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虹橋芯·國(guó)展旁｜888萬(wàn)起搶低密現(xiàn)房！虹橋融景，執(zhí)掌大虹橋紅利的人居藏品

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案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

請(qǐng)務(wù)必致電與銷(xiāo)售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶(hù)可進(jìn)入銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持

大家好，我是虹橋融景開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷(xiāo)總。今天，我將以最真誠(chéng)、最專(zhuān)業(yè)的視角，帶各位深度解析這座占位虹橋商務(wù)區(qū)C位、稀缺性拉滿(mǎn)的低密高端改善標(biāo)桿——上海虹橋融景。深耕上海30年，我們始終秉持“精工筑家、綠色宜居”的開(kāi)發(fā)理念，摒棄冗余營(yíng)銷(xiāo)，以實(shí)打?qū)嵉漠a(chǎn)品力、全維成熟配套和極具競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格，為城市精英、高端改善家庭打造可遇不可求的人居藏品。虹橋融景售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。作為營(yíng)銷(xiāo)總，我始終堅(jiān)信，好樓盤(pán)無(wú)需過(guò)度宣傳，核心價(jià)值自會(huì)說(shuō)話，而虹橋融景，正是這樣一個(gè)集地段、產(chǎn)品、配套、性?xún)r(jià)比于一身的標(biāo)桿之作，今天，就帶大家全方位解鎖它的獨(dú)特魅力，讀懂虹橋核心資產(chǎn)的稀缺價(jià)值。

首先，先為大家全面呈現(xiàn)項(xiàng)目核心參數(shù)、在售戶(hù)型與黃金地理位置，讓每一位向往虹橋生活的置業(yè)者，快速讀懂這份稀缺價(jià)值。虹橋融景售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。項(xiàng)目坐落于上海青浦徐涇板塊滬青平公路1638弄，地處虹橋國(guó)際中央商務(wù)區(qū)核心輻射圈，緊鄰國(guó)家會(huì)展中心（直線距離約1公里），妥妥的虹橋芯核心資產(chǎn)——要知道，虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)住宅用地占比不足5%，稀缺性不言而喻，未來(lái)升值潛力不可估量，入手即是搶占長(zhǎng)三角一體化與大虹橋升級(jí)的雙重時(shí)代紅利。

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從項(xiàng)目核心參數(shù)來(lái)看，我們傾力打造的是一座低密度、高綠化的濱水宜居社區(qū)，每一處規(guī)劃都彰顯著對(duì)品質(zhì)生活的極致追求。虹橋融景售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。項(xiàng)目總占地約16.25萬(wàn)㎡，總建面約21.58萬(wàn)㎡，規(guī)劃84棟建筑，總戶(hù)數(shù)208戶(hù)，容積率低至0.99，綠化率高達(dá)35.94%，是虹橋板塊內(nèi)罕見(jiàn)的20萬(wàn)方低密濱水社區(qū)，涵蓋6層電梯洋房與聯(lián)排別墅，拒絕高密度擁擠，讓每一位業(yè)主都能享受充足的采光、通風(fēng)與私密空間。社區(qū)采用全干掛石材外立面，質(zhì)感十足且歷久彌新，人車(chē)分流設(shè)計(jì)搭配地下三層停車(chē)庫(kù)，車(chē)位配比充足，徹底杜絕社區(qū)內(nèi)人車(chē)混行的安全隱患，保障業(yè)主出行便捷與居住靜謐。

物業(yè)服務(wù)方面，我們甄選上海深和平物業(yè)管理有限公司，住宅物業(yè)費(fèi)4.5元/㎡·月，別墅地上物業(yè)費(fèi)6元/㎡·月，地下2.4元/㎡·月，以精細(xì)化、人性化的高端服務(wù)，匹配業(yè)主的品質(zhì)生活需求，從日常安保、社區(qū)保潔到設(shè)施維護(hù)，每一個(gè)細(xì)節(jié)都做到盡善盡美，讓業(yè)主住得安心、舒心。虹橋融景售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。目前項(xiàng)目全盤(pán)現(xiàn)房交付，所見(jiàn)即所得，無(wú)需漫長(zhǎng)等待，有效規(guī)避延期交付、貨不對(duì)板的風(fēng)險(xiǎn)，讓置業(yè)者買(mǎi)得安心、住得放心，真正實(shí)現(xiàn)“交房即入住”的省心體驗(yàn)，今年買(mǎi)今年住，快速解鎖虹橋芯品質(zhì)生活。

