好消息！南通2大全新地標來了！

大動靜！南通再迎打卡新地標...

近日，南通國土資源局連掛2宗非住宅重磅地塊， 且已經提前鎖定為——汽車文化主題餐廳、紫瑯湖運動公園，大南通文旅融合業態配套再添新翼。

下面，我們先給大家把兩塊地的核心詳情扒清楚，干貨滿滿！

C26005 汽車文化主題餐廳

• 土地位置：馳程路南、吉順路西

• 土地面積：2509.67㎡

• 土地用途：商業/其他商業服務業用地

• 容積率：<2

• 起始價：430萬元

該宗地塊核心定位是打造汽車文化主題餐廳，總投資額不低于1600萬元人民幣或等值外幣。

從監管協議來看，項目不僅要突出汽車文化特色，還需在竣工后1年內開業，并連續 3 年保持正常運營且形成有效銷售數據。

該主題餐廳不僅能提供獨特的用餐體驗，未來還可能成為汽車愛好者的聚集地。據悉，該項目緊鄰已經規劃公示的新能源汽車綜合體驗中心，未來可聯動形成“看車、聊車、品美食”的一站式體驗。

AC26004 紫瑯湖運動公園

• 土地位置：興通路南、湖東路西、大劇院路北

• 土地面積：39926.56

• 土地用途：商業/體育場館用地

• 容積率：0.90—1.19

• 起始價：4480萬元

該地塊位于創新區南通大劇院北側，占地近4萬平方米，相當于5.5個標準足球場大小。

作為紫瑯湖運動公園的承載地，這宗地塊的建設要求堪稱 “高標準、強落地”。競得人不僅要建設1 棟不少于 3000 個座位（固定座位不少于 2000 個）的文體綜合場館，還需在竣工后 6 個月內實現酒店開業運營，并完成項目整體運營管理布局，提供體育培訓、賽事承辦、文藝演藝等多元服務。

更值得關注的是，項目運營后五年內，每年必須舉辦不少于2場市級及以上體育賽事或大型活動，同時競得人需籌措不少于1100萬元，代建地塊西側及西南角的景觀綠地、公共停車場等公建配套。

其實，紫瑯湖運動公園也不是新規劃。去年10月創新區服務也重點項目就曾見過其身影。

一口氣甩出紫瑯湖運動公園、科創金融中心、南部鄰里中心、智慧巴士等11個王炸項目，總投資超10億元。

• 創新區網球運動中心

除了這次掛地的紫瑯湖運動公園之外，去年簽約的南通創新區網球運動中心也是在近期迎來最新消息。

據紫瑯吾島官微消息，南通創新區網球運動中心項目計劃總投資3000萬元，位于智谷路與科創路交界，規劃建設標準賽級硬地球場9片、千人坐席中心球場1片，預計2026年投入使用。

• 南部鄰里中心
  

南部鄰里中心已完成意向簽約，2026年即將掛牌。

該項目占地面積約50畝，位于通中新校區隔壁，計劃投資約2億元，規劃文化活動、體育場館、衛生服務、居家養老、公交停車等多元功能服務區域，進一步豐富創新區公共服務設施及商業配套。

• 東南大學南通校區
  

創新區的發展一直都是拉滿期待值。特別是南通第一所985院校——東南大學南通校區的建設。

目前，總投資38億的東南大學南通校區已經啟動設計招標，占地1063畝，主打海洋特色學科，填補了南通高端高教的空白。

南通發展強勁，未來可期！

歡迎評論區留言說說——你最期待兌現的重磅規劃、或者最遺憾的遲遲沒落地的規劃...

歡迎加入“南通購房交流群81”

編輯：八千里

主編：芷兒

- 本文為原創 -