小區(qū)消防主機失靈，多處設施存在隱患！業(yè)主憂心忡忡，部門介入

小區(qū)消防系統(tǒng)是居民生活的安全防線，可泉州市安溪潤豐領尚小區(qū)的業(yè)主蘇先生卻發(fā)現(xiàn)，小區(qū)消控室的消防主機早已無法正常運轉，作為消防系統(tǒng)的“大腦”，主機失靈讓業(yè)主憂心忡忡。

業(yè)主發(fā)現(xiàn)消防主機失靈

潤豐領尚小區(qū)業(yè)主蘇先生本身從事消防行業(yè)工作，持有市級消控證。他因個人原因查看監(jiān)控偶然進入小區(qū)消控室，一眼便發(fā)現(xiàn)火災自動報警控制器（消防主機）無法正常運轉。

他表示這臺主機是小區(qū)消防系統(tǒng)的核心，負責接收火情信號、聯(lián)動噴淋泵、防火卷簾、排風機等各類消防設施，一旦失靈，火災發(fā)生時無法及時啟動滅火和逃生設備，存在重大安全隱患。

記者現(xiàn)場嘗試拍攝消控室，被物業(yè)以“閑人勿進”為由拒絕，但是記者看到消控室內有工作人員值守，監(jiān)控屏幕也正常顯示。

但蘇先生明確表示，消防主機核心的聯(lián)動功能完全失效，存在巨大的安全隱患。

（▲資料畫面）

物業(yè)回應：歷史遺留問題

針對業(yè)主反映的情況，小區(qū)物業(yè)工作人員表示，消防主機失靈并非己方失職，而是歷史遺留的問題。工作人員表示，物業(yè)2024年4月通過招投標入駐，接手前消防主機就已癱瘓，該小區(qū)2018年交房，前任物業(yè)管理期間便已出現(xiàn)此問題。

物業(yè)工作人員表示，入駐后曾嘗試聯(lián)系廠家維修，但因原廠家倒閉、配件稀缺，維修工作陷入停滯，具體維修費用還需專業(yè)機構評估。

針對存在的消防隱患，物業(yè)表示已經采取臨時應急措施：加強安保巡邏，購置微型消防站，配備滅火器、防護服、水袋等設備，全力筑牢臨時消防安全防線。

但業(yè)主蘇先生認為，這些只是輔助措施，無法解決消防主機失靈的根本問題。

業(yè)主蘇先生：這些都只是輔助功能，需要主機開啟自動報警模式才有用。現(xiàn)在主機不能開自動，這個能出水嗎？能滅火嗎？

維修費用起分歧

物業(yè)表示，目前已收到消防大隊的整改通知單，正推進業(yè)主大會表決，計劃使用小區(qū)公維金來維修消防主機，可這一方案引發(fā)了部分小區(qū)業(yè)主的質疑。

有業(yè)主表示，消防設施是小區(qū)基礎安全設施，主機癱瘓是物業(yè)管理和開發(fā)商的問題，不該由業(yè)主承擔維修費用。

對此物業(yè)表示，小區(qū)公共收益僅有地下室電動車充電樁收入，路面的停車位均未收費，且小區(qū)并無其他公共收益來源，根本無力承擔大額的維修費用。

多部門聯(lián)動推進消防整改

記者將情況反映至安溪縣官橋鎮(zhèn)政府后得知，屬地部門去年年底便已對該小區(qū)進行過走訪核查，發(fā)現(xiàn)除了消防主機失靈，小區(qū)還存在消防水壓不足、聯(lián)動系統(tǒng)故障、高層噴淋及消火栓無水等多項消防安全隱患，消防整改工作刻不容緩。

政府工作人員表示，根據(jù)物業(yè)管理條例，物業(yè)僅負責小額的日常設施維護，大額的消防系統(tǒng)維修費用，不在物業(yè)承擔的范圍內，這也是此次維修需走公維金流程的原因。

針對業(yè)主與物業(yè)的分歧，安溪縣官橋鎮(zhèn)政府表示，將加強跟蹤指導，聯(lián)合縣住建局、縣消防救援大隊、物業(yè)及業(yè)主代表召開專項協(xié)調會，依法依規(guī)推動小區(qū)消防整改工作。

這一回應讓業(yè)主蘇先生懸著的心落了地，他對政府的處理態(tài)度表示非常滿意。

截稿前，記者收到反饋，由官橋鎮(zhèn)政府牽頭組織的專項協(xié)調會已順利召開，后續(xù)將穩(wěn)步推進小區(qū)消防設施的維修完善工作，切實筑牢小區(qū)居民的安全防線。

消防安全無小事，消防設施正常運轉是居民生活的基本安全保障。希望在多部門的聯(lián)動推動下，潤豐領尚小區(qū)的消防隱患能盡快徹底解決，讓業(yè)主們住得安心、放心。