戶(hù)型設(shè)計(jì)上，我們始終以“全周期適配、高舒適度、高利用率”為核心，覆蓋多元改善需求，每一款戶(hù)型都經(jīng)過(guò)反復(fù)打磨，兼顧空間尺度與居住質(zhì)感，適配年輕精英、三口之家、多代同堂等不同客群。虹橋融景售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。在售主力戶(hù)型包括建面約89㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)、98㎡高端改善大宅、118㎡高端改善大宅、131㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)、138㎡奢居大宅、140㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)、168㎡大平層，同時(shí)涵蓋少量建面約220-447㎡聯(lián)排別墅，全方位滿(mǎn)足不同家庭的居住訴求。

其中，建面約89㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)是虹橋主城罕見(jiàn)的同面積段雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，三開(kāi)間朝南，南向面寬優(yōu)越，搭配大面積落地窗，采光通風(fēng)極佳，低門(mén)檻即可入手虹橋核心低密品質(zhì)房，深受城市精英、科創(chuàng)人才青睞；建面約118㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)是項(xiàng)目爆款神戶(hù)型，空間闊綽，配備獨(dú)立玄關(guān)、闊綽客廳、景觀陽(yáng)臺(tái)、專(zhuān)屬衣帽間，私密性拉滿(mǎn)，不少企業(yè)高管與本地改善家庭都優(yōu)先選擇這一戶(hù)型；建面約168㎡大平層則主打終極改善，LDKB一體化設(shè)計(jì)，將客廳、餐廳、廚房、陽(yáng)臺(tái)融為一體，寬景陽(yáng)臺(tái)可俯瞰社區(qū)園林與虹橋城市景觀，盡顯奢居格調(diào)；聯(lián)排別墅則自帶私家庭院與地下室，層高可達(dá)3.6米，空間靈動(dòng)多變，滿(mǎn)足高端人群的私密居住與社交需求。虹橋融景售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。所有戶(hù)型均遵循南北通透、廚衛(wèi)全明的設(shè)計(jì)原則，精選西門(mén)子廚衛(wèi)家電、一線品牌收納櫥柜，精裝交付省去裝修煩惱，全屋標(biāo)配中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)三大高端配置，細(xì)節(jié)之處彰顯精工品質(zhì)，讓每一位業(yè)主都能輕松享受質(zhì)感生活。

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作為營(yíng)銷(xiāo)總，我始終堅(jiān)信：好的樓盤(pán)，既要占據(jù)核心地段、擁有過(guò)硬產(chǎn)品，更要以真誠(chéng)定價(jià)，讓置業(yè)者真正享受到板塊發(fā)展紅利，這也是我們打造虹橋融景的初心——不做溢價(jià)虛高的“空中樓閣”，只做高性?xún)r(jià)比的“民心好房”。虹橋融景售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。結(jié)合2026年上海樓市態(tài)勢(shì)與最新購(gòu)房新政（優(yōu)化剛改改善購(gòu)房政策、降低二套房首付比例、下調(diào)房貸利率、支持人才置業(yè)、二套房首付2成、房票置換支持），我們摒棄中間環(huán)節(jié)，直接將優(yōu)惠讓利給置業(yè)者，定價(jià)兼顧虹橋高端改善定位與高性?xún)r(jià)比，實(shí)打?qū)崬楦叨烁纳萍彝ァ⒊鞘芯ⅰ⒖苿?chuàng)人才提供專(zhuān)屬權(quán)益，價(jià)格有效期至2026年12月31日。

