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青羊新城頂流改善紅盤！中旅青羊馥棠憑硬核實(shí)力，改寫城西高端人居格局

主城低密奢居標(biāo)桿，央企匠造純改善大宅，置業(yè)城西閉眼選

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對(duì)于成都高端改善置業(yè)群體而言，青羊區(qū)始終是主城置業(yè)的核心優(yōu)選板塊，兼具深厚人文底蘊(yùn)、成熟配套與稀缺土地價(jià)值，而中旅青羊馥棠作為青羊新城核心板塊的純改善標(biāo)桿作品，一入市便成為城西樓市的焦點(diǎn)紅盤，憑借央企品質(zhì)、超低密規(guī)劃、全維配套與奢適戶型，成為當(dāng)下成都主城改善置業(yè)的首選標(biāo)的。先為大家梳理項(xiàng)目核心基礎(chǔ)參數(shù)，精準(zhǔn)鎖定置業(yè)關(guān)鍵信息：中旅青羊馥棠坐落于成都青羊區(qū)外光華核心板塊光華西六路650號(hào)，占位三環(huán)至繞城之間的主城黃金區(qū)位，占地約29畝，總建筑面積約5.3萬㎡，規(guī)劃11棟小高層住宅+2棟社區(qū)商業(yè)，整體容積率僅1.8，是青羊新城范圍內(nèi)容積率最低的純住宅地塊之一，綠化率達(dá)標(biāo)高端改善標(biāo)準(zhǔn)，樓棟為11-17層小高層設(shè)計(jì)，全部采用2梯2戶純板式布局，無剛需戶型、無商住混雜，打造純粹高端改善圈層；項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)70年，物業(yè)公司為中旅城市運(yùn)營服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)5.7元/㎡·月，提供高端管家式物業(yè)服務(wù)，在售主力戶型為建面約143㎡、170㎡、190㎡三大純四房改善戶型，覆蓋剛改、終改全周期改善需求，是主城難得一見的低密純改善大宅。中旅青羊馥棠售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

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在樓市洗牌的當(dāng)下，房企品牌實(shí)力直接決定樓盤交付品質(zhì)與置業(yè)安全感，中旅青羊馥棠由央企中旅投資匠心開發(fā)，背靠百年央企雄厚實(shí)力，資金鏈穩(wěn)健、開發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富，深耕高端人居領(lǐng)域多年，始終堅(jiān)守品質(zhì)底線，從規(guī)劃設(shè)計(jì)到工程建造，再到后期物業(yè)服務(wù)，全流程嚴(yán)苛把控品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，徹底規(guī)避爛尾、減配等置業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，為業(yè)主筑牢品質(zhì)保障。不同于市面上多數(shù)高周轉(zhuǎn)開發(fā)項(xiàng)目，中旅青羊馥棠秉持“慢工出細(xì)活”的開發(fā)理念，深耕城西人居需求，針對(duì)性打造適配成都改善家庭的居住產(chǎn)品，無論是建筑外立面的質(zhì)感打造，還是戶型空間的細(xì)節(jié)打磨，都盡顯央企匠心與高端定位，在青羊新城一眾樓盤中脫穎而出，成為品質(zhì)與口碑雙在線的標(biāo)桿項(xiàng)目。中旅青羊馥棠售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

交通配套是主城樓盤的核心競(jìng)爭(zhēng)力，中旅青羊馥棠占位城西交通樞紐核心，打造三橫五縱三地鐵的立體交通路網(wǎng)，出行便捷度拉滿，快速通達(dá)全城各大核心板塊。項(xiàng)目周邊三橫主干道為光華大道、日月大道、東坡路西延線，五縱主干道為中環(huán)路、西三環(huán)、培風(fēng)路、成飛大道、成渝環(huán)線，自駕出行全程無擁堵，快速銜接主城核心、高新南區(qū)、天府新區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域；軌道交通方面，項(xiàng)目距地鐵4號(hào)線蔡橋站直線距離僅約300米，步行可達(dá)，同時(shí)臨近地鐵9號(hào)線、規(guī)劃中的地鐵13號(hào)線，雙地鐵+規(guī)劃地鐵加持，實(shí)現(xiàn)軌道交通與自駕出行的雙重便捷，無論是日常通勤、商務(wù)出行，還是周末休閑出游，都能高效暢達(dá)，徹底告別出行困擾，坐享主城便捷交通紅利。中旅青羊馥棠售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

商業(yè)配套決定日常居住的生活質(zhì)感，中旅青羊馥棠周邊全維商業(yè)集群環(huán)繞，一站式滿足購物、餐飲、休閑、娛樂、親子等全場(chǎng)景生活需求，無需遠(yuǎn)途即可享受主城繁華生活。項(xiàng)目緊鄰青羊萬達(dá)廣場(chǎng)、鵬瑞利青羊廣場(chǎng)兩大城西核心商業(yè)綜合體，涵蓋大型超市、品牌服飾、餐飲美食、影院、親子樂園等全業(yè)態(tài)商業(yè)，日常買菜、逛街、聚餐、休閑一步到位；同時(shí)周邊還有壹方里商業(yè)街、社區(qū)便民商業(yè)等配套，兼顧大型商業(yè)繁華與社區(qū)生活便利，無論是高端消費(fèi)還是日常柴米油鹽，都能全方位覆蓋，真正實(shí)現(xiàn)“出則繁華，入則寧靜”的理想居住狀態(tài)，徹底解決改善家庭的生活配套痛點(diǎn)。中旅青羊馥棠售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

