重磅文件發布！副中心未來五年發展又有新舉措！

2024年2月，國務院批復《北京城市副中心加快建設國家綠色發展示范區實施方案》，城市副中心加速推進經濟社會全面綠色轉型。今年是“十五五”開局之年，城市副中心在國家綠色發展示范區建設方面有哪些舉措，受到廣泛關注。

近日，城市副中心管委會、通州區政府聯合印發《北京通州站綠色示范片區實施指引》（以下簡稱《指引》），透露出未來五年城市副中心推進綠色發展的思路和方向，同時也體現出城市副中心綠色發展從“點狀示范”向“片區集成”邁出重要一步，為通州站周邊區域未來發展描繪出一幅綠色、便捷、宜居的美好藍圖。

《指引》圍繞北京通州站，劃定了一個總面積約260公頃的“綠色示范片區”，片區東至通運東路，西北至潞通大街，西南至北運河。

這說明，片區的范圍不僅僅局限在北京通州站區，更包括了運河商務區東部產業發展及居住功能區域。未來將在這片聚集了交通、產業、居住等功能的廣闊空間，圍繞推動站與城、水與綠、就業與生活、技術與人文的深度協同，打造多維場景融合、多元目標一體的綠色發展高地。

△北京通州站綠色示范片區范圍示意圖

33項硬指標，

為每一個項目繪制“綠色圖紙”

《指引》以多維站城融合、綠色技術融合、藍綠空間融合、生產生活融合、數智治理融合5大目標為引領，科學設置33項核心指標。

據城市副中心管委會創新發展處副處長李兵兵介紹，這些指標大部分都是經過精細測算，充分結合了北京通州站周邊發展實際以及未來發展趨勢，同時對標國內外先進地區經驗做法，構建起一整套綠色發展指標體系，明確實施路徑，指導片區內后續項目按照綠色發展要求高標準推進，確保片區內每一個項目從建設之初就自帶“綠色基因”。

更值得一提的是，這份《指引》不僅“高標準”，還很“接地氣”，包含了許多與咱們老百姓日常生活息息相關的“干貨”。

地上空間地下城：

城市更“立體”，土地更高效

您想過嗎？未來的通州站片區，地下的空間也能被充分利用起來。《指引》提出，片區整體地下地上建筑規模比要達到0.6，而在樞紐一體化實施范圍內，這一比例更是達到1.03。

簡單來說，就是通過科學規劃，把相當一部分城市功能，如軌道交通、停車場、商業設施等“裝”進地下，實現土地的高效集約利用。這就好比為我們“挖”出了一個功能完善的地下城，地面則能騰出更多空間留給綠地和步行道，讓城市既有“面子”，更有“里子”。

△站城融合空間效果示意圖

會呼吸的建筑：

房子更“綠色”，生活更舒適

這里的房子，可能自己就會“調節體溫”。《指引》要求，片區內的新建居住建筑節能率達到80%，新建公共建筑節能率達到75%，均超過國家通用規范標準。

這意味著，房子將采用更高效的保溫材料和更智能的設計，就像穿上了一件“綠色棉襖”，冬天留住溫暖，夏天阻隔炎熱，不僅能大幅降低能耗，還能讓您住得更舒服、更省錢。同時，新建建筑綠色建材應用比例達到70%及以上，從源頭上為您的健康保駕護航。

△片區規劃設計鳥瞰圖

家門口的濱水客廳：

水岸更“親近”，風景更怡人

五河交匯、一脈千年，是通州的獨特魅力。隨著北京通州站的建成，千年運河的“水上動脈”與交通樞紐“陸地動脈”交匯激蕩，繪制水陸共興的美好畫卷。

《指引》明確提出，要讓片區的親水岸線比例達到100%。這意味著，未來從通州站片區沿著北運河走，幾乎處處都能便捷地親近水、欣賞水，這條充滿活力的濱水岸線將成為家門口的最美風景線。

同時，片區內公園綠地500米服務半徑覆蓋率將達到100%，高碳匯樹種使用率達到40%及以上，濱水空間與社區微花園、街頭綠地有機串聯，讓市民在家門口就能享受“推窗見綠、出門入園、四季有花”的宜居環境。

△示范片區濱水空間規劃效果圖

立體步行網絡：

出行新體驗，轉角遇到美

未來的通州站片區，將構建起一個四通八達的“立體步行系統”。《指引》提出，要讓立體步行系統密度達到12公里/平方公里。

通過空中連廊、地面步道、地下通道的無縫銜接，您可以從地鐵站出來，通過安全、連貫的步行系統，更便捷抵達周邊商場、辦公樓和公園。更貼心的是，慢行遮蔭率達到100%（其中人行道和非機動車道綠蔭率不低于80%）被寫入文件，這讓烈日炎炎不再阻礙市民出行熱情，您隨時都能享受到舒適、清爽的慢行體驗。

△綠地系統規劃圖

隨叫隨到的智能公交：

公交更“聰明”，等車不再愁

以后在通州站坐公交，可能會像“網約車”一樣方便。《指引》提出，要推廣智慧交通應用，實現響應式接駁服務達到100%。您可以通過手機線上預約，系統會根據實時客流需求，智能調度車輛，提供多元化、集約化的接駁服務。

這意味著，未來在片區內出行，公交服務將變得更加精準、高效，大大縮短您的等待時間。

更多“隱藏福利”

等您來發現

除了上面這些，片區內還有不少指標同樣值得期待：可再生能源供熱面積占比達到40%以上，讓冬天取暖更清潔；生活垃圾回收利用率達到45%及以上，讓垃圾分類更有價值；公共建筑智慧系統覆蓋率達到100%，讓樓宇學會“思考”……每一項指標，都在默默為您的美好生活“加碼”。

據李兵兵副處長介紹，城市副中心還將打造更多具有示范引領效應的近零碳片區，探索形成可復制、可推廣的綠色發展模式。

當前，“十五五”規劃藍圖已經繪就，未來正待啟程，城市副中心將持續推動綠色愿景化為街角巷陌的一草一木、百姓生活的點點滴滴，讓綠色發展最終長成我們身邊最溫暖的風景，讓生活工作在這里的每一個人，都能真切感受到綠色發展帶來的獲得感與幸福感。