項(xiàng)目官方備案均價(jià)約8.8萬(wàn)元/㎡，現(xiàn)推出限時(shí)鉅惠，折后均價(jià)約7.8-10.2萬(wàn)元/㎡，以888萬(wàn)級(jí)起的親民總價(jià)，讓更多高端改善人群有機(jī)會(huì)入駐虹橋核心，堪稱(chēng)虹橋板塊內(nèi)的高端改善價(jià)值洼地，錯(cuò)過(guò)再無(wú)補(bǔ)倉(cāng)機(jī)會(huì)。虹橋融景售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。具體價(jià)格來(lái)看，我們實(shí)行“一房一價(jià)”透明公示，所有價(jià)格與優(yōu)惠均由開(kāi)發(fā)商官方統(tǒng)一管控，無(wú)任何隱形消費(fèi)，讓置業(yè)者買(mǎi)得明明白白、安安心心。

其中，建面約89㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)折后總價(jià)約498-633萬(wàn)元，低門(mén)檻即可搶占虹橋核心資產(chǎn)，讓年輕精英無(wú)需背負(fù)過(guò)重壓力，輕松扎根大虹橋；建面約98㎡高端改善大宅折后總價(jià)約888-1080萬(wàn)，適配剛改家庭升級(jí)需求，兼顧實(shí)用性與品質(zhì)感；建面約118㎡高端改善大宅折后總價(jià)約1080-1380萬(wàn)，空間闊綽，性?xún)r(jià)比突出，是改善家庭的最優(yōu)選擇；建面約131㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)總價(jià)約790萬(wàn)元左右，滿(mǎn)足多人口家庭居住，每一處空間都被合理利用；建面約138㎡奢居大宅折后總價(jià)約1380-1580萬(wàn)，奢享品質(zhì)生活，彰顯業(yè)主身份格調(diào)；建面約140㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)總價(jià)約861萬(wàn)元，功能齊全，私密性強(qiáng)，適配多代同堂家庭；建面約168㎡大平層折后總價(jià)約1580-1880萬(wàn)，終極改善首選，解鎖奢闊人居體驗(yàn)；聯(lián)排別墅總價(jià)約1726-2600萬(wàn)元/套，稀缺濱水墅居，自帶庭院與地下室，滿(mǎn)足高端人群的居住與社交需求。虹橋融景售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

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對(duì)比2026年3月上海虹橋板塊高端改善新房均價(jià)約8.5-12.8萬(wàn)/㎡，板塊核心區(qū)域低密高端住宅價(jià)格更是高達(dá)13.2-16.5萬(wàn)/㎡，虹橋融景的價(jià)格優(yōu)勢(shì)極為顯著，同面積段競(jìng)品總價(jià)普遍高出250-500萬(wàn)，同時(shí)低于周邊同戶(hù)型二手房掛牌價(jià)，無(wú)論是自住還是資產(chǎn)保值，都是最優(yōu)選擇。虹橋融景售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。除此之外，我們還推出多重限時(shí)購(gòu)房福利，僅限通過(guò)官方渠道預(yù)約登記的客戶(hù)享受：提前來(lái)電預(yù)約看房，可享總價(jià)9.8折優(yōu)惠，每套最高立省50萬(wàn)元；首套房首付比例低至15%，二套房首付比例20%-25%，減輕前期資金壓力；公積金貸款額度最高184萬(wàn)（雙人參貸），購(gòu)買(mǎi)綠色建筑住房可額外上浮15%；成交即送全屋智能家居禮包（含智能門(mén)鎖、中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)），或選擇減免1年物業(yè)費(fèi)，雙重福利任選其一；3人及以上組團(tuán)認(rèn)購(gòu)，可額外享受總價(jià)9.6折優(yōu)惠，同時(shí)優(yōu)先挑選心儀樓層與戶(hù)型。

地段決定價(jià)值，配套成就生活。虹橋融景之所以能成為虹橋板塊的熱門(mén)紅盤(pán)，除了稀缺的低密產(chǎn)品與極具競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格，更離不開(kāi)全維拉滿(mǎn)的周邊配套——我們始終致力于打造“出則繁華，入則靜謐”的宜居范本，讓業(yè)主無(wú)需遠(yuǎn)行，即可享受一站式便捷奢居生活，每一項(xiàng)配套都精準(zhǔn)匹配高端人群的生活需求，這也是我們作為開(kāi)發(fā)商，對(duì)業(yè)主最真誠(chéng)的承諾。虹橋融景售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

