廈門國企巨震！董事長和總經理都換了！

去年，房地產行業歷經深度調整，多數房企紛紛收縮戰線、聚焦防守。

但有一家房企卻逆勢而上、主動破局，它就是建發房產。

在今年初，建發房產在行業浪潮中錨定方向，以一場關鍵人事調整，吹響了奔赴高質量發展新征程的號角。

最近，據媒體地產一品塘消息，建發房產董事長和總經理都換了——

趙呈閩不再擔任董事長職務，原總經理林偉國升任董事長，原副總經理田美坦被任命為新任總經理。

這場新老交替的人事變動，不僅彰顯了建發房產內部人才梯隊的堅實力量，更預示著這家以穩健著稱的房企，將在高質量發展賽道上開啟新的征程。

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穩健掌舵者的守正與筑基

作為建發房產過往三年的掌舵人，趙呈閩的職業生涯與建發集團的發展深度綁定。

公開資料顯示，趙呈閩出生于1969年8月，擁有廈門大學工商管理碩士學位，財務出身的專業背景為建發房產穿越行業周期筑牢了根基。

從1990年加入建發起，趙呈閩歷任廈門建發股份有限公司財務部副經理、建發房地產集團有限公司副總經理、建發房地產集團有限公司總經理等職。

完整經歷了房地產行業從高速增長到調整轉型的全周期，讓她在財務管理與企業運營統籌上形成了精準把控力。

2022年12月，在行業經歷動蕩時期，趙呈閩臨危受命，接任建發房產法定代表人及董事長。

憑借沉穩的管理風格與精準的決策能力，在趙呈閩掌舵期間，建發房產在行業調整期交出了一份亮眼的“穩健答卷”，凸顯企業的韌性。

克而瑞數據顯示，建發房產近年來始終穩居行業前十梯隊，2025年其全口徑銷售額為1220.8億，位列行業第7。

同時，面對行業普遍謹慎拿地的壓力，建發房產在杭州、成都、上海等核心城市接連拿地，其中不乏地王。

比如，去年在杭州拿下蔣村地塊，溢價率高達115.39%，成交樓面價88029元/平方米，刷新杭州的樓面價紀錄；在成都拿下金融城三期H10地塊，溢價率也突破100%，成交樓面價41200元/平方米，是成都首次樓面價突破4萬/㎡大關。

建發房產2025年全年拿地金額達411億元、拿地面積201萬㎡，憑借優質土儲為后續管理層的平穩接棒與戰略延續筑牢了堅實根基。

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戰略統籌者的深耕與突破

拿地只是第一步，如何將核心地塊轉化為有口碑的標桿項目，實現土儲價值最大化，正是建發房產當下的核心課題。

而此次升任董事長的林偉國，無疑是扛起這份重任的最佳人選。

林偉國，1978年出生，本科學歷，兼具財務專業功底與全產業鏈統籌能力。

其晉升既是企業對內部人才的認可，更是為燈塔戰略落地、提升整體盈利能力的關鍵布局。

2007年加入建發房產后，林偉國從財務條線逐步深耕，歷任建發房產財務部總經理、財務總監、副總經理等職，2022年12月起擔任建發房產總經理。

在本次調整前已同時執掌建發國際、建發物業兩家上市公司的董事會主席職務，形成了對地產開發、物業服務核心板塊的全面統籌。

財務出身的林偉國，既延續了建發房產穩健經營的基因，又展現出極強的戰略突破能力。

2025年年初的業績會上，林偉國明確表示，公司致力于打造改善類需求產品，要努力開發“燈塔項目”，將其作為踐行“好房子”的一種方式。

為此，建發房產將北京、廈門、上海、成都、杭州五城列為戰略核心，意圖在高能級城市打造具備行業影響力的高端項目。

2025年內，建發已有廈門·建發宸啟瑞湖、北京·建發海晏、上海·建發海宸等“燈塔項目”落地。

從首開成績來看，這幾個項目的成績都實現了熱銷，比如北京·建發海晏首開當日185套豪宅成交，攬金61.98億，上海·建發海宸首開認籌率達124%，表現同樣穩健。

此外，2025年建發房產共交付5.7萬套住宅，交付規模位列行業第9，在保障交付的“質”的同時，也保證了交付的“量”。

林偉國的升任，將進一步強化建發房產地產業務的統籌協同能力，推動燈塔戰略向更深層次落地。

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一線深耕者的實戰與攻堅

新任總經理田美坦，同樣是建發房產內部培養的實戰型高管。

田美坦出生于1978年，碩士研究生學歷，從一線業務崗位逐步成長，成為推動企業業務落地的核心力量。

2012年加入建發以來，歷任建發房產上海事業部副總經理、蘇州事業部總經理、華東區域公司總經理及董事長等職。

2022年8月起擔任建發國際執行董事，2025年3月獲任行政總裁，現任建發房產副總經理。

深耕華東這一全國樓市競爭最激烈的區域多年，田美坦積累了豐富的市場研判、項目運營與團隊管理經驗。

而其帶領下，團隊在這片市場中持續突破，打造了多個標桿項目，為建發房產的高端品牌形象奠定了堅實基礎。

此次升任總經理，既延續了建發房產“一線經驗賦能集團管理”的人才邏輯，也為燈塔戰略的全國落地注入了更強的實戰動能。

從趙呈閩筑牢的穩健根基，到林偉國引領的戰略升級，再到田美坦帶來的實戰動能，三位高管的傳承與接力，讓建發房產在行業調整期始終保持清晰的發展方向。

這場人事調整不僅是建發房產正常的新老交替，更彰顯了企業在人才培養、戰略延續上的成熟布局。

加之企業持續推進管理層年輕化，為團隊注入新鮮血液，更讓這份傳承充滿活力。

未來，在林偉國、田美坦的帶領下，建發房產將在房地產高質量發展的賽道上，持續綻放穩健韌性與成長潛力，為行業樹立人居價值新標桿。

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