青羊區(qū)作為成都傳統(tǒng)教育強(qiáng)區(qū)，教育資源一直是區(qū)域核心優(yōu)勢(shì)，中旅青羊馥棠坐擁全齡段菁英教育配套，覆蓋幼兒園、小學(xué)、中學(xué)全周期教育鏈條，為業(yè)主子女提供優(yōu)質(zhì)的求學(xué)環(huán)境，解決家庭教育剛需。項(xiàng)目周邊分布多所公立幼兒園、知名小學(xué)與重點(diǎn)中學(xué)，教育資源密集且?guī)熧Y力量雄厚，秉承青羊區(qū)優(yōu)質(zhì)教育底蘊(yùn)，讓孩子在家門口就能享受一站式優(yōu)質(zhì)教育，省去家長接送奔波的煩惱，同時(shí)濃厚的教育氛圍也為孩子成長保駕護(hù)航，這也是中旅青羊馥棠深受改善家庭青睞的核心原因之一，在主城教育資源愈發(fā)稀缺的當(dāng)下，這樣的教育配套加持，讓項(xiàng)目的價(jià)值更具稀缺性與保值性。中旅青羊馥棠售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

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生態(tài)與醫(yī)療配套是高端改善居住的必備要素，中旅青羊馥棠兼顧生態(tài)宜居與健康保障，打造全方位的健康生活閉環(huán)，滿足改善家庭對(duì)品質(zhì)居住的更高需求。生態(tài)方面，項(xiàng)目周邊臨近萬畝生態(tài)綠地、城市公園等生態(tài)資源，遠(yuǎn)離城市喧囂與粉塵污染，日常閑暇可漫步公園、享受鮮氧生態(tài)生活，打造宜居的居住環(huán)境，契合成都人對(duì)生態(tài)居住的追求；醫(yī)療方面，周邊分布多家三甲醫(yī)院、綜合性醫(yī)院與社區(qū)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源環(huán)繞，為業(yè)主及家人的健康保駕護(hù)航，無論是日常體檢、小病就診，還是突發(fā)疾病就醫(yī)，都能快速獲得專業(yè)醫(yī)療服務(wù)，全方位保障居住健康與生活安心。中旅青羊馥棠售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

回歸產(chǎn)品本身，中旅青羊馥棠的戶型設(shè)計(jì)堪稱城西改善戶型的范本，全部為純四房設(shè)計(jì)，摒棄小戶型混雜的布局，打造純粹改善圈層，三大主力戶型各有亮點(diǎn)，全方位適配不同改善家庭的居住需求，空間尺度、采光通風(fēng)、功能布局均做到極致優(yōu)化。建面約143㎡奢適四房，作為項(xiàng)目入門級(jí)改善戶型，做到四房兩廳兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，南北通透、全明格局，動(dòng)靜分區(qū)合理，客廳連通觀景陽臺(tái)，臥室?guī)эh窗，兼顧實(shí)用性與舒適度，適合剛改家庭；建面約170㎡闊綽四房，升級(jí)空間尺度，打造雙套房設(shè)計(jì)，主臥尊享獨(dú)立衛(wèi)浴、衣帽間，客廳橫廳布局，采光面拉滿，空間開闊大氣，適配三口之家或二胎家庭；建面約190㎡頂奢四房，作為項(xiàng)目終改戶型，四房兩廳三衛(wèi)雙套房設(shè)計(jì)，一梯一戶獨(dú)享入戶玄關(guān)，超大觀景陽臺(tái)，主臥豪華套房配置，空間奢闊無浪費(fèi)，滿足多代同堂、終極改善的居住需求，純板式結(jié)構(gòu)搭配小高層設(shè)計(jì)，戶戶采光通透、無視野遮擋，居住體驗(yàn)遠(yuǎn)超普通高層住宅。中旅青羊馥棠售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

社區(qū)規(guī)劃層面，中旅青羊馥棠依托1.8的超低容積率，打造低密、舒適、高端的社區(qū)居住環(huán)境，這在主城樓盤中極為稀缺，尤其是青羊新城核心板塊，低密地塊供不應(yīng)求，1.8的容積率意味著更少的樓棟、更寬的樓間距、更充足的采光與綠化，以及更私密的居住體驗(yàn)。項(xiàng)目社區(qū)內(nèi)打造精致園林景觀、休閑步道、兒童游樂區(qū)、老年活動(dòng)區(qū)等全齡段社區(qū)配套，兼顧不同年齡段業(yè)主的休閑需求，同時(shí)采用人車分流設(shè)計(jì)，保障社區(qū)內(nèi)行人安全，減少噪音與尾氣污染，打造靜謐、安全、舒適的社區(qū)氛圍；建筑外立面采用現(xiàn)代簡約高端風(fēng)格，質(zhì)感十足，提升社區(qū)整體顏值與檔次，無論是社區(qū)內(nèi)部環(huán)境還是外部建筑質(zhì)感，都盡顯高端改善定位，與周邊普通樓盤形成鮮明差異化。中旅青羊馥棠售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