交通方面，項(xiàng)目坐擁三橫三縱立體交通網(wǎng)絡(luò)，軌交、自駕、公交多維聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)全域高效通達(dá)，徹底解決業(yè)主通勤與出行煩惱。虹橋融景售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。軌道交通上，距離地鐵2號(hào)線國(guó)家會(huì)展中心站約2km，17號(hào)線諸光路站約2.5km，未來(lái)25號(hào)線規(guī)劃直達(dá)浦東機(jī)場(chǎng)，步行314米即可到達(dá)滬青平公路謝衛(wèi)路公交站，多條公交線路通達(dá)全城，輕松實(shí)現(xiàn)軌交通勤自由，無(wú)論是前往人民廣場(chǎng)、陸家嘴，還是虹橋樞紐，都十分便捷。自駕出行方面，崧澤高架、滬青平公路、滬渝高速三橫貫通，外環(huán)高架、嘉閔高架、沈海高速三縱環(huán)繞，驅(qū)車(chē)20分鐘直達(dá)虹橋樞紐，30分鐘通達(dá)前灘、人民廣場(chǎng)，40分鐘可達(dá)浦東機(jī)場(chǎng)，輕松實(shí)現(xiàn)全城通勤與長(zhǎng)三角城際出行自由，讓每一次出行都高效便捷。

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商業(yè)配套上，項(xiàng)目3公里內(nèi)匯聚全球優(yōu)質(zhì)商業(yè)IP，打造全場(chǎng)景消費(fèi)體驗(yàn)，從日常采購(gòu)到高端消費(fèi)，從親子娛樂(lè)到休閑社交，一站式滿(mǎn)足業(yè)主的所有需求，無(wú)需遠(yuǎn)行，即可享受都會(huì)繁華。虹橋融景售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。社區(qū)周邊步行208米可達(dá)夏都小鎮(zhèn)新舍匯，涵蓋超市、生鮮賣(mài)場(chǎng)、連鎖餐飲、親子樂(lè)園等多種業(yè)態(tài)，日常購(gòu)物、餐飲極為便捷，下樓即可滿(mǎn)足柴米油鹽的生活需求；3公里內(nèi)涵蓋50萬(wàn)方蟠龍?zhí)斓兀ňW(wǎng)紅商業(yè)綜合體，涵蓋餐飲、藝術(shù)、娛樂(lè)）、43萬(wàn)方虹橋天地/天街（高端購(gòu)物中心，國(guó)際品牌云集），同時(shí)臨近COSTCO、山姆會(huì)員店，無(wú)論是周末家庭聚餐、朋友小聚，還是高端購(gòu)物、休閑娛樂(lè)，都能輕松實(shí)現(xiàn)，解鎖品質(zhì)生活購(gòu)物體驗(yàn)。

教育配套上，我們實(shí)現(xiàn)國(guó)際教育與公立名校并重，1公里內(nèi)覆蓋26所幼兒園及學(xué)校，滿(mǎn)足不同家庭的多元化教育需求，讓孩子在家門(mén)口就能享受優(yōu)質(zhì)教育資源，家長(zhǎng)省心又放心。虹橋融景售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。公立教育方面，步行可達(dá)徐涇小學(xué)、徐涇中學(xué)等公立優(yōu)質(zhì)學(xué)府，步行386米可達(dá)宅東幼兒園，步行822米可達(dá)上海青浦區(qū)民主民辦小學(xué)，師資力量雄厚，教學(xué)質(zhì)量有保障，孩子上學(xué)便捷，無(wú)需家長(zhǎng)長(zhǎng)途接送；國(guó)際教育方面，匯聚上海美國(guó)學(xué)校、英國(guó)學(xué)校、新加坡國(guó)際學(xué)校等10余所國(guó)際學(xué)校，以及青浦世界外國(guó)語(yǔ)學(xué)校（16年一貫制雙語(yǔ)名校），雙語(yǔ)教學(xué)、國(guó)際化課程，適配國(guó)際化家庭需求，讓孩子從小接觸多元文化，拓寬國(guó)際視野。

