鄰居占道改成廚衛(wèi)后續(xù)：拒不道歉，揚(yáng)言要砸房，最后連補(bǔ)償都沒(méi)有

鄰居霸占走廊爆改廚衛(wèi)，還囂張威脅砸房子的事情終于迎來(lái)大結(jié)局！

近日，徐女士回到家中發(fā)現(xiàn)自家門(mén)口的公共過(guò)道被鄰居徹底改造成廚房和衛(wèi)生間，找到鄰居溝通沒(méi)想到對(duì)方不但拒絕挪走，還態(tài)度囂張威脅要砸房，徐女士果斷申請(qǐng)官方介入。

徐女士名下有一套公寓，因工作調(diào)動(dòng)需長(zhǎng)期在外地奔波，這套公寓已閑置半年之久，平時(shí)無(wú)人居住，涉事鄰居與徐女士同住一層，居住時(shí)間較長(zhǎng)。

鄰居因自家房屋面積較小，長(zhǎng)期覺(jué)得居住空間局促，便動(dòng)了占用公共走廊的心思，認(rèn)為徐女士的公寓長(zhǎng)期閑置，不會(huì)及時(shí)發(fā)現(xiàn)，且其他住戶平時(shí)往來(lái)較少，大概率不會(huì)出面反對(duì)。

于是鄰居心存僥幸，擅自決定將公共走廊改造成自家的廚房和衛(wèi)生間，以此擴(kuò)充私人居住空間。

3月4日當(dāng)天，徐女士特意抽出時(shí)間，從外地趕回內(nèi)蒙古，目的是查看閑置半年的公寓，檢查房屋是否存在安全隱患，同時(shí)規(guī)劃房屋的后續(xù)處置事宜，卻遭遇了讓她畢生難忘的一幕。

當(dāng)天上午，徐女士抵達(dá)公寓所在小區(qū)，順利進(jìn)入單元樓，乘坐電梯到達(dá)自己所在的樓層，走出電梯的那一刻，她就感覺(jué)到了不對(duì)勁，記憶中出電梯后就是光禿禿的水泥走廊，墻面潔白、無(wú)任何裝飾，簡(jiǎn)陋卻寬敞，她閉著眼睛都能找到自家的房門(mén)。

但當(dāng)天出電梯后，映入眼簾的卻是一片陌生的景象，原本的水泥地被鋪了平整光滑的防滑地磚，天花板上裝了簡(jiǎn)易吊頂，還掛著一盞照明燈，整個(gè)走廊被裝修得煥然一新，完全超出了她的預(yù)期。

起初徐女士以為是小區(qū)物業(yè)統(tǒng)一對(duì)走廊進(jìn)行了翻新，心里還暗自慶幸，可順著走廊往自家方向走，越走越懵，疑惑也越來(lái)越深。

原本寬敞的走廊，被人用輕鋼龍骨和板材隔出了一大半空間，剩余的通道狹窄得只能容一個(gè)人側(cè)身通過(guò)，而且空氣中彌漫著淡淡的油煙味，還夾雜著一股難以言說(shuō)的異味，讓人十分不適。

徐女士放慢腳步，仔細(xì)觀察眼前的景象，徹底被眼前的一幕震驚得愣在原地，被隔斷的區(qū)域內(nèi)，一側(cè)被改造成了開(kāi)放式廚房，里面擺放著定制櫥柜、嵌入式燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C(jī)和冰箱，鍋碗瓢盆等廚具一應(yīng)俱全，儼然是一個(gè)功能完整的私人廚房，

走廊盡頭不足1平米的角落，被硬生生改造成了簡(jiǎn)易衛(wèi)生間，里面安裝了馬桶、洗手臺(tái)，還掛著浴簾，地面鋪了防水地磚，甚至擺放了鞋架等雜物，完全把公共走廊當(dāng)成了私人領(lǐng)地。

