掌樓熱評 | 新一輪樓市新政落地！港珠澳大橋春節(jié)單日車流量創(chuàng)高

房產(chǎn)頭條

新一輪樓市新政密集落地：

春節(jié)假期前，全國多地出臺新一輪房地產(chǎn)市場優(yōu)化政策，從公積金貸款提額、購房補貼到信貸條件放寬，全方位降低居民置業(yè)門檻。2月14日，據(jù)微信公眾號“惠州住建”消息，惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等7部門聯(lián)合發(fā)布房地產(chǎn)新政，推出8項精準工作措施，內(nèi)容涵蓋住房公積金支持、住宅品質(zhì)提升、信貸政策優(yōu)化、金融監(jiān)管完善、市場秩序規(guī)范等多個維度，并自措施發(fā)布之日起施行。在加大住房公積金貸款支持力度方面，新政提出，首套房個人最高貸款額度提至50萬元，家庭（夫妻雙方）最高貸款額度提至90萬元；二套房個人最高貸款額度提至40萬元，家庭（夫妻雙方）最高貸款額度提至70萬元。此外，“商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款”取消“申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房系申請人家庭（包括夫妻雙方和未成年子女）在惠州市的唯一住房”的貸款條件。同日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的消息顯示，為貫徹落實《東莞市發(fā)展和改革局關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于奮力實現(xiàn)一季度經(jīng)濟“開門紅”的若干措施〉的通知》有關(guān)要求，東莞市決定繼續(xù)實施購房補貼政策，對于2026年1月1日至2026年3月31日期間，在東莞市購買新建商品住房（“三限房”及人才房、回遷房等非市場化商品房除外）、完成合同網(wǎng)簽及備案，并在2026年6月30日前足額繳納契稅的購房人，給予購房合同總價2%、最高不超過3萬元的補貼。在此之前，重慶、天津、甘肅等地均于春節(jié)前發(fā)布了新一輪樓市新政。

點評：春節(jié)以后還會更多

廣州百余樓盤上線優(yōu)惠大禮包：

廣州市“迎新春·購新房·過暖冬”系列商品房展銷促銷活動盛大開幕。即日起至3月31日，全市11區(qū)相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)將陸續(xù)推出促銷活動，本次迎新春優(yōu)惠大禮包聚集近50家房地產(chǎn)企業(yè)超140個樓盤同步盛惠，活動內(nèi)容包括到訪領(lǐng)福袋、送新春好禮；“看房+游玩”活動、體驗樓盤配套設(shè)施；新春福利折上折、特惠好房“一口價”；購房送家裝家電、物業(yè)費、車位及各類特色產(chǎn)品；復(fù)購及“賣舊買新”置換補貼等等。

點評：小陽春可期？

經(jīng)濟要聞

特朗普稱將加征10%全球進口關(guān)稅：

美國總統(tǒng)特朗普20日在一場白宮記者會上稱，他將簽署行政令，對全球商品加征10%的進口關(guān)稅，為期150天，以取代稍早前被美國最高法院認定違法的一些緊急關(guān)稅。特朗普稱，這一行政令將依據(jù)《1974年貿(mào)易法》第122條發(fā)布。據(jù)美國媒體報道，與特朗普此前加征關(guān)稅不同，根據(jù)上述條款，這項新關(guān)稅最多只能持續(xù)150天，除非國會批準延期。美國最高法院當天上午公布裁決，認定美國《國際緊急經(jīng)濟權(quán)力法》沒有授權(quán)總統(tǒng)征收大規(guī)模關(guān)稅，這意味著特朗普政府關(guān)稅政策受到重大挫折。對此，特朗普聲稱有眾多“其他選擇”，表示美國政府還將啟動幾項依據(jù)《1974年貿(mào)易法》第301條進行的所謂“不公平貿(mào)易行為”調(diào)查，“以保護我國免受其他國家和企業(yè)不公平貿(mào)易行為的侵害”。特朗普當天還在社交媒體發(fā)文，稱美國所有以“國家安全”為由征收的關(guān)稅以及根據(jù)《1962年貿(mào)易擴展法》第232條和《1974年貿(mào)易法》第301條征收的關(guān)稅將繼續(xù)有效。

點評：沒完沒了

金飾價漲到1598元/克：

北京時間2月20日，以黃金、白銀為首的貴金屬市場深夜狂飆，截至收盤，現(xiàn)貨黃金價格大漲2.2%，重新站上5100美元/盎司；現(xiàn)貨白銀價格大漲7.96%，報84.625美元/盎司。@中新經(jīng)緯 查詢發(fā)現(xiàn)，國內(nèi)品牌金飾價格隨之大幅走高老廟黃金足金飾品報1598元/克，較前一日1499元/克上漲99元；周生生足金飾品報1562元/克，較前一日1502元/克上漲60元。

