橫琴4周年，再迎全球盛會！財富新風口的答案，剛剛揭曉！

全球盛會再度落子橫琴！

近日，“2025跨境電商年會”在橫琴隆重開幕，為推動大灣區和橫琴粵澳深度合作區建設注入新活力。

值得關注的是，這已是橫琴第二次迎來這一全球級行業盛會。

為什么又是橫琴？一場會，擇一城，看清一種未來。答案，藏在國家戰略的布局里。

小編觀察到，這場盛會絕不只是一次行業聚會，它更是一扇窗口。

跨境電商業態的爆發式增長、政策高地的快速形成，都在提示我們——關注橫琴，不僅能窺見中國開放的新高度，更能抓住下一波財富涌動的方向。

國家敘事照進現實

大國戰略下的橫琴四年巨變

真正的智者，早已將目光投向盛會背后的長期價值——橫琴，正以“大國大城”之戰略，迎來屬于它的高光時刻。

成立4周年來，橫琴粵澳深度合作區從國家藍圖走向高水平開放的熱土，不再是試驗中的“將來時”，而是正在發生的“進行時”。

小編認為，其價值可通過三個維度具象化：

“大國擘畫”含量逐漸夯實

政策，是橫琴最硬的后臺。全國獨有的“分線管理”政策實施以來，區域客流、車流年均增長約40%，越來越多澳門乃至國際資源正加速向這里匯聚。

產業，是橫琴最強的底氣。如今，“四新”產業占比已超55%，新興產業迅猛崛起，推動崗位質量向高技能、高附加值方向轉變。

鳳凰棲梧，才聚橫琴。寧德時代、空客、中國電子、飛鶴、希音等龍頭企業紛紛落子，看中的正是這里連通內地與澳門的獨特優勢和國家戰略所釋放的長期紅利。

人才，是橫琴最亮的底色。據七普數據顯示，橫琴15-59歲常住人口占比超88%，大學以上學歷者約占51%，一批批年輕人、高學歷人才正用腳步投票，選擇橫琴、奔赴未來。

“澳門韻味”含量持續躍升

如今，越來越多的澳門企業正“用腳投票”，踴躍奔赴橫琴。澳門企業在橫琴落戶數量已突破7300家，漲幅高達57%，產業集聚勢頭越來越猛。

不僅企業來了，人也來了。澳門居民數量增至2.8萬人，他們不只是短期停留，而是真正把家安在橫琴。

人才流動更見深度融合。律師、金融精英、醫療專家等高層次人才紛紛涌入，職業邊界在此拓寬，就業空間持續擴大。

更貼心的是，橫琴正在構建與澳門無縫銜接的“生活圈”——醫保、養老、教育等公共服務已實現互認，澳門居民到此工作生活，再無后顧之憂。

“都市生活”繁華兌現

4年來，十字門隧道貫通，澳門輕軌直連橫琴，廣珠（澳）高鐵持續推進……橫琴的交通網絡正以前所未有的速度與大灣區深度融合。

教育醫療資源加速集聚。澳門大學橫琴新校區、澳琴國際教育（大學）城建設不斷推進，國際化課程、高水平師資紛紛落地。

更不用說，橫琴已有近30%的教育資源對接國際體系。這意味著，孩子在家門口就能接受與國際接軌的教育。

商業活力與文旅魅力交織綻放。橫琴華發商都等綜合體匯聚人氣、帶動消費；長隆國際度假區、花海長廊持續吸引全國游客……“煙火氣”與“國際范”在這里和諧共存。

這不再只是一座島的發展故事，更是一個國家戰略的生動實踐。看懂橫琴，就是看懂中國開放的新邏輯；選擇橫琴，就是選擇與時代同頻的增長機遇。

橫琴的“共建者”與金融島的造城者

為什么是華發？

在橫琴波瀾壯闊的“大國大城”戰略中，如果說政策是引擎，那么真正將藍圖轉化為現實的，則是像華發這樣深度參與的城市共建者。

2009年，國家吹響橫琴大開發的號角，華發率先肩負國家使命，全面投入合作區道路、橋梁、管廊、隧道、公園等一系列基建工程。

它打造了橫琴國際網球中心、水上活動中心、橫琴一中、容閎公學、勤政公寓等優質公共配套，以及橫琴金融產業基地、橫琴IFC、橫琴跨境電商（華發）創新產業園等地標產業載體，為這座城市的功能完善與產業升級打下堅實基礎。

橫琴的城市肌理、重要地標與核心配套，處處可見華發的深度參與?？梢哉f，讀懂橫琴的過去與未來，不可不知華發。

而華發的“營城”實踐，在金融島達到高峰。

作為中國首個“離岸金融島”，這里不僅占據兩江四岸的黃金三角C位，更以僅占橫琴1%的面積，集聚了全島約70%的金融企業，成為深合區金融創新的核心載體與大國金融競爭的新坐標。