更讓徐女士氣憤又無(wú)奈的是，鄰居不僅占用了公共走廊，她自家的入戶門(mén)框被鄰居順手包了邊，房門(mén)上還被貼上了燙金春聯(lián)和中國(guó)結(jié)，不知情的人，大概率會(huì)誤以為徐女士的房子是鄰居家的“附屬房間”。

徐女士反復(fù)確認(rèn)單元樓號(hào)和樓層，確認(rèn)自己沒(méi)有走錯(cuò)地方，才敢相信一個(gè)荒誕的事實(shí)：鄰居竟然把公共走廊，硬生生改造成了自己的廚房和衛(wèi)生間，而自己的家，被這片違規(guī)改造的區(qū)域徹底“包圍”了。

當(dāng)時(shí)的徐女士又氣又急，雙手都忍不住發(fā)抖，她第一時(shí)間掏出手機(jī)，對(duì)著現(xiàn)場(chǎng)景象拍攝視頻，視頻中，她語(yǔ)氣發(fā)顫、語(yǔ)無(wú)倫次地訴說(shuō)著自己的遭遇：“我們這是個(gè)公寓，進(jìn)來(lái)之后是走廊，這一戶人家把走廊全占了，打造成自己的房間了，把我家房子放里面了，這種情況怎么維權(quán)呢？”

拍攝完視頻后，徐女士在走廊里站了很久，看著眼前雜亂的廚衛(wèi)設(shè)施，心里五味雜陳，好好的公共空間，被改成了這樣，不僅影響了自己的正常出行，還存在嚴(yán)重的安全隱患，萬(wàn)一發(fā)生燃?xì)庑孤⑺苈┧蠊豢霸O(shè)想。

她注意到，鄰居的改造做得十分用心，地磚鋪得整整齊齊，吊頂也安裝得十分平整，廚衛(wèi)設(shè)施一應(yīng)俱全，看樣子改造工程已經(jīng)完成了一段時(shí)間，鄰居早已開(kāi)始在這里正常使用廚房和衛(wèi)生間。

隨后徐女士第一時(shí)間聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)，向物業(yè)工作人員詳細(xì)反映了眼前的情況，語(yǔ)氣中滿是急切，希望物業(yè)能盡快介入處理。

可物業(yè)工作人員的回應(yīng)，讓她更加失望，工作人員稱(chēng)，他們?cè)缇椭类従痈脑旃沧呃鹊氖虑椋苍啻紊祥T(mén)與鄰居協(xié)商，要求其停止改造、恢復(fù)原狀，但鄰居態(tài)度強(qiáng)硬，拒不配合，而物業(yè)沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，無(wú)法強(qiáng)制制止，只能一直拖延，未能解決問(wèn)題。

掛了物業(yè)的電話，徐女士又嘗試聯(lián)系涉事鄰居，電話打了三四遍才被接通，電話接通后，鄰居的語(yǔ)氣十分平淡，絲毫沒(méi)有意識(shí)到自己的行為有任何不妥，

面對(duì)徐女士的質(zhì)問(wèn)，鄰居只是輕描淡寫(xiě)地表示自己一時(shí)考慮不周，讓徐女士不要著急，承諾后續(xù)可以坐下來(lái)協(xié)商解決，但始終沒(méi)有提及拆除違規(guī)設(shè)施、恢復(fù)走廊原狀的事情。

為了進(jìn)一步溝通，徐女士嘗試登門(mén)拜訪鄰居，可鄰居開(kāi)門(mén)后，態(tài)度瞬間發(fā)生轉(zhuǎn)變，從之前的平淡敷衍，變得十分強(qiáng)硬。

徐女士耐著性子，向鄰居說(shuō)明，公共走廊屬于全體業(yè)主共有，私自改造是違法行為，要求鄰居限期拆除違規(guī)設(shè)施，恢復(fù)走廊原狀。

可鄰居不僅拒絕整改，還拋出了兩個(gè)無(wú)理的解決方案，要么徐女士把這套公寓賣(mài)給她，她就拆除所有改造設(shè)施，要么她就直接砸毀改造的廚房和衛(wèi)生間，任由走廊淪為廢墟。

