身價(jià)大漲！千億桂城，進(jìn)入全新價(jià)值重估期

又是一年春，新一輪財(cái)富流動(dòng)開始了！

2026年，佛山最大的爆點(diǎn)在哪里？這個(gè)答案，一定是桂城。

在成為廣東地級(jí)市中第一個(gè)“千億街道”之后，桂城正以一個(gè)嶄新的姿態(tài)，代表佛山?jīng)_向大灣區(qū)C位。

以往，提起千億街道，大多數(shù)人第一反應(yīng)就是深圳粵海街道，那個(gè)被稱為“宇宙第一街道”，走出了華為、騰訊等超級(jí)大廠的傳奇之地。

如今，桂城也躋身“千億街道俱樂部”，逐步向粵海街道看齊。

需要強(qiáng)調(diào)的是，桂城不靠經(jīng)濟(jì)特區(qū)、更不屬于省會(huì)城市，作為一個(gè)普通地級(jí)市的街道，能達(dá)到這樣的體量，足以見其內(nèi)生動(dòng)力之強(qiáng)。

千億桂城的出現(xiàn)，所釋放的信號(hào)尤其值得深入解讀。

從城市發(fā)展的視角來看，它意味著佛山的超級(jí)中心愈發(fā)夯實(shí)。

不同于依賴制造業(yè)的傳統(tǒng)發(fā)展路徑，桂城的發(fā)展，第三產(chǎn)業(yè)占比近70%。

在桂城，國(guó)際科創(chuàng)中心、智算中心、國(guó)家級(jí)實(shí)驗(yàn)室等高端要素，不再是北上廣深的專利。

希荻微電子、宏旺、歡聚、虎牙等超500家總部企業(yè)扎根，千億桂城也有了更強(qiáng)大的造血能力。

要談佛山，就一定離不開廣佛同城。

從這個(gè)視角來看，千億桂城也將增強(qiáng)佛山在廣佛同城中的話語權(quán)，兩城雙向互動(dòng)將進(jìn)一步加強(qiáng)。

邁上千億臺(tái)階的桂城，已成長(zhǎng)為和廣州珠江新城旗鼓相當(dāng)?shù)膹?qiáng)中心。

它不再僅僅是“廣佛候鳥”的居住區(qū)，更是主動(dòng)參與資源配置的樞紐，人流、財(cái)富等高端資源在兩城的強(qiáng)中心之間良性循環(huán)、雙向奔赴。

放在更廣闊的舞臺(tái)——大灣區(qū)來看，“千億桂城”的出現(xiàn)更為意味深長(zhǎng)。

千億GDP并非桂城的最終答卷，而是新的起點(diǎn)。

自此，桂城和廣州珠江新城、深圳粵海等將共同成為大灣區(qū)引擎中的超級(jí)節(jié)點(diǎn)，不僅賦能佛山的發(fā)展，還將領(lǐng)航整個(gè)大灣區(qū)。

