貴州金沙開明同心城小區(qū)道路納入市政管理業(yè)主狀告縣政府多部門

大眾新聞報(bào)社眾鳴新聞首席記者駱聞 熊宇

10月14日上午，貴州金沙縣開明同心城小區(qū)多名業(yè)主告訴大眾新聞報(bào)社眾鳴新聞：昨天（10月13日）金沙縣鼓場(chǎng)街道辦事處（下稱鼓場(chǎng)街道）、金沙縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（下稱住建局）、金沙縣綜合行政執(zhí)法局（下稱行政執(zhí)法局）、金沙縣自然資源局（下稱自然資源局）、金沙縣公安局交通警察大隊(duì)（下稱交警大隊(duì)）等五部門，將業(yè)主花費(fèi)幾十萬(wàn)購(gòu)買的停車道閘全部拆除。該五部門對(duì)開明同心城停車道閘拆除的理由，是說(shuō)有業(yè)主代表同意將同心城的公共道路納入市政管理，但是代表是誰(shuí)大部分業(yè)主都不知道這個(gè)事情，前幾天還通知業(yè)主錄車牌。

業(yè)主還告訴大眾新聞報(bào)社眾鳴新聞，也是昨天有業(yè)主對(duì)該五部門的行政行為依法向黔西市人民法院提起行政訴訟。

開明同心城

業(yè)主提供的相關(guān)訴訟證據(jù)顯示，2025年9月19日，由鼓場(chǎng)街道、住建局、行政執(zhí)法局、自然資源局、交警大隊(duì)五部門聯(lián)合發(fā)布通告。通告稱：為徹底解決開明同心城同心東、西段道路車輛亂停亂放、攤點(diǎn)亂擺亂設(shè)、交通秩序不暢等問題，進(jìn)一步規(guī)范開放式小區(qū)周邊道路管理，打造整潔有序、文明和諧的居住與通行環(huán)境，提升小區(qū)居民的生活品質(zhì)與幸福指數(shù)。由開明同心城業(yè)主表決同意、屬地街道提出申請(qǐng)，經(jīng)金沙縣人民政府研究同意，將金沙縣開明同心城同心東、西段道路納入市政道路管理。下步，金沙縣綜合行政執(zhí)法局、金沙縣公安局交警大隊(duì)、金沙縣鼓場(chǎng)街道辦事處等單位將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)依法對(duì)該路段進(jìn)行規(guī)范整治、聯(lián)合執(zhí)法，以加強(qiáng)市容秩序、交通安全、市政設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理。通告時(shí)間為2025年9月19日至2025年10月3日。

通告（受訪者供圖）

業(yè)主提供的相關(guān)訴訟證據(jù)還顯示，早期的2020年9月，金沙縣綜合行政執(zhí)法局回復(fù)業(yè)主信訪五部門目前納入市政管理的同心路屬于小區(qū)內(nèi)部道路，不是市政道路也不是城市公共區(qū)域。

根據(jù)通告及相關(guān)回復(fù)內(nèi)容顯示，金沙縣五部門聯(lián)合通告將同心城內(nèi)部道路納入市政管理，主要依據(jù)是業(yè)主表決同意和鼓場(chǎng)街道辦事處的申請(qǐng)，金沙縣人民政府研究同意。

道閘拆除后的同心路（受訪者供圖）

不少業(yè)主還反饋：開明同心城內(nèi)部道路土地屬于金沙縣原國(guó)土資源局出讓給房地產(chǎn)開發(fā)商的，房地產(chǎn)開發(fā)商將房屋出售和安置給全體業(yè)主后，其內(nèi)部道路的所有權(quán)就屬于全體業(yè)主所有。而且在2020年9月，金沙縣綜合行政執(zhí)法局回復(fù)給業(yè)主的答復(fù)也說(shuō)明了開明同心城內(nèi)部道路不是市政道路，也不是城市公共區(qū)域的范疇，明確了就是屬于業(yè)主所有的內(nèi)部道路。此番五部門強(qiáng)行拆除業(yè)主所有的道閘，通告為城市道路明顯的違反了《土地管理法》、《國(guó)家行政強(qiáng)制法》等國(guó)家相關(guān)法律的規(guī)定，屬于濫用職權(quán)的范圍，侵犯了全體業(yè)主的合法權(quán)益，不得不依法提起行政訴訟維護(hù)自己的合法權(quán)益。

本次同心城業(yè)主向黔西市人民法院請(qǐng)求，依法撤銷金沙縣鼓場(chǎng)街道、住建局、行政執(zhí)法局、自然資源局、交警大隊(duì)等五部門聯(lián)合作出的通告行為。

業(yè)主為了證明其主張的成立，分別向黔西市人民法院提交商品房買賣合同、同心城總體規(guī)劃圖等證明材料。同時(shí)另案還提起對(duì)住建局、鼓場(chǎng)街道的行政訴訟，要求撤銷對(duì)現(xiàn)業(yè)主委員會(huì)的備案。

訴訟費(fèi)繳納通知和繳納證據(jù)

據(jù)了解，金沙縣開明同心城業(yè)主對(duì)鼓場(chǎng)街道、住建局、行政執(zhí)法局、自然資源局、交警大隊(duì)等五部門提起的行政訴訟及要求撤銷現(xiàn)業(yè)主委員會(huì)的備案訴訟，10月10日已繳納訴訟費(fèi)，黔西市人民法院正式立案受理。后續(xù)判決結(jié)果，大眾新聞報(bào)社眾鳴新聞繼續(xù)關(guān)注。