久等了！金茂拿下S10地塊！樓面價(jià)11010元/㎡

S10讓大家久等了！

今日（3月17日），長(zhǎng)沙主城區(qū)3宗優(yōu)質(zhì) 地塊密集出讓！

其中開(kāi)福一線江景地塊 S10備受矚目，最終被金茂拿下 。

地塊編號(hào)為[2026]長(zhǎng)沙市008號(hào)，規(guī)劃為商住用地（商住比 1:9），出讓面積61365.55㎡，容積率≤3.0，總建面約18.4萬(wàn)方，起拍樓面價(jià)約11010元/㎡。

該宗地塊歷經(jīng)一波三折，這是 時(shí)隔兩年后的重新掛牌。這次掛牌 僅有一筆出價(jià)，底價(jià)成交，成交總價(jià) 202693萬(wàn)元 ，成交樓面價(jià)11010元/㎡。

根據(jù)掛牌要求：

競(jìng)得人須堅(jiān)持綠色低碳發(fā)展理念，采用地源熱泵打造集中供冷供熱系統(tǒng)，計(jì)容建面不低于10萬(wàn)方。競(jìng)得人在本項(xiàng)目須自持1萬(wàn)方以上的商辦物業(yè)，自持年限不少于5年；競(jìng)得人須導(dǎo)入有孵化能力的新能源產(chǎn)業(yè)，且引進(jìn)不少于1家新能源產(chǎn)業(yè)企業(yè)總部。

S10地塊之所以備受矚目，在于其地處河?xùn)|市中心，雙地鐵，帶一線江景，且規(guī)模較大，尤為適合打造高端江景住宅，未來(lái)該項(xiàng)目有望打造成長(zhǎng)沙封面豪宅。

地塊具體位于開(kāi)福區(qū)黃興北路片區(qū)，湘雅路以南、湘江大道以東、黃興北路以西、晴佳巷以北，妥妥的開(kāi)福中心C位，周邊配套已然成熟！

樓下即是地鐵1/6號(hào)線雙地鐵口文昌閣站，往南兩站就到了五一廣場(chǎng)和國(guó)金中心，往東不遠(yuǎn)是芙蓉路CBD。湘雅醫(yī)院、省婦幼、泊富廣場(chǎng)、周南實(shí)驗(yàn)中學(xué)、明德中學(xué)等配套，都位于該地塊周邊。

景觀上，地塊西側(cè)一線臨江，對(duì)望岳麓山、橘子洲頭，江景視野堪稱IMAX級(jí)別。

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