點評：金價屢創(chuàng)新高

科技前沿

62萬機器人被秒搶：

《科創(chuàng)板日報》記者獲悉、馬年春晚開播兩小時（2月16日20:00-22:00），京東機器人搜索量環(huán)比增長超300%，客服問詢量增長460%，訂單量增長150%。新增訂單覆蓋全國100多座城市，從一線城市到大小縣域均有分布。在除夕當晚10點，京東也上架了包括“春晚同款”機器人在內(nèi)的多款機器人。在活動上線幾分鐘內(nèi)，包括魔法原子、宇樹科技、松延動力等品牌的機器人即被搶購一空。其中，兩臺價值近63萬元的GALBOT通用機器人G1，同樣被搶購。

點評：科技春晚破圈，機器人從秀場走向賣場

宇樹科技的目標出貨量在1-2萬臺左右：

《科創(chuàng)板日報》17日訊，宇樹科技創(chuàng)始人王興興在接受了財聯(lián)社記者時表示，此次參演的G1與H2人形機器人，其核心亮點在于全自主集群控制技術(shù)的首次亮相，實現(xiàn)全球第一次集群快速跑位，最快任意跑位速度可達4m/s。王興興預(yù)計，今年全世界人形機器人的出貨量至少達到幾萬臺，宇樹科技的目標出貨量在1-2萬臺左右。但他也指出，受限于具身智能大腦等技術(shù)瓶頸，人形機器人還處于應(yīng)用早期。

點評：換做是幾年前，感覺人形機器人離現(xiàn)實還很遙遠

豆包除夕AI互動19億次：

虎嗅獲悉，2月16日，字節(jié)跳動旗下AI助手豆包與央視總臺春晚聯(lián)動。豆包方面披露，除夕當天豆包AI互動總數(shù)達19億。春節(jié)場景下的AI圖片生成、拜年祝福等玩法吸引用戶參與。數(shù)據(jù)顯示，“豆包過年”活動在除夕幫助用戶生成超過5000萬張新春主題頭像、生成超過1億條新春祝福。

點評：AI拜年成新年俗，技術(shù)年味正當時

社會熱搜

重點零售和餐飲企業(yè)日均銷售增長8.6%：

商務(wù)大數(shù)據(jù)顯示，假期前四天，全國重點零售和餐飲企業(yè)日均銷售額較2025年假期前四天增長8.6%。假期前三天，商務(wù)部重點監(jiān)測的78個步行街（商圈）客流量、營業(yè)額比去年同期分別增長4.5%和4.8%。商品消費需求旺盛。以舊換新政策效應(yīng)持續(xù)顯現(xiàn)，截至2月19日，2026年消費品以舊換新惠及2888.0萬人次，帶動銷售額1980.2億元。其中，汽車以舊換新61.2萬輛，帶動新車銷售額1005.3億元。智能產(chǎn)品備受青睞，商務(wù)大數(shù)據(jù)顯示，假期前三天，重點平臺智能穿戴設(shè)備銷售額增長19.7%，其中智能眼鏡增長2.5倍，智能血糖儀增長48.6%。海南離島免稅銷售較快增長，假期前四天，海南離島免稅銷售額達9.7億元，增長15.8%。服務(wù)消費活力滿滿。假期前三天，重點平臺國內(nèi)游消費增長4.5%。重點平臺租車出行訂單量增長26%，南北互跨訂單量增長196%。

點評：春節(jié)是大家最舍得花錢的時候了

春運單日交通出行人數(shù)超3億人次：

記者19日從交通運輸部獲悉，2月18日（春運第17天，農(nóng)歷正月初二）全社會跨區(qū)域人員流動量為3.23億人次，比2025年同期增長9.7%，2026年春運單日交通出行人數(shù)首次超3億人次。具體來看，公路人員流動量為3.08億人次，比2025年同期增長9.6%。

點評：經(jīng)濟活力由此可見

港珠澳大橋春節(jié)單日車流量創(chuàng)新高：

據(jù)廣東省交通運輸廳消息，2月19日（正月初三），港珠澳大橋雙向車流量突破2.7萬車次，刷新大橋通車以來單日歷史紀錄、再創(chuàng)新高（此前紀錄為2025年正月初四2.66萬車次）。今年春節(jié)假期前五天（臘月廿八至年初三）大橋車流量達10.46萬車次，日均約2.1萬車次，與去年春節(jié)同期相比增長24.49%。

點評：粵港澳三地真正互聯(lián)互通

注：1*部分圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請聯(lián)系作者。2*本文只供參照，不構(gòu)成投資建議。