安徽
萬科最近可真是被債務問題整得焦頭爛額啊！
“22萬科MTN004”這20億債券展期方案剛被債權人集體否決，轉頭又得緊急開搞另一筆37億的“22萬科MTN005”展期談判。
這兩筆加起來57億的債務，簡直就像懸在頭頂的兩把大刀，而債權人的表決結果直接關系到萬科的生死時速。
更刺激的是，這兩筆債券的原定兌付截止日一個在12月15日，另一個在12月28日，間隔只有短短13天，稍微操作不當就可能引發連環爆雷。
評級機構標普也來補刀，直接把萬科信用評級砍到“CCC-”還掛上負面觀察，這波操作直接讓萬科的融資成本雪上加霜。
不過話說回來，萬科畢竟不是那些已經躺平的房企，人家背后還有國資站臺，手里攥著不少優質資產，這也是債權人們還愿意坐下來嘮嗑的重要原因。
但問題是，這次展期談判可不是過家家——90%同意率的超高門檻、債權人死磕的增信條件，稍有不慎就可能觸發技術性違約。
現在的局面就像在玩高空走鋼絲，一邊是行業寒冬下銷售回款的持續低迷，一邊是債務到期的步步緊逼。
要我說啊，這波博弈要是能蹚出一條市場化協商的新路子，說不定能給整個行業打個樣呢！
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