北京
第一太平戴維斯研究部公布了廣州第三季度甲等寫字樓的數據情況。
其中部分關鍵數據如下：
全市平均租金降至人民幣每平方米每月124.9元，租金指數環比下降2.0%、同比下降7.7%。
-受新增供應影響，季末全市平均空置率環比微升0.4個百分點，至22.9%。
第四季度，預計有七個新項目入市，合計帶來35.3萬平方米供應面積。屆時，全市寫字樓存量規模預計同比增長11.3%。
國際金融城及琶洲持續承接本地企業的升級搬遷需求，新興商務區季度凈吸納量因此升至8.1萬平方米。
第三季度，市場迎來一個甲級寫字樓入市，帶來13.6萬平方米供應面積。季末，全市甲級寫字樓總存量環比上升1.8%、同比上升8.0%，至764.2萬平方米。
對此，華南區市場研究部主管總結稱：在當前的經濟及市場發展格局下，廣州寫字樓市場仍延續租戶方市場特征。遠期而言，中國將延續科技驅動型經濟增長模式，這預計帶動寫字樓需求增長，為市場注入長期利好。
責任編輯：孫海陽_NS7151
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