八千余平米古建老宅項目簽約 滬蘇攜手古城煥新

2026年是蘇州建城第2540年，也是蘇州獲批國家歷史文化名城的第44個年頭。一條吳淞江，連接著蘇州與上海，成為兩地密切聯系、交流合作的生動符號。

3月24日，2026蘇州名城保護集團上海文商旅招商推介會在上海黃浦區舉行，將兩座城市再度緊緊連接在一起。在這場推介會上，蘇州敞開大門，向上海、蘇州兩地文旅投資、文創、商業運營、數字化等各類企業代表曬家底、亮資源，開啟滬蘇（州）同城文商旅合作新篇章。

推介會上，蘇州名城保護集團與古建、文化等領域合作伙伴簽署意向合作協議，簽約項目總建筑面積達29282㎡，其中古建老宅8120㎡，涉及民國宅院朱斗文故居，清代狀元府陸潤庠故居、葉天士故居等21處精品古建老宅，文化底蘊與升值空間極具優勢。

其中，前身為康熙年間河南巡撫顧汧“鳳池園”的鈕家巷王宅，現定位為活力商業、非遺空間；有著“一門兩狀元”佳話的陸潤庠故居，將重點打造文化空間、總部辦公空間；見證了蘇州商業的百年繁榮的玄妙廣場，將布局沉浸式體驗店、年輕化新零售等；山塘四期沿街風貌提升項目計劃引進餐飲、非遺等文化業態……這些載體既保留了古城的肌理、歷史的印記，又為各類業態的入駐提供了優質的空間，為文商旅融合發展提供了姑蘇方案。

此外，蘇州名城保護集團還發布了“滬蘇同城?百萬游客寵粉計劃”，這是一份面向上海市民的誠意清單：憑上海身份證，可享受水上巴士半價、姑蘇夜畫游船半價、盤門景區門票半價；還有招募上海體驗官招募等活動。線上，攜程、美團、抖音等平臺同步發力，爆款秒殺、文旅通兌券、體驗官招募輪番上陣，精準觸達上海市民，線上直播關注人數超100萬人，預計銷售破千萬；線下與上海多家旅游聯盟及頭部旅行社強強聯手，簽訂戰略合作協議，簽約金額達600萬元，預計輸送客源超10萬人。

此外，“滬蘇聯動·精品文商旅線路”在會上正式首發，涵蓋研學、旅拍、度假、尋味四大主題線路。

會上，“滬蘇文商旅融合發展共同體”正式啟航，意味著滬蘇兩地的文商旅合作，將從單向的資源輸出，走向雙向的資源整合；從點對點的項目對接，走向系統性的生態共建；從政府主導的頂層設計，走向市場驅動的自發聯動。

蘇州是一座“活著的古城”，2500多年城址未變，文脈綿延，煙火如常，古建老宅、文保建筑面廣量大。為了將這些沉睡的資源利用起來、充分盤活，讓古城煥發新的升級與活力，近年來，蘇州名城保護集團以“面向世界貢獻古城保護的蘇州方案”為核心使命，聚焦“城市保護更新、資產運營管理、文商旅綜合運營”三大主業，以平江、虎丘、32號街坊、桃花塢等重點片區為抓手，全力打造高質量核心文化城區、高標準全域旅游城區和高品質宜居生活城區。

從平江、虎丘、32號街坊、桃花塢、五卅路子城五大片區的保護更新，蘇作館、蘇州狀元博物館、桃花塢美術館、“千紅痕”中國古代髹飾藝術館等特色文博場館的文化積淀，到“水”上游、盤門夜游、太湖文旅等文旅產品的新奇體驗，再到姑蘇小院、蘇州虎丘璞燊酒店等古建老宅的活化利用，蘇州名城保護集團將散落在蘇州古城各處的“珍珠”串聯成鏈，讓古城不僅可“觀”，更可“入”，不僅可“游”，更可“留”，不僅可“憶”，更可“享”。

此次推介會是蘇州名城保護集團踐行滬蘇同城化戰略、推動文商旅融合的具體行動，也是展現古城保護與活化成果的重要窗口，為持續深化滬蘇兩地協同合作，激活古城內生發展動力，推動長三角文旅一體化高質量發展注入堅實的名城力量。

看看新聞記者: 章海燕

編輯: 章海燕

責編: 師玉誠