為何桂城能站上千億臺(tái)階，代表佛山走向大灣區(qū)？這從不是運(yùn)氣使然，而是厚積薄發(fā)。

回看桂城的來時(shí)路，它一直都是城市發(fā)展的關(guān)鍵所在。

20多年前，桂城城市廣場(chǎng)開業(yè)，成為片區(qū)第一個(gè)大型商業(yè)中心，一時(shí)在整個(gè)佛山聲名鵲起。

這帶來一種強(qiáng)烈的身份認(rèn)同：提到佛山就是南海，提到南海就是城市廣場(chǎng)。

自城市廣場(chǎng)開業(yè)后，桂城吸附人流、聚集資源、沉淀財(cái)富的能力邁上加速階段，為故事開了個(gè)漂亮的好頭。

此后，千燈湖亮燈、金融高新區(qū)掛牌，桂城的骨架不斷被拉闊延展，它用極快的時(shí)間沖上千億臺(tái)階，成為一座城的代表。

站在新的千億臺(tái)階上，誰又能擔(dān)起新一輪價(jià)值爆發(fā)的使命？

命運(yùn)的齒輪，再次交給了城市廣場(chǎng)片區(qū)，這個(gè)無數(shù)老佛山人深深認(rèn)可的，桂城的精神原點(diǎn)。

一方面，這里是老桂城人的情感錨點(diǎn)，最能展現(xiàn)屬于桂城的拼搏底色。

那些堅(jiān)守在此的老桂城人，也是桂城飛速發(fā)展最早的參與者和見證者。他們的拼搏精神，正是桂城能快速踏上千億臺(tái)階的重要成因。

他們的人脈網(wǎng)絡(luò)、生活圓心都圍繞城市廣場(chǎng)展開，是任何新興板塊都無法復(fù)制的稀缺資源。

另一方面，這里是城市動(dòng)能的起爆點(diǎn)。各類商業(yè)、住宅等配套都圍繞著這個(gè)原點(diǎn)生長(zhǎng)延展，是無法復(fù)制的資源C位。

|原城市廣場(chǎng)實(shí)景圖

|佛山樓市發(fā)布 攝

當(dāng)千億桂城一路向前狂飆，城市廣場(chǎng)也蛻變?yōu)槿缃竦沫囄酰僖淮螕?dān)起歷史使命，為千億桂城打造“超級(jí)接口”，對(duì)接灣區(qū)資源人才以及面向未來的生活方式。

背靠有實(shí)力、懂佛山的宏宇集團(tuán)，瓏熙將原本分散的城市功能重新整合，打破了傳統(tǒng)住宅的局限性，搭建出一個(gè)學(xué)鐵商住一體化的超級(jí)生活底盤。

在這里，各種頂級(jí)資源再一次集結(jié)，城市原點(diǎn)的價(jià)值勢(shì)能也再一次被點(diǎn)燃。

突破傳統(tǒng)的“盒街共生”開放式商業(yè)街區(qū)，自帶價(jià)值增量

瓏熙不惜花大手筆，請(qǐng)來上海前灘太古里原班設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)5+design操刀，給佛山量身打造帶來僅10萬方的超級(jí)商業(yè)綜合體。

行走于此，你既能感受到國(guó)際化的前瞻視野，又能體驗(yàn)深植本地土壤的溫情。

更重要的是，它作為佛山首個(gè)TOD+POD雙模式驅(qū)動(dòng)的商業(yè)中心，必然會(huì)吸引相當(dāng)可觀的人流和商業(yè)要素聚集，給佛山帶來一個(gè)全新的引力中心。

樓市君還收到消息，這種大體量且佛山前所未見的商業(yè)，預(yù)計(jì)2029年即可開業(yè)和大家見面，不妨期待一下。

|瓏熙商業(yè)效果圖

|項(xiàng)目供圖

南實(shí)教育集團(tuán)名校，優(yōu)質(zhì)教育是長(zhǎng)期硬通貨

教育資源，始終是最為長(zhǎng)久的發(fā)展動(dòng)力，有教育才有未來。

目前，瓏熙配建學(xué)校已簽約南實(shí)教育集團(tuán)，學(xué)校現(xiàn)已全面封頂，預(yù)計(jì)今年即可交付開學(xué)。

|瓏熙配建學(xué)校效果圖

|項(xiàng)目供圖

要知道，南實(shí)系的“大本營(yíng)”南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校，已連續(xù)二十余年拿下南海中考第一，可見這塊金字招牌的含金量有多高。

新一代立體奢宅，構(gòu)筑從容的生活特權(quán)

如果說商業(yè)和教育是外部資源的導(dǎo)入，那業(yè)主專屬地下通廊，就是瓏熙在產(chǎn)品層面實(shí)現(xiàn)資源整合的差異化創(chuàng)新。

通過這條地下通廊，所有配套資源被無縫立體串聯(lián)，真正實(shí)現(xiàn)“學(xué)鐵商住一體化”。

你可以從自家電梯直達(dá)地下，步行至廣佛線南桂路地鐵站，或是直達(dá)超10萬平的超級(jí)商業(yè)體，全程不受地面交通、天氣狀況的干擾。

這種從容的生活特權(quán)，放眼全佛山你都很難找出第二個(gè)。

綜合來看，瓏熙所提供的，是一套完整的城市生活解決方案。對(duì)于追求效率與品質(zhì)的老桂城人而言，這無疑是對(duì)他們生活需求的系統(tǒng)性回應(yīng)。

若把瓏熙放在“生活方式供應(yīng)者”的角度來看，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，它的出現(xiàn)還有著更深的意義。