橫琴金融島實景圖

“橫琴金融30條”等政策紅利不斷釋放，吸引IDG、高瓴資本等私募巨頭，以及國家電投、中國鐵建、廣發證券、華潤資產、工商銀行、宇信科技等近50家高科技與金融機構爭相入駐。

而華發在此打造的360萬㎡粵澳CBD超級綜合體，涵蓋總部辦公、濱海商業、星級酒店及高端住宅等多種業態，真正扮演了“橫琴配套官”的角色。

從城市奠基者到時代運營家，華發與橫琴共生長、和世界相對話。

在這片國家戰略加持的熱土上，它不止筑樓，更是筑夢。于此配置資產，就是把握中國開放金融的新未來。

如何坐上琴澳價值快車？

華發橫琴壓軸稀缺資產亮相

珍藏橫琴，就是珍藏未來。作為橫琴城市發展的重要參與者與建設者，華發深耕于此14載，不止“造城”，更是“營城”。

此刻，誰不想在國家戰略高地擁有一套屬于華發的房子？這不僅是安家置業的選擇，更是與國家發展同頻的資產布局。

然而一個現實愈發清晰，橫琴的純住宅大社區已極為稀缺，新房市場幾乎“斷供”，高端租賃一房難求，二手房不僅價格高企、可選余地也極其有限。真正高品質的一手現樓，已是鳳毛麟角。

值此橫琴粵澳深度合作區成立四周年之際，華發壓軸獻禮，將珍藏級的現樓資產推向市場。這不僅是一份誠意，更是一次與智者同行的邀約。

IFC 2期

金融島尖的海景資產 投資進階之選

IFC 2期傲立于金融島頭排，坐擁1.3公里鎏金海岸線，在這里可東眺澳門百年風云，西攬金融島現代天際線，南望十字門水道千帆競渡，縱覽粵港澳三地盛景。

橫琴IFC2期景觀標注圖

項目融合甲級寫字樓、海景住宅、藝術商業與社交空間，構建“辦公+居住+商業”黃金生態圈。

效果圖

住宅產品以建面約78-215㎡平行港澳地標級空間，不僅精裝品質對標國際，更創新推行“酒店級交付”，配齊高端家電、定制家具與床品。

除此之外還有無憂資產托管收益，實現真正“零添置，即入住”的滿分資產。

橫琴府

尊享靜謐與尊崇 塔尖居

橫琴府的最大亮點在于其不可復制的稀缺性。橫琴僅有8%的居住用地，而橫琴府更是金融島內唯一純粹的住宅大社區。

它坐落于金融島頭排位置，倚山瞰海，一攬珠澳萬億地標盛景。項目由國際大師團隊匠心打造，營造出濃郁的東南亞風情臺地園林，私密性與尊崇感兼具。

橫琴府實景圖

目前，橫琴府在售建面約143-322㎡一線澳門景現樓藏品，靜享尊崇與靜謐共生。

橫琴府景觀圖

對于追求極致圈層和稀缺資源的置業者而言，橫琴府無疑是登上金融島的核心資產之選。

橫琴灣

現樓社區的煙火與品質 全維適配之選

橫琴灣，金融島畔稀缺低密大社區，奢享“灣、城、河、園”四重一線闊景，更以全維高端配套重新定義島畔生活。

橫琴灣實景圖

項目的奧特美高端會所已正式運營，社區配備游泳池、多功能宴會廳、品牌健身房、網球場等設施，從社交盛宴到健康生活，從容涵括。

此次壓軸推出建面約80-170m2精裝現樓新品，戶戶觀景視角極佳，現樓實景，即買即享。

橫琴灣實景圖

項目作為區域內罕有的成熟大盤，不僅社區配套完善、生活氛圍濃厚，更以優質產品力+實景兌現力，成為橫琴當下難得的“內外兼修”的品質之選。

橫琴璽

兌現琴澳山海與煙火 高端改善之選

橫琴璽是華發“科技+好房子”理念在橫琴的首發作品。

項目不僅坐擁澳門城市景觀背景，更背倚小橫琴山綿延綠意，享有靜謐河灣資源，呈現出“進一步繁華，退一步靜謐”的度假式生活體驗。

橫琴璽實景圖

項目在售建面約89-255㎡澳門海景奢宅，戶型設計創新靈動，并配備了先進的全宅智能系統，旨在通過科技賦能，為居者帶來安全、舒適、綠色、智慧的下一代智能生活場景。

于山海間收藏未來，在科技里安放生活。橫琴璽這不僅是一席居所，更是站在時代前沿的資產選擇與人生進階。

無論是鐘愛天際視野，還是追求濱水靜謐，或是向往科技自然相融的生活，在華發橫琴項目，總有一款藏品級現樓，匹配居住者對未來的所有想象。

眼下正是橫琴純住宅稀缺資源的最后窗口期，機遇稍縱即逝，錯過或將再無。

以華發現樓資產登臨橫琴，這不僅是一次置業選擇，正是搭乘國家發展巨輪、成就未來價值的不二之選。

與華發共橫琴，就是在琴澳融合的芯臟，珍藏一個時代的生長紅利。

來源：華發集團