“滬七條”激活虹口樓市 綠城潮鳴外灘首日認(rèn)籌近七成！

“滬七條”落地后，樓市“小陽春”來臨！3月20日，虹口北外灘核心板塊綠城·潮鳴外灘正式啟動(dòng)認(rèn)籌。記者在現(xiàn)場看到，售樓處人流不斷，咨詢、認(rèn)購有序進(jìn)行。項(xiàng)目首日接待來訪近60組，成功認(rèn)購30組，認(rèn)購率超68%，成為“滬七條”新政落地后，虹口樓市熱度的直觀體現(xiàn)。

2月26日起施行的“滬七條”，從限購、公積金、房產(chǎn)稅多方面優(yōu)化，激活購房市場。非滬籍社保滿1年可購?fù)猸h(huán)內(nèi)1套、公積金首套最高提至240萬、多子女家庭額度上浮等政策，讓剛需與改善需求集中釋放。綠城·潮鳴外灘首日認(rèn)籌火爆，也離不開新政與核心地段的雙重助推。

“在小紅書刷到項(xiàng)目，立刻就來了?！痹阼F路行業(yè)工作的張先生告訴記者，公司在老靜安，一直想在市中心買套自住新房。對比過多個(gè)項(xiàng)目后，他最終鎖定綠城·潮鳴外灘?！氨蓖鉃┦巧虾！唤缓印c‘黃金三角’核心，地段無可替代。加上綠城品牌，品質(zhì)有保障?！睆埾壬寡?，“滬七條”降低了購房門檻，讓他能更快實(shí)現(xiàn)市中心置業(yè)夢想。

同樣在首日便完成認(rèn)籌的還有李先生，他從事金融行業(yè)，是一對雙胞胎孩子的父親?！氨旧淼姆孔?，房齡偏老，兩個(gè)孩子需要更大空間，一直想換四房改善?！彼f，看遍多個(gè)項(xiàng)目后，還是認(rèn)準(zhǔn)北外灘核心區(qū)規(guī)劃?！斑@里將來有480米浦西新地標(biāo)、華貿(mào)中心，還有約400萬方商辦集群，還有航運(yùn)3000億級產(chǎn)業(yè)支撐，未來潛力大?！崩钕壬嬖V記者，“滬七條”對多子女家庭的公積金支持，也讓置換更輕松。

記者從項(xiàng)目銷售處獲悉，綠城潮鳴外灘本次認(rèn)籌時(shí)間為3月20日—3月24日，將于3月28日正式開盤。項(xiàng)目首推建面約200—240㎡四房產(chǎn)品。銷售透露，首日認(rèn)籌熱度超出預(yù)期，不少客戶提前預(yù)約到場，核心地段與產(chǎn)品稀缺性成為主要吸引力。

綠城潮鳴外灘的熱度，離不開虹口北外灘的全能配套。交通上，坐擁4/10/12號線及在建19號線，近北橫通道、多條隧道，暢達(dá)全城；醫(yī)療有第一人民醫(yī)院、中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院護(hù)航；商業(yè)覆蓋白玉蘭廣場、來福士、瑞虹天地，快速連通外灘、南京路、陸家嘴等商圈。

北外灘宜居宜業(yè)宜游，“一江一河”戰(zhàn)略下，北外灘與陸家嘴、外灘構(gòu)成“黃金三角”，成為上海世界級濱水區(qū)核心，浦西天際線與航運(yùn)產(chǎn)業(yè)高地雙重加持，價(jià)值持續(xù)攀升。

從首日認(rèn)籌數(shù)據(jù)看，綠城·潮鳴外灘的熱銷，進(jìn)一步折射出虹口北外灘的核心吸引力。在“滬七條”政策紅利與城市規(guī)劃雙重利好下，虹口正成為上海置業(yè)熱點(diǎn)。無論是單身精英的自住需求，還是多子女家庭的改善置換，都將目光投向這片兼具歷史底蘊(yùn)與未來潛力的熱土。

隨著北外灘建設(shè)推進(jìn)與政策持續(xù)發(fā)力，虹口樓市將迎來更多機(jī)遇，綠城·潮鳴外灘等核心項(xiàng)目，也將成為上海人居版圖的標(biāo)桿選擇。虹口，正以世界級濱水區(qū)的姿態(tài)，書寫上海城市發(fā)展的嶄新篇章。

記者：徐維晨

編輯：徐維晨