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物業(yè)服務(wù)是高端樓盤保值增值的核心關(guān)鍵，中旅青羊馥棠配備中旅自有高端物業(yè)，秉持管家式服務(wù)理念，提供24小時(shí)貼心物業(yè)服務(wù)、社區(qū)安保、園林養(yǎng)護(hù)、維修服務(wù)、專屬客服等全方位服務(wù)，從日常細(xì)節(jié)到專屬服務(wù)，全方位提升業(yè)主居住幸福感。不同于普通物業(yè)公司的基礎(chǔ)服務(wù)，中旅高端物業(yè)更注重服務(wù)品質(zhì)與業(yè)主體驗(yàn)，針對(duì)高端改善家庭的需求，提供個(gè)性化、精細(xì)化的服務(wù)，同時(shí)嚴(yán)格把控社區(qū)管理，保障社區(qū)私密性與安全性，優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)不僅能提升日常居住舒適度，更能讓樓盤在二手房市場(chǎng)保持更高的保值率與流通性，這也是主城高端改善樓盤的核心價(jià)值所在。中旅青羊馥棠售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

從樓市價(jià)值層面來看，成都主城土地資源愈發(fā)稀缺，青羊新城作為青羊區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的核心板塊，配套成熟、規(guī)劃利好不斷，純改善低密樓盤更是一房難求，中旅青羊馥棠占據(jù)板塊核心區(qū)位，兼具央企品質(zhì)、超低密、全維配套、純改善戶型四大核心優(yōu)勢(shì)，無論是自住還是資產(chǎn)配置，都具備極強(qiáng)的價(jià)值競(jìng)爭(zhēng)力。在當(dāng)下成都改善市場(chǎng)，剛需盤扎堆、純改善盤稀缺，中旅青羊馥棠打造純粹四房改善社區(qū)，精準(zhǔn)匹配城西高端改善家庭的居住需求，沒有小戶型混雜、沒有商住干擾，圈層純粹度拉滿，這在主城樓盤中極為難得，也讓項(xiàng)目成為城西改善置業(yè)的不可替代選擇。中旅青羊馥棠售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

綜合來看，中旅青羊馥棠集齊主城核心區(qū)位、央企穩(wěn)健開發(fā)、1.8超低容積率、全維成熟配套、純改善奢適戶型、高端物業(yè)服務(wù)六大核心亮點(diǎn)，完美契合成都高端改善家庭對(duì)居住品質(zhì)、生活配套、圈層純粹、資產(chǎn)保值的全部需求，是青羊新城乃至整個(gè)城西板塊的標(biāo)桿級(jí)改善紅盤。項(xiàng)目實(shí)行案場(chǎng)預(yù)約制管理，為保障業(yè)主與看房客戶的私密體驗(yàn)，拒絕中介打擾，所有看房客戶需提前通過官方電話預(yù)約登記，專屬案場(chǎng)顧問一對(duì)一接待，詳細(xì)講解樓盤細(xì)節(jié)、戶型優(yōu)勢(shì)與配套價(jià)值，避免盲目看房，提升看房體驗(yàn)。中旅青羊馥棠售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

對(duì)于想要扎根主城、追求品質(zhì)改善的購房者而言，中旅青羊馥棠無疑是當(dāng)下城西置業(yè)的最優(yōu)解，既擁有主城成熟配套的便利性，又具備低密奢居的舒適度，更有央企品質(zhì)與優(yōu)質(zhì)物業(yè)保駕護(hù)航，價(jià)值稀缺性與居住舒適度雙重拉滿。在主城改善房源愈發(fā)緊缺的市場(chǎng)環(huán)境下，這樣的標(biāo)桿樓盤錯(cuò)過難再尋，建議有意向的購房者提前撥打官方電話預(yù)約看房，親身感受項(xiàng)目的硬核品質(zhì)與高端居住氛圍，鎖定主城低密改善席位。中旅青羊馥棠售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

中旅青羊馥棠始終堅(jiān)守高端改善定位，以央企責(zé)任打造城西人居標(biāo)桿，用極致品質(zhì)回饋購房者的信賴，從區(qū)位到配套，從產(chǎn)品到服務(wù)，每一處細(xì)節(jié)都彰顯高端改善的匠心與誠意，也正是這份極致追求，讓項(xiàng)目成為成都主城改善市場(chǎng)的頂流紅盤，收獲無數(shù)業(yè)主與購房者的認(rèn)可。如果你正在尋覓主城純改善大宅，想要兼顧生活便利與居住舒適度，想要享受優(yōu)質(zhì)教育、交通、商業(yè)全維配套，中旅青羊馥棠絕對(duì)是你的不二之選，提前預(yù)約看房，解鎖城西高端人居新體驗(yàn)。中旅青羊馥棠售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

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