租房市場持續升溫！記者實探多個保租房項目→

隨著務工人員陸續返崗復工，新入職群體不斷加入，華新鎮的住房租賃市場迎來了小高峰。為了讓新市民、青年人以及扎根上海的城市建設者住有所居，華新鎮全力推進保障性租賃住房運營服務，全鎮多個保租房項目同步發力，節后租賃行情持續火熱。

青浦首批，出租率直沖98%

作為青浦區首批“新時代城市建設者管理者之家”，并成功入選“新時代城市建設者管理者之家”優秀項目，華新鎮新鳳·抱家公寓通過改造鄉村閑置房源，精準對接周邊務工人員的居住需求。目前項目已經覆蓋華新16個村，累計投用107棟房屋、1200多間租房。

其中，保障性租賃住房有650余間，主要面向快遞物流從業者、周邊企業一線工作者開放。戶型主打實用性，使用面積在16-32平方米之間，適合1-2人居住，保租房還能享受專屬9折優惠，月租金僅1000-1800元，對比周邊市場的相應房源價低不少，性價比直接拉滿。

據了解，近期前來咨詢、簽約的租客絡繹不絕。上海新鳳·抱家房產租賃有限公司總經理劉奕丞告訴記者，目前新鳳·抱家保租房整體出租率已經達到95%，核心片區出租率近98%。“我們針對租房者的需求，不斷優化各類生活配套設施，希望讓每一位扎根這里的城市建設者，都能擁有一個舒服又溫暖的專屬小家。”

剛入住新鳳·抱家公寓的張女士，就在附近從事快遞行業相關工作，她跟記者分享了自己的選房心得：“之前對比了周邊的幾處房源，相對來說這邊采光比較好，空間也很大，日常自己做飯晾曬衣服也方便，還能享受到保租房的專屬折扣，住著省心又省錢，雖然來華新沒多久，但真切地感受到了這里的溫暖。”

河馬公舍同步發力，節后入住率突破99%

華新另一保租房項目——位于新鳳中路888弄商業街區內的河馬公舍，行情同樣火熱。主打適配新市民、青年人的舒適戶型，配套設施齊全，進一步補齊了華新保租房供給短板，讓更多奮斗者能就近找到心儀的安居之所。

據了解，該項目房源總套數960余套，目前整體入住率已達99%，房型主要以單人間和一室一廳可供選擇，周邊餐飲、休閑設施選擇多，生活配套齊全，能夠充分滿足日常的生活與休閑需求，為青浦就業群體筑牢安居后盾，解鎖便捷生活新體驗。

此外，鎮內金茂悅公寓也憑借優質的房源和完善的配套，咨詢量、租住量同步上漲，不少返崗工作者選擇在此安家。

記者：王興萌

攝影：王興萌

視頻：沈舟緣

編輯：李璨（名優）

責任編輯：李艷麗（首席）

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