美克美家停產、宜家閉店，家居業寒冬背后是地產下行的縮影

2026年開年剛滿一周，國內家居行業就被兩則壞消息接連刷屏，讓本就身處在深度調整期的地產行業再添一層寒意。

先是知名家具企業美克美家宣布天津生產基地正式停工停產，緊接著家居巨頭宜家中國也拋出重磅消息，計劃關閉7家線下門店。

作為與房地產行業緊密綁定的下游產業，家居行業的這波波動，也讓市場對新一年的地產走向多了幾分擔憂。

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從欠薪到停產的美克美家

具體來看，作為國內高端家具界的知名企業，此前美克美家就以多次傳出欠薪的消息，如今困境進一步加劇。

其旗下的美克國際家私（天津）制造有限公司及加工公司已正式發布停工停產通知，明確從2026年1月1日起實施停產。

根據通知內容，此次停產的核心原因是企業資金鏈斷裂，已完全喪失為職工繳納社保、公積金以及發放工資的能力。通知中還專門明確，2026年1月1日至10日為職工集中辦理相關協議簽訂的時間，并提醒員工在停水停電前及時取回個人物品。

字里行間盡顯美克美家如今的經營絕境

據悉，天津基地是美克家居核心制造板塊的重要組成部分，承擔著美克美家多款核心產品的生產工作，此次停產加上此前多地門店傳出的欠薪風波，不難看出高端家居企業當前所面臨的生存壓力。

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宜家史上最大規模集中閉店！

另一邊的家居巨頭宜家，也在1月7日官宣了一則重磅調整。

2月2日起將關閉上海寶山、廣州番禺、天津中北、南通、徐州、寧波及哈爾濱共7家線下門店，這也是宜家自1998年進入中國市場以來，規模最大的一次集中閉店。

值得西安人關注的是，這次閉店名單里并沒有西安的門店。要知道，西安是國內少數同時擁有兩家宜家的城市，分別是2015年開業位于灃東新城三橋的西安宜家首店，以及位于西部大道沿線2024年開業的西安宜家薈聚店。

此次宜家集中閉店，西安的兩家門店完全沒受影響，均會正常營業，這對西安的消費者來說，無疑算是個好消息，也從側面印證了西安這座城市的消費潛力和市場吸引力。

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家居業困境背后

不管是宜家閉店還是美克美家停產，背后都離不開多重壓力的疊加，其中房地產行業下行的影響無疑是最為直接的原因。

近年來房地產市場持續調整，新房交付量大幅減少，買新房的人少了，裝修買家居的需求也跟著下降，宜家、美克美家這類家居賣場自然會受到波及。

據國家統計局數據顯示，2025年1-11月，全國新建商品房銷售面積同比下降7.8%，銷售金額同比下降11.1%，持續低迷的房地產市場，讓高度依賴新房交付的家居行業遭受沖擊。

另一方面，隨著網購越來越方便，越來越多的消費者習慣在網上選品、下單，像宜家的線上訂單占比就已經達到25.7%，這也必然對線下門店帶來了一定的沖擊。

2026開年家居行業的這兩起消息，實則是地產行業深度調整的縮影。作為支柱產業的房地產，正對上下游相關行業的影響越來越明顯，而家居行業作為產業鏈的下游，只能被動承受這種影響。