豪氣！每戶400元！南通又有小區發錢了！

剛羨慕完金輝花園業主每戶發放200元現金紅包，南通又有小區直接把“業主福利”拉滿！

就是位于南通萬象城隔壁的華潤悅錦灣，小區業委會豪氣分紅，給全體業主發放超121萬現金，惠及3041戶業主，每戶直接領400元！

這波操作，又引來不少業主的羨慕嫉 妒！

業主代表大會表決通過

部分公共收益“真金白銀”回饋業主

2026年1月17日，華潤悅錦灣業主代表大會表決通過了“是否同意發放部分公共收益”的議題，并確定了分配金額。

公示顯示，小區業委會公共賬戶余額約305萬元。經討論決定，從中拿出部分結余，以現金形式發放給業主。

最終確定按戶發放，每戶400元，小區共有3041戶，合計支出121.64萬元。

具體發放方案如下：

一、發放對象:

南通市崇川區華潤悅錦灣小區全體業主，房產如有變更的，產權證明截止日期為2026年2月28日。

二、發放方案:

1.分配標準：按產權戶為單位，每戶發放400元。

2.總金額：本次分配共發放3041戶，總計1216400元。

3.發放時間：本次發放計劃從3月1日開始至3月16日結束。

①集中發放時間：2026年3月1日、3月7日、3月8日

②補領時間：2026年3月14日、3月15日

4.領取方式：

①有產權證的業主憑本人身份證和產權證原件現場審核后領取現金并簽字;

②無產權證的業主須至政務中心打印不動產產權登記信息查詢結果證明(一周內有效)，本人身份證、購房合同和購房發票原件，經現場查驗無誤后現場領取。

③實際產權人常年不在南通的，可委托他人攜帶相關資料、委托書，到場領取并簽字。

地段優越！萬象城一路之隔

小區二手房熱度很高

華潤悅錦灣屬于北大街商圈，位于幸福大道與永和路交匯處。

一街之隔就是萬象城、圓融堤調等大型商業綜合體，生活氛圍成熟。周邊還有江海大道高架、地鐵2號線，交通出行便利。

小區由華潤物業提供服務，管理較為嚴格。內部綠化率高，部分樓棟間距超百米，居住舒適度不錯。

隨著周邊萬象城人氣的快速興起，小區在二手房市場上的表現也升溫明顯，房價從原先的8000+跳漲至20000+，并且成交量不俗。

受大環境影響，小區整體房價回歸理性。目前整體掛牌均價13683元/㎡，近90天成交12套，近30天帶看量達257次。

別人家的小區

南通越來越多小區給業主“分紅”

其實，近年來南通將公共收益，“還利于民”的小區越來越多。

2026年1月，金輝花園每戶發放200元現金紅包。這也是金輝花園業委會自2023年成立以來，第二次為業主發放福利。

2026年1月，開發區世茂公元將2025年度公共收益，按戶抵扣物業費。

2025年8月，萬濠星城將120余萬元公共收益，按照3元/㎡的標準，補充至全體業主的維修資金分戶賬。

2025年4月，中海碧林灣小區業委會首次啟動公共收益發放，以每戶400元的高標準，總計發放約220萬元。

2025年2月，華強城物管會拿出156萬多元給業主們分紅，每戶200元，惠及7832戶業主！

2024年12月，崇川區文峰街道新城社區綠城業委會給業主派發了公共收益福利，每戶業主可領200元。

2024年9月，尚海灣小區第二屆業委會給每戶業主發放了200元的現金紅包，這筆錢來自小區公共收益的結余部分。

2024年8月，尚海城小區業委會首次向全體業主發放公共收益，小區內所有產權明晰的業主，每戶可分到1000元。

此外還有弘陽上城，已經連續兩年給業主發錢，每戶按照產權面積每平方米2元的標準發放紅包。

近日小區又要召開業主大會會議，審議2024年之前小區公共收益的發放及小區內新建非機動車充電車棚的方案。

根據《民法典》規定，小區公共場地、設施產生的收益，扣除合理成本后全歸業主所有。

今年，你家小區發錢了嗎？歡迎在評論區分享~

編輯：星姐

主編：芷兒

- 本文為原創 -