宏宇憑借深耕佛山二十余年的匠心精神，讀懂了佛山人“藏而不露、露而不俗”的生活哲學(xué)，讓瓏熙承擔(dān)起“生活方式越級(jí)之作”的角色。

于佛山人而言，匹配閱歷的審美、安放身心的隱奢以及圈層共鳴的歸屬感，全都在瓏熙被具象化了。

高定瑰麗會(huì)所，打造中心隱奢生活

走進(jìn)瓏熙，你會(huì)發(fā)現(xiàn)這里的隱奢氣質(zhì)無處不在，一大原因便在于，它是板塊內(nèi)唯一配置高端圈層會(huì)所的項(xiàng)目。

其特邀G-ART集艾設(shè)計(jì)事務(wù)所執(zhí)筆，設(shè)計(jì)出的超3000平的瑰麗會(huì)所，不是簡(jiǎn)單的功能堆砌，而是一整套生活方式的載體。

會(huì)所負(fù)一層被設(shè)計(jì)為社交主題，涵蓋行政酒廊、品茗室、私宴廳及兒童區(qū)四大功能。

試想一下，會(huì)所中隨處可見瑞士翡翠綠奢石、意大利超白洞石、法國(guó)進(jìn)口白雪公主奢石等等珍稀石材。

業(yè)主在這樣的空間里和生意伙伴會(huì)見，便多了幾分可講述的故事；和親友相聚，又平添了幾分貴族大家的氣質(zhì)。

會(huì)所二樓則被設(shè)計(jì)為健康功能區(qū)，涵蓋恒溫恒濕泳池、健身房、瑜伽室、中醫(yī)理療室等場(chǎng)景。

你會(huì)發(fā)現(xiàn)，這樣的設(shè)計(jì)覆蓋全齡段人群的需求，并不單純地只為炫耀高端，而是實(shí)打?qū)嵦岣吡司诱叩?/strong>生活質(zhì)感。

可以說，豐富的外部資源+領(lǐng)先的整體規(guī)劃+高端的內(nèi)部生活配套，就注定了瓏熙生而不凡。

正是如此重量級(jí)的超級(jí)綜合體，才能擔(dān)起在城市C位開啟瑰麗生活方式的角色，聚焦全城目光，讓熱度重回這個(gè)精神原點(diǎn)。

當(dāng)然，匹配這樣的超級(jí)綜合體，瓏熙在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上也相當(dāng)用心，打造出更懂佛山生活的高端人居作品。

匠心設(shè)計(jì)，更懂佛山生活的高端人居

得益于超新規(guī)、約120%的使用率，整個(gè)室內(nèi)空間被創(chuàng)造出更多的生活可能性。

比如，其起步便是雙主套，甚至約196平戶型還能做到真正帶獨(dú)立衛(wèi)浴的三主套，這便完美契合佛山人多代同堂的生活需求，既能共享天倫，又保證了足夠的隱私空間。

又如，那可以被稱為“超跑陽臺(tái)”的空中庭院，無論是種花養(yǎng)草、觀星賞月，甚至擺上一套功夫茶臺(tái)俯瞰城市繁華，都游刃有余。

|建面約196平板房實(shí)景

|項(xiàng)目供圖

這些極具巧思的設(shè)計(jì)，無一不是對(duì)佛山人生活習(xí)慣的深度洞察：不只是大，而是大有可為；不只是豪，而是豪得舒適。

樓市君還了解到，項(xiàng)目瑰麗全維實(shí)景展示區(qū)將在3月11日開放。屆時(shí)，那種“懂佛山”的高端人居，變成了觸手可及的實(shí)景，你一定會(huì)有更深刻的感受。

能夠匹配千億桂城向上腳步的，必然是不斷向上求的作品。桂城的下一個(gè)20年、下一個(gè)“千億”，需要一座瓏熙這樣穿越時(shí)間周期的藏品來回應(yīng)。

為城市奮斗的人，同樣值得擁有領(lǐng)先的生活主場(chǎng)。相信讀懂這個(gè)道理的你，一定不會(huì)錯(cuò)過項(xiàng)目即將開展的產(chǎn)品發(fā)布會(huì)~

項(xiàng)目導(dǎo)航：