關注！西安公積金有新調整！

12月26日，西安住房公積金管理中心發布，關于優化租房提取頻次的通知。

2026年1月1日起，繳存人及其配偶在西安市行政區域內無自有住房，租住商品住房的，每年一次提取或簽約逐月提取住房公積金用于支付房租。

每人年總提取金額不高于18000元（賬戶保留不低于三個月繳存額），可通過?線上辦理或?線下辦理。

同時，自1月1日起，公積金貸款利率正式下調根據2025年5月7日發布的《中國人民銀行關于下調個人住房公積金貸款利率的通知》。

自2025年5月8日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.1%和2.6%。

5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.525%和3.075%。

對于2025年5月8日以前已經發放的個人住房公積金貸款，自2026年1月1日開始，執行調整后的個人住房公積金貸款利率。

現有西安公積金貸款政策匯總（2026年利率以上文為準）

貸款條件為連續足額繳存住房公積金六個月(含)以上(具體期限以現行貸款政策規定為準)，具有完全民事行為能力的繳存人，購買、建造、翻建、大修自住住房時，可申請公積金貸款。

部分地區的公積金在西安購房時可以申請使用。（漢中、寶雞、咸陽、銅川、楊凌、延安、安康、商洛、運城、臨汾、天水、平涼、慶陽　三門峽）

購買自住住房的，公積金貸款額度不超過所購買住房合同總價款的85%（具體比例以現行貸款政策規定為準）。

單筆公積金貸款額度不超過西安住房公積金管理委員會規定的最高貸款額度。

二孩及以上多子女家庭使用公積金貸款購房的，貸款最高額度在現行信貸政策基礎上提高至1.2倍。

公積金貸款月償還貸款本息額不得超過家庭月收入的50%。公積金貸款最長期限不得超過30年，且貸款到期日不超過借款申請人法定退休時間后5年。

其中購買二手住房的，房屋建成年限不得超過30年，且再交易住房貸款期限與房屋建成年限之和不超過40年；建造、翻建、大修自住住房的，最長貸款期限10年。

使用公積金貸款購買商品住房的首付比例統一為不低于20%，保障住房首付比例≥15%

執行首套房公積金貸款政策的，貸款利率為五年以下(含五年)2.1%、五年以上2.6%；

執行第二套房公積金貸款政策的，貸款利率為五年以下(含五年)2.525%、五年以上3.075%。

貸款期限為一年的貸款，實行合同利率，期間如遇法定利率調整，不分段計息；期限在一年以上的，期間如遇法定利率調整，于次年的1月1日起，按最新貸款利率執行。

普通家庭借款人單人連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過75萬元。

借款人及配偶同時連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過100萬元。

多子女家庭(撫養至少有一個未成年子女的二孩及以上家庭)：單繳存職工多子女家庭最高貸款額度提高至90萬元;雙繳存職工多子女家庭最高貸款額度提高至120萬元。