醫(yī)療配套上，三甲醫(yī)院環(huán)伺，全周期健康保障，讓業(yè)主的健康時(shí)刻有“醫(yī)”靠，徹底解決看病難、就醫(yī)遠(yuǎn)的問(wèn)題。虹橋融景售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。15分鐘車(chē)程可達(dá)復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院西院（三甲綜合醫(yī)院），周邊3公里內(nèi)還有3座醫(yī)院，同時(shí)臨近新虹橋國(guó)際醫(yī)學(xué)中心（國(guó)際醫(yī)療資源集聚地），匯聚全球優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，無(wú)論是日常體檢、感冒發(fā)燒等基礎(chǔ)醫(yī)療需求，還是重大疾病的診療，都能快速滿(mǎn)足；徐涇鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心也在周邊，步行可達(dá)，為業(yè)主提供便捷的基礎(chǔ)醫(yī)療服務(wù)，全方位保障業(yè)主身體健康，讓每一位業(yè)主都能安心居住。

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案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

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生態(tài)配套上，濱水生態(tài)環(huán)繞，低密宜居秘境，將自然與生活完美融合，讓業(yè)主在繁華都市中，也能享受自然的靜謐與愜意。虹橋融景售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。項(xiàng)目自身35.94%高綠化率搭配濱水景觀，社區(qū)內(nèi)以“一軸兩心多組團(tuán)”為設(shè)計(jì)理念，打造法式浪漫園林，搭配超40米寬樓間距，確保每一戶(hù)都能擁有充足采光與通風(fēng)，真正實(shí)現(xiàn)“推窗見(jiàn)景、移步換景”的低密居住體驗(yàn)；周邊徐涇港公園廊道（濱水步道與生態(tài)濕地）、安踏體育主題公園（運(yùn)動(dòng)休閑綜合體）、蟠龍公園（城市綠肺）三大公園環(huán)伺，2.0公里可達(dá)健康主題公園，2.9公里可達(dá)華翔綠地，閑暇時(shí)散步、慢跑、親子互動(dòng)，或是在濱水步道上享受微風(fēng)拂面，輕松享受自然愜意的生活，遠(yuǎn)離城市喧囂，解鎖都市宜居新方式。

最后，作為虹橋融景開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷(xiāo)總，我想真誠(chéng)地說(shuō)一句：虹橋商務(wù)區(qū)的發(fā)展紅利有目共睹，核心區(qū)域的低密住宅更是賣(mài)一套少一套，0.99容積率的濱水社區(qū)，更是稀缺中的稀缺，錯(cuò)過(guò)再無(wú)補(bǔ)倉(cāng)機(jī)會(huì)。虹橋融景售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。我們不玩營(yíng)銷(xiāo)套路，不做虛假宣傳，以現(xiàn)房實(shí)景、全維配套、高性?xún)r(jià)比，致敬每一位向往虹橋品質(zhì)生活的置業(yè)者，無(wú)論是自住還是資產(chǎn)配置，虹橋融景都是你在大虹橋的最優(yōu)選擇。

目前，項(xiàng)目四期182套現(xiàn)房席位有限，優(yōu)質(zhì)樓層與戶(hù)型分秒遞減，所有購(gòu)房?jī)?yōu)惠僅針對(duì)官方渠道預(yù)約客戶(hù)，中介渠道不享受任何優(yōu)惠政策。在此提醒各位意向客戶(hù)，案場(chǎng)實(shí)行預(yù)約制，看房需提前來(lái)電登記，避免空跑。虹橋融景售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。趕緊拿起電話，預(yù)約專(zhuān)屬看房時(shí)間，親臨現(xiàn)場(chǎng)，感受虹橋融景的品質(zhì)與魅力，搶占虹橋核心資產(chǎn)，解鎖都市奢居新范本，讓你的理想生活，在虹橋融景落地生根。

售樓處電話：400-996-1662

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