愛爾蘭房東清場賣樓！利默里克一棟公寓樓20戶家庭突遭驅(qū)逐

在愛爾蘭租房，最怕的就是收到驅(qū)逐通知信！這不，噩夢還是發(fā)生了。

上個月，位于利默里克市Lord Edward街上的一棟名為The Park的公寓樓炸開了鍋。整整20戶家庭，幾乎是在一夜之間，全收到了房東發(fā)來的“逐客令”。

住20年突然被趕，誰受得了？

這事兒之所以鬧得沸沸揚揚，是因為這些住戶絕大多數(shù)都是“老鄰居”。

當?shù)毓h議員喬·萊丁去現(xiàn)場看望大家時，場面那叫一個心酸。一位波蘭大姐當場就哭了，她從2006年2月就住在這里，整整20年啊！

孩子在這里長大，生活圈子全在這里，結(jié)果房東輕飄飄一張紙——“我要賣樓，整棟清空”，就限她們六個月內(nèi)卷鋪蓋走人。

租金翻倍，想搬也搬不起。

現(xiàn)在的愛爾蘭房市大家懂的都懂。一位住了17年的老大哥算了一筆賬：他和老婆天天努力工作、按時交稅、供娃上學，可一查外面的房租，同地段居然要3000歐一個月！這哪是搬家，這是要命。

法律新規(guī)反成“導火索”？

其實，這次利默里克的大規(guī)模驅(qū)逐并非個案，前陣子Wexford郡剛鬧過一出37戶大驅(qū)逐（后來迫于壓力撤回了）。

為什么大家都選在這個點兒趕人？這就不得不提愛爾蘭政府3月1日剛生效的租賃新規(guī)了。

簡單總結(jié)就兩點：

1. 漲幅封頂： 以前只有部分地區(qū)限漲，現(xiàn)在全國統(tǒng)一了——每年租金漲幅不能超過 2%（或者跟通脹率掛鉤，哪個低按哪個算）。

2. 六年“鐵飯碗”： 新租約一旦簽了，租客就有權(quán)連住 6 年，期間房東想趕人？難上加難！

為什么房東要急著“清場”？

這就是問題的關(guān)鍵了。房東們掐指一算：要是等3月1日新法生效后再賣房，這樓就得帶著這群“動不得、漲不了價”的租客一起賣。

而對于買家來說，這哪是買公寓，簡直就是買了個“拖油瓶”，自己不能住，還收不上高租金。所以啊，房東們才趕在法律生效前，先下手為強，想把租客清空，賣個好價錢。

硬剛到底，還是無奈離場？

目前，這20戶家庭已經(jīng)集體向住宅租賃委員會投訴了。雖然政府堅稱“無過錯驅(qū)逐”后的兩年內(nèi)房東不能隨便漲房租，但對于這些已經(jīng)住了20年的人來說，他們更想要的是一個能遮風擋雨的家。

記者試著聯(lián)系了房東，但意料之中，對方保持了沉默。

在利默里克這種一房難求的地方，這20戶家庭未來的六個月，恐怕注定要在焦慮中度過了。