更過(guò)分的是，鄰居還振振有詞地找借口，聲稱(chēng)徐女士長(zhǎng)期空置房屋，導(dǎo)致公共區(qū)域浪費(fèi)，他的改造是幫大家提升空間利用率，還謊稱(chēng)當(dāng)初想聯(lián)系徐女士，卻找不到聯(lián)系方式。

徐女士當(dāng)場(chǎng)反駁，稱(chēng)自己早已在房門(mén)上張貼了聯(lián)系電話，物業(yè)也有她的登記信息，鄰居的說(shuō)法純屬狡辯。

面對(duì)鄰居的蠻不講理，徐女士孤身一人，不便與鄰居發(fā)生正面沖突，只能暫時(shí)離開(kāi)，繼續(xù)尋求其他解決途徑。

當(dāng)天下午，徐女士在公寓里待了一個(gè)多小時(shí)，始終沒(méi)有心思檢查房屋的漏水、落灰情況，全程都在梳理眼前的困境，拍攝補(bǔ)充證據(jù)，同時(shí)反復(fù)與物業(yè)溝通，要求物業(yè)履行職責(zé)，督促鄰居整改。

當(dāng)天傍晚，徐女士見(jiàn)協(xié)商無(wú)果、物業(yè)不作為，便將自己拍攝的現(xiàn)場(chǎng)視頻發(fā)布到多個(gè)社交平臺(tái)，希望借助輿論的力量，推動(dòng)問(wèn)題解決，尋求更多人的幫助和支持。

徐女士發(fā)布的維權(quán)視頻很快在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)酵，3月6日，應(yīng)急管理部消防救援局官方賬號(hào)@中國(guó)消防正式發(fā)聲力挺徐女士，明確指出公共疏散通道是全體業(yè)主的生命線，任何單位和個(gè)人不得以任何形式占用、堵塞、封閉。

在輿論壓力和官方發(fā)聲的雙重作用下，鄰居的態(tài)度發(fā)生了180度大轉(zhuǎn)彎，徹底收起了之前的囂張氣焰，主動(dòng)聯(lián)系徐女士，承諾盡快拆除所有違規(guī)設(shè)施，恢復(fù)走廊原狀。

當(dāng)晚鄰居便率先拆除了徐女士家門(mén)上的春聯(lián)和裝飾邊框，以示整改誠(chéng)意，部門(mén)聯(lián)合執(zhí)法，對(duì)鄰居的違規(guī)改造行為進(jìn)行核查，責(zé)令其限期拆除所有違規(guī)設(shè)施，承擔(dān)全部整改費(fèi)用。

3月10日，徐女士發(fā)視頻更新了后續(xù)，表示鄰居拉黑了自己后連夜將違章建筑給拆除了，目前走廊已經(jīng)徹底干凈了。

鄰居從始至終沒(méi)有一句對(duì)不起，只是輕描淡寫(xiě)的表示事情過(guò)去了，讓徐女士一家往前看，也沒(méi)有任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

好在鄰居已經(jīng)徹底拆除違章建筑，徐女士一家也表示，他們的訴求就是拆除后讓鄰居不要節(jié)外生枝，否則一定會(huì)拿起法律的手段捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益。

此次事件也給所有業(yè)主、物業(yè)和相關(guān)部門(mén)敲響了警鐘，公共區(qū)域絕非私人領(lǐng)地，任何個(gè)人都不能心存僥幸，擅自占用、改造。

物業(yè)作為小區(qū)管理方，必須履行自身職責(zé)，加強(qiáng)日常巡查，及時(shí)勸阻、制止違規(guī)行為，避免監(jiān)管缺位。

業(yè)主遇到此類(lèi)侵權(quán)行為時(shí)，要學(xué)會(huì)依法維權(quán)，及時(shí)固定證據(jù)，通過(guò)物業(yè)、社區(qū)、行政部門(mén)、法院等途徑，維護(hù)自身合法權(quán)益，切勿妥協(xié)退讓。

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