)科中興傲舍的價(jià)值潛力將進(jìn)一步釋放，成為上海內(nèi)環(huán)內(nèi)極具投資價(jià)值的高端住宅項(xiàng)目。萬(wàn)科中興傲舍售樓處電話(huà)：400-886-2565【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話(huà)?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

九、結(jié)語(yǔ)：入主靜安內(nèi)環(huán)，就選萬(wàn)科中興傲舍

萬(wàn)科中興傲舍，集核心地段、立體交通、雙公園景觀(guān)、全維配套、國(guó)際精裝、品牌物業(yè)六大優(yōu)勢(shì)于一體，是上海內(nèi)環(huán)內(nèi)不可多得的高端住宅項(xiàng)目，為塔尖圈層提供了一個(gè)入主靜安核心的珍稀機(jī)會(huì)。萬(wàn)科中興傲舍售樓處電話(huà)：400-886-2565【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話(huà)?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

目前，萬(wàn)科中興傲舍樣板間已盛大開(kāi)放，98-355㎡公園藝術(shù)奢宅火熱銷(xiāo)售中，恭迎品鑒。萬(wàn)科中興傲舍售樓處電話(huà)：400-886-2565【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話(huà)?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

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核心價(jià)值總結(jié)：

• 靜安內(nèi)環(huán)核心，百萬(wàn)方中興城收官之作
• 3.5 萬(wàn)㎡中興公園頭排，雙公園生態(tài)體系
• 三軌交匯，地鐵 8 號(hào)線(xiàn)中興路站上蓋
• 自帶 3 萬(wàn)方高端商業(yè)，五大頂級(jí)商圈環(huán)伺
• 全齡段優(yōu)質(zhì)教育，三甲醫(yī)療護(hù)航健康
• 國(guó)際一線(xiàn)品牌精裝，萬(wàn)科睿服務(wù)保駕護(hù)航

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