2026深圳河套壹號 全新甲級寫字樓出租 福田保稅區 福保地鐵站

深圳河套壹號，海景寫字樓出租，可享受5-7折租金優惠，歡迎來電咨詢，

開發商售樓處電話151-1226-5215陳經理（官方已認證電話、無中介費、中介勿擾）

【河套壹號】

深圳中軸，河套封面，總部辦公空間

一、【寫字樓租賃信息】：

出租面積：170-370-420-2350平米

租賃價格：120元/㎡

可享受5-7折優惠：折合60元/平米

交付標準：毛坯

交付時間：現樓

二、【寫字樓出售信息】：

出售面積：170-370-420-2090㎡

銷售價格：4.2萬/㎡

出售樓層：22-44樓

交付時間：現樓

地鐵出口：3號線【福保站】無縫連接

寫字樓出售基礎信息：

物業類型：C類商服用地辦公

總建面積：約108680平米

寫字樓面積：70410平米

層高/凈高：4.5米/3米

單層面積：2090平米

樓體高度：199.6米

總層數：地上44層/地下3層

管理費：28元/平米

空調費：計流量（早8晚6）

電梯數量：25部

車位數量：320個（充電樁96個）

停車月卡: 1000元/月

綠化覆蓋率：30%

河套壹號售樓處發布丨在售信息丨最新價格丨優惠折扣丨配套介紹，

現場銷售一對一全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗，歡迎來電咨詢，

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河套深港科技創新合作區簡介：

河套合作區地處香港特別行政區北部和深圳市中南部跨境接壤地帶，總面積約3.89平方公里。

規劃建設合作區，是推進粵港澳大灣區建設和支持深圳建設中國特色社會主義先行示范區的有力支撐，有利于打造粵港澳大灣區國際科技創新中心重要極點，

努力成為粵港澳大灣區高質量發展的重要引擎，街接深港北部都會區新田科技城規劃，推動深港融合建設。

360°全景視野：

蝴蝶型平面，俯瞰深港超萬畝自然生態景觀（深圳灣濕地、深圳灣海景、香港米埔自然保護區、紅樹林自然保護區）

光影大堂：

大師超現代理念，打造恒久經典的企業門楣

觀光云梯：

約200m外掛式觀光云梯，盡享城市景觀盛宴

私屬空中大堂：

約9m通高（預留上下水安裝條件），隨享自然生態與繁華城市風光

全時活力樞紐：

建面約4700m2科創配套空間、建面約5900m2社區服務中心、建面約2000m2健康服務中心于一體，毗鄰建面約14000m2文體中心，營造多元都市生活新方式。

福田河套壹號-開發商售樓中心/營銷部電話151-1226-5215陳經理，歡迎來電咨詢。

深港直聯直通、暢達灣區接軌國際：

跨境交通：3大口岸+3大通道

3橫4縱城市路網

軌道交通：5條地鐵+3條城際鐵路

深圳河套壹號開發商營銷中心/售樓處電話151-1226-5215陳經理（中介勿擾），

因為平時客戶較多，看房請提前預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合，

開發商一對一專屬銷售服務，全程無任何中介費用，享內部折扣，歡迎來電咨詢、預約看房。