占地超85畝，緊鄰名校！央企招商官宣簽約代建西安這個備受矚目的純新盤...

最新官宣！招商簽約代建西安這個備受矚目的純新盤，占地85畝，緊鄰多所學校...

去年12月12日，西安未央城建旗下全資子公司西安泱盛置業有限公司，以9.946億元總價摘得西安未央區團結片區、西安高級中學東側約85.36畝的優質住宅用地（WY9-5-211地塊）。

宗地備案名為央序府， 容積率為1.2-2.5，建筑密度不大于25%，綠地率不小于35%，地上建筑面積不大于142270㎡ ； 樓面單價約7032元/平方米。

由于地塊地形方正，位置優越，東北側緊鄰在建的西安愛知中學未央校區（預計2026年9月正式開學）、西側緊鄰省級示范高級中學--西安高級中學、正東側約1公里還有高新系「西安市團結實驗學校」等優質教育資源；周圍還有紅旗鐵路公園、龍湖未央天街等優質配套；所以摘地之初即備受矚目。

作為未央區的國企平臺公司，未央城建此前摘得的2宗住宅用地，分別攜手龍湖龍智造打造了未央城建龍湖粼云天序、攜手綠城管理打造了未央城建綠城桂語未央；所以摘得本宗地后，當時就有不少業內人士判斷，項目將來肯定還是會尋求品牌開發商代建。

終于，今天塵埃落定：3月3日，招商建管&招商蛇口西安公司官宣中標西安泱盛置業有限公司央序府項目全過程開發管理，這是招商在西安的首個住宅代建項目，也是其在西安團結村片區的第二個項目。

招商建管是招商蛇口旗下統籌管理并開展代建業務的專業公司，成立于2010年，業務范圍涵蓋政府代建、商業代建、資本代建等各類型代建項目，可為政府、企事業單位及各類社會資本提供包括前期策劃、規劃設計、項目管理、咨詢顧問、銷售代理、品牌輸出、輕資產服務等內容的全生命周期解決方案。 截止2024年末，已在全國26個城市承接超550個項目，管理面積超2400萬㎡。形成覆蓋精品居住、商辦產園、大型公建、學校醫院、市政工程，五大業態的綜合代建能力，積淀形成了豐富的代建專業能力，以及完備的專業團隊。

對于未央城建而言，未央團結片區新盤競爭激烈，需要品牌、產品力助力項目脫穎而出；而招商蛇口的品牌與產品力優勢明顯，對雙方來說都是個不錯的新機會；后期至于項目將落地何種產品，是否仍采用精裝交付...值得期待。

此外，項目所在的未央團結片區是當下西安樓市的熱門板塊，保利·未央璞悅、綠城·綠汀芳菲、保億·潤園、招商·林嶼縵島、龍翔·未央和鳴等多個項目先后入市熱銷，伴隨著招商&未央城建的加入，可以預見片區的熱度還將繼續....

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