河北
來源：三湘都市報
三湘都市報3月11日訊 今日，長沙2026年首場居住用地土拍落槌。該地塊位于雨花區(qū)左家塘街道，屬市中心稀缺地段。經(jīng)13輪競拍，最終由永州紫水藍(lán)圖咨詢有限公司、永州市禾木項目管理有限責(zé)任公司、永州市人和仙聚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得，溢價率13%。
據(jù)悉，該地塊位于雨花區(qū)左家塘街道王公塘社區(qū)，東臨步步高超市朝陽店、南至頤美園小區(qū)、西至王公塘街、北至人民路。是主城區(qū)稀缺的二類居住用地，出讓面積10540.54平方米，容積率≤2.8，建筑控高80米。其最大亮點是交通便利，北臨人民中路，距離3號、6號線換乘的朝陽村站僅三四百米。地塊起始價16240萬元，折合樓面價約5503元/平方米。
最終在經(jīng)過13輪競價后，該地塊由永州紫水藍(lán)圖咨詢有限公司等聯(lián)合競得，總成交價18346萬元，樓面價6216元/平方米，溢價率13%。
此外，據(jù)了解，除了王公塘社區(qū)地塊，本月還有4宗地塊將陸續(xù)出讓，包括岳麓區(qū)岳麓大道以南的純住宅用地、開福區(qū)黃興北路一線臨江的商住用地、雨花區(qū)高鐵新城核心的商住用地以及岳麓區(qū)望岳街道的商住綜合用地，長沙土地市場也迎來了久違的熱鬧。業(yè)內(nèi)人士表示，王公塘社區(qū)地塊作為2026年長沙首宗成交的居住用地，該地塊以13%的溢價率成交，既體現(xiàn)了主城核心地塊的稀缺價值，也釋放出市場信心回暖的積極信號，為長沙土地市場延續(xù)穩(wěn)健態(tài)勢奠定良好基礎(chǔ)。
■文/視頻 全媒體記者 卜嵐 通訊員 周彩艷 劉時羽
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