湖南
今天上午，長沙谷山片區出讓1宗居住用地，由麓山投資控股集團摘得，容積率僅1.01，成交價約1.13億元，樓面價約5900元/㎡。
——[2025]長沙市080號
位置：岳麓區望岳街道華安路和華洋路交叉口西北角
基本信息：出讓面積18972㎡，二類居住用地（R2），容積率≤1.01
成交價：11306萬元，樓面價約5900元/㎡
競得人：長沙市麓軒房地產有限公司
掛牌條件：住宅陽臺統一封閉設計；住宅（毛坯）銷售價格按長沙市政策進行價格監制等。
該地塊即谷山青山片區C07-A125-01地塊，出現在今年麓山控股集團地塊推介中，位于華安路以東，長郡雙語谷山實驗中學以北。
地塊背靠6400畝谷山生態公園，盡攬原生山林美色容積率低，居住體驗好。
一路之隔雙學府，緊鄰岳麓實驗谷山小學和長郡雙語谷山實驗中學，教育優質。
緊鄰市府、湖南金融中心等熱門板塊，周邊政商云集，客戶基礎好。
地塊容積率僅1.01， 比保利天瑞還低， 適宜打造低密度的別墅、洋房產品。
目前，地塊周邊的龍湖舜山府新房已售罄，歷史均價1.6-1.9萬/㎡，與之相鄰的城投072號地， 容積率1.2， 樓面價約6165元/㎡。
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