重慶
《重慶區縣房地產市場周報》
三月受區縣房交會等新春營銷活動的影響，市場持續向好，呈復蘇態勢。2026年第11周（3月16日-3月22日）重慶區縣表現：
周度市場總結
區縣市場成交量環比上漲11%，呈現結構性回調。其中，忠縣以1.76萬方的成交量成為主要拉動力量，推動渝東北市占率提升7.4個百分點。
重慶市場： 量跌價穩，成交量15.97萬方，上漲17%；成交均價為8123元/㎡，環比微降2% 。
區縣市場：成交量為9.49萬方，上漲11%；渝東北忠縣集中備案1.79萬方，表現亮眼；從成交均價來看，區縣均價為4886元/㎡，環比下降6%，呈現降價跑量趨勢，僅武隆均價達7401元/㎡，領跑各區縣。
-----------周度核心數據-----------
CRIC2026
重慶商品住宅
01
量跌價穩，成交量環比上漲17%，成交均價與上周基本持平
克而瑞數據顯示，2026年第11周（3.16-3.22）重慶市場整體量跌價漲：成交量15.97萬方，環比上漲17%；成交均價為8123元/㎡，環比微降2%；
市占率層面，區縣為成交主力，市占率達59.4%，中心城區市占為40.6%；
CRIC2026
區縣商品住宅
02
量漲價跌，成交量9.49萬方，成交均價4886元/㎡
克而瑞數據顯示，2026年第11周（3.16-3.22）重慶區縣住宅市場量漲價跌：成交量為9.49萬方，上漲11%；成交均價為4886元/㎡，下降6%。
渝東北受忠縣項目集中備案影響，市占率拉升至26.8%
克而瑞數據顯示，2026年第11周（3.16-3.22）重慶區縣成交層面，主城新區和渝東北的成交占比均呈現下降表現，渝東北因忠縣和開州市場表現相對亮眼，拉升區域成交4.28萬方，市占率上漲7.4個百分點，達26.8%；
成交價格層面，主城新區均價為4755元/㎡，渝東南均價為5341元/㎡，渝東北均價為4806元/㎡
CRIC2026
成交排行
03
忠縣成交175套數位列第一，武隆均價7401元/㎡房價領跑
忠縣以175套的成交量居首，秀山、開州緊隨其后，分別成交86套、64套。價格方面，武隆以7401元/㎡的均價領跑。
成交套數排名中，忠縣中博鳴玉以170套的備案量排名第一；其次為秀山烏楊明珠城成交36套，潼南鵬潤悅秀天宸成交28套。
以上內容節選自《重慶區縣房地產市場周報》
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