房子跌了快一半,要不要賣掉?
126萬買入,現在市場價80萬,銀行貸款80萬,就這一套房自住,賣了面臨租房生活,同小區整租價格2000-3000。求大佬幫忙分析
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房子買賣和炒股是一摸一樣的。
那個K線圖只有收盤了以后,你才會知道在哪里適合買,哪里適合賣。
你沒有開上帝視角,你永遠不會知道你買的時機對不對,你賣的實際合適不合適。
你現在面臨的問題你要解決,根本不是分析、預測能幫到你的。
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我當初220萬買入房子的時候,280萬沒賣,覺得還能漲,后來跌到240萬的時候,我覺得應該還會漲回去,畢竟就這么一下“少賺了40萬”,40萬啊,我可以買一輛寶馬車了。
跌到200萬的時候,有中介找到我,建議出手了。
我心里很不服,覺得虧20萬太不值,還是等回本的時候再賣吧。
于是沒有賣。
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等到繼續跌的時候,我也面臨貸款還款困難了,所以我也急著趕緊套現出來,把銀行的錢先還了,最終在160萬賣掉了。
雖然算上裝修,算上還掉的利息,虧掉了100多萬,但如今回頭看,幸虧賣了,目前掛牌價是120萬。
沒有什么好分析的,到了你的心理預期價位,不管是賺還是虧,你能接受就買賣吧。
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