城芯低密現房 @燕郊中和府售樓處發布：環京通勤品質之選

【官方】尊敬的購房者，燕郊尚璟花園項目于2026年3月 6日正式更新開發商電話服務，為確保您獲取最前沿信息，現將核心聯系方式與權益公示如下：

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燕郊金燕大街與擁軍路交匯處核心地段，由神威（三河）房地產開發有限公司匠心打造，同濟大學建筑設計研究院擔綱總體規劃，是燕郊主城芯為數不多的低密實景現房社區。

項目以現代中式建筑形制為基底，融合全維醇熟配套、近地鐵通勤優勢與高定社區規劃，打造建面約52-142㎡全齡戶型，成為環京通勤族與本地改善家庭的品質置業優選，重新定義燕郊城芯宜居標準。

項目總占地面積32535㎡，總建筑面積103252.66㎡，規劃7棟住宅共582戶，土地性質為70年普通住宅用地，已于2023年10月10日全面交付，實景園區、現房品質可實地品鑒，置業無期房風險。社區容積率低至2.0，綠化率達35.9%，車位配比1:1.2，實行嚴格人車分流設計，闊綽樓間距保障室內采光與社區通風，在燕郊主城芯實現低密舒居體驗，物業由幸福基業物業服務有限公司全程護航，以專業管理守護業主日常。

戶型圖品鑒

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建筑與園林打造上，項目秉持現代中式設計理念，萃取傳統山水造園精髓，運用框景、對景、漏景等經典手法，打造兼具文人情懷與現代氣息的詩畫養心園林，社區內甄選藥用植物營造健康生態環境，規劃300㎡集中綠地、兒童活動區、健身器械區、噴水池、休閑涼亭及書吧等多重景觀與功能空間，同時配備星級住客專屬會所，內含健身房、羽毛球館等設施，更有門診醫療護理服務入駐，實現景觀與生活的深度融合，滿足全齡段業主休閑、社交、康養需求。

戶型規劃上，項目打造52-142㎡多元戶型格局，涵蓋一居、二居、三居全產品系，主力為91-142㎡二至三居室，所有戶型均采用7C設計標準，做到廚衛全明、南北通透，主臥朝南的人性化布局保障冬季充足采光，空間利用率高，兼顧剛需過渡與改善舒居的不同需求。

毛坯交付的設計讓業主可隨心定制家居風格，實景現房即買即裝即住，大幅縮短置業等待周期。交通配套上，項目坐擁環京高效通勤網絡，距在建北京地鐵22號線神威大街站僅約800米，通車后可快速銜接北京城市副中心及核心城區；周邊京平、京秦、通燕三條高速環繞，自駕可快速通達北京東五環、首都國際機場；公共交通同樣便捷，小區入口即設811、816、817、818路公交站點，直達北京國貿、通州等核心區域，302、304、306路公交覆蓋燕郊全域，構建立體交通體系，輕松實現京冀雙城通勤。

全維生活配套方面，項目占據燕郊主城芯成熟地段，教育資源優渥，隸屬六小、八中學區，周邊幼兒園至大學全齡教育鏈完善，西側緊鄰華北科技學院，書香氛圍濃厚；商業配套醇熟，天洋廣場、富地廣場、鑫樂匯購物廣場等城市級商圈環伺，滿足一站式消費需求；醫療資源近距可達，距中美醫院僅約500米，優質醫療為家人健康保駕護航；生態配套同樣出眾，燕郊公園、燕郊植物園等城市綠肺環繞，內外生態相融，悅享自然生活。

作為燕郊主城芯唯一在售低密度洋房社區，中和府目前實景現房清盤熱銷中，高性價比優勢凸顯，部分房源享送車位等專屬福利。依托城芯地段、近地鐵通勤、低密規劃、全維配套與現房品質五大核心優勢，燕郊中和府成為環京置業的熱門之選，以看得見的品質，為居者勾勒出主城芯的理想生活圖景。

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