上海城投控股股份有限公司蟬聯“房地產綜合實力TOP50”

3月18日，由中國房地產業協會發布的“2026房地產開發企業綜合實力TOP500研究成果”顯示，上海城投控股股份有限公司蟬聯2026房地產開發企業綜合實力TOP50，位列第37，并榮登2026房地產開發企業穩健經營TOP10、創新能力TOP10、國企綜合實力TOP30、城投綜合實力TOP10等專項榜單，旗下產品露香園歷史風貌保護項目獲評2026房地產開發企業城市更新最佳實踐項目。

上海城投控股股份有限公司（A股代碼：600649，簡稱：城投控股）是上海城投（集團）有限公司旗下房地產業務板塊上市公司，于1993年5月在上海證券交易所上市交易。發展至今，形成了以房地產為核心主業，開發、運營和金融三大業務協同的發展格局。公司始終秉持“讓城市生活更美好”的企業愿景，兼顧保障功能和市場運作，服務上海城市發展的各個階段。

房地產開發業務具有房地產開發一級資質，建成規模超1000萬平方米，在住房保障和城市更新領域形成了品牌優勢和核心競爭力，并以此擴大市場參與，形成了多元化的全產品線。主要產品領域包括：成片土地開發、歷史風貌保護和舊區改造、保障性住房和租賃住宅建設、商品房開發、辦公園區和寫字樓開發等。匠心打造了土地成片開發、保障房大型居住社區建設、舊區改造和城市更新、租賃住房建設運營“四張名片”，為踐行“人民城市人民建、人民城市為人民”的重要理念，貢獻了可復制、可推廣的行業樣本。

不動產運營業務重點布局租賃住宅、物業管理以及配套資產運營業務。“城投寬庭”租賃住宅品牌自2019年8月正式發布至今，已布局上海9大區域、19個項目，總房量約2.7萬套，累計服務約5萬人次，在市場樹立了良好的口碑，多次榮獲國家和市級層面的租賃住宅行業獎項，并研發推出了“城投寬庭Lite”基礎版輕享產品線、“建設者之家”民生產品線、“城投寬嵐”服務式公寓高端產品線，形成了覆蓋多元人群、適配不同場景的產品體系?！皩挸煞铡蔽锕軜I務2024年底正式上線，業務范圍涵蓋高端住宅、保障性租賃住房、商業辦公樓及產業園區等多種物業類型。

金融投資業務包括金融創新、產業投資和直接股權投資，通過金融手段支撐房地產主業。金融創新主要開展CMBS、REITs等金融創新工具的研究和發行工作，已成功發行上海國資首單保租房公募REITs，并打造了上海市屬國企首單保租房收購案例。公司私募股權投資基金管理平臺—誠鼎基金，是上海首家產業背景PE投資機構，專注智慧城市、綠色城市產業鏈相關細分行業，投資業績在上海國資產業基金中名列前茅。

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