最長停工10年！南昌這兩個重磅停擺項目有望盤活！

　　2026年南昌停工停擺項目有望得到破局！

　　近日，西湖區 住房和城鄉建設局公布了2025年工作總結及2026年工作計劃，其中提到：

　　重點推進銘威瓏珺項目盤活。

　　2010年1月8日，銘威地產以701萬元／畝的價格拿下了西湖區原新聞出版學校用地，成為轟動一時的地王。

　　2014年2月，“銘威瓏珺”拿到預售，預售價高達26800元/平米，一則“等閑不入此門”的廣告宣傳語，在地產界留下了深深的烙印。

　　前面有多風光，后面就有多狼狽。

　　2015年后，項目便進入了停滯階段，一方面是因為開發商資金短缺且存在經濟糾紛，另一方面則是因為項目定位偏高端，并未受到市場青睞，導致資金回血過慢，進一步增加了項目的經營難度。

　　之后項目又停滯了3年，在2018年迎來了轉機，債權資產掛網出售。

　　據澎湃新聞報道，該項目從2018年8月中旬開始，8月18日、8月29日、9月22日……“銘威瓏珺”債權資產一個半月內掛牌三次均以流拍告終，起始價從9.82億降到了7.9億，整整下降1.92億元。而這一降價并非終止，2018年10月31日，該項目再次掛牌，這次的起始價低至了7.03億元，此后，2019年1月1日、2020年8月11日，均以7.03億元的起始價掛牌，降價數額直達2.8億元。

　　遺憾的是，6次掛牌均流拍，甚至無人報名，南昌可能沒有比這還慘的項目了，最后這個項目還是留在了債權處置方中國長城資產管理股份有限公司江西省分公司手上。

　　前后經歷了6次掛牌出讓，最后都“無人接盤”，成為“爛尾神盤”。

　　直到，2025年6月相關平臺公示了江西銘威瓏郡國際在建工程采購代開發服務商代建代銷項目候選人。

　　項目第一中標候選人為浙江興元建設管理有限公司（融創代建平臺：而今管理），投標報價（含稅）：建設管理服務費：人民幣5500000.00元；銷售管理服務費固定費用：人民幣12,500,000.00元；銷售管理服務費浮動費用：1.20%

　　此次公示中標結果，也意味著江西銘威瓏郡國際這個停滯10年多的項目，終于要重啟。

　　如今，該項 目作 為2026官方重點工作 ，銘威瓏珺大概率要被盤活。

　　同樣，官方發聲要重點推進盤活的還有 中駿世界城。

　　彭家橋街道2025年工作總結和2026年工作計劃中也提到：緊盯招商，積極推進中駿世界城商業運營項目聯合招商，不斷提升招商品質，吸引更多高品質、強品牌企業落戶，切實推動招商活動轉化為實際成果。

　　緊盯西岸，力爭項目建設實現新突破。全力服務保障轄區重大重點項目，推動中駿、國貿等商業地產項目按期完成建設，加快中駿世界城、市圖書館等項目進度，密切關注各重點項目進程，積極對接中駿商業。

　　
中駿世界城位于青山湖西岸，西北側為地鐵4號線七里站，東側一線臨青山湖。

　　項目商業由多層仿古商業街區和商業MALL組成，商業服務建筑面積115881.49㎡。

　　其中商業MALL規劃為地上4層，地下1層，包括6萬方的商業盒子（含四層商業空間）和1萬方的街區商業。

　　從項目建設情況看，商業綜合體已經施工至地上2層，臨湖街區商業全部封頂，但目前項目已經停工3年多。

　　2026年，你期待銘威瓏珺、中駿世界城盤活重生嗎？歡迎留言討論！