青島K11，要來了？

編輯：大江

商業(yè)動態(tài)

1、長沙北辰薈開業(yè)，24家首進(jìn)品牌入駐

2、北京隆福寺二期正式開街

3、西安源創(chuàng)Oya街區(qū)亮相

4、全國首家室內(nèi)攀冰館來了！10月1日正式開放

5、武漢杉杉奧特萊斯將啟動試營業(yè)

6、香港K11 by AC集團(tuán)簽約青島西海岸新區(qū)綜合體項(xiàng)目

7、上海PRISMA新嘉中心首批主力店陣容正式亮相

8、東莞旗云廣場綜合體預(yù)計今年底開業(yè)

9、旭輝商業(yè)輕資產(chǎn)滬上再落一子，簽約松江樂都·旭輝里

10、華潤接手合肥寶能城商業(yè)運(yùn)營

11、中免免稅店將進(jìn)入廈門、深圳和上海

12、鄭志剛正式創(chuàng)立上合發(fā)展控股聚焦文化娛樂、數(shù)字資產(chǎn)等領(lǐng)域

品牌動態(tài)

13、觀夏開設(shè)香港首店

14、日本神秘感街頭品牌「PERVERZE」中國首店落地深圳

15、M Stand首家Maison概念店落地長樂路

16、全國首家WAKUKU主題MINISO LAND亮相西安

17、時尚品牌KEADA全國首店上海港匯恒隆廣場開業(yè)

18、河南首家山姆動工開建，2026年將開業(yè)

19、安踏體育總市值蒸發(fā)125億港幣

01

長沙北辰薈開業(yè)，24家首進(jìn)品牌入駐

9月20日，備受矚目的長沙北辰薈在開福區(qū)正式啟幕迎客。作為北辰集團(tuán)旗下全新自主運(yùn)營的商業(yè)品牌，該項(xiàng)目的開業(yè)將為長沙大城北商業(yè)格局注入全新活力。

據(jù)介紹，長沙北辰薈在業(yè)態(tài)規(guī)劃上，兼顧“首進(jìn)驚喜”與“本土情懷”，不僅引入24家首進(jìn)品牌、打造慢閃公園潮流集結(jié)地——包括吳彥祖創(chuàng)立的WHATEVER COFFEE華中首店、以自行車為主題的生活方式品牌“而意”長沙首店等主理人特色品牌等。

02

北京隆福寺二期正式開街

9月17日，北京隆福寺街區(qū)二期開業(yè)季正式啟動，部分品牌已開門迎客。二期包括隆福寺東院、南坊和Funfly環(huán)游天地，總建筑面積約11萬平方米。

項(xiàng)目以彰顯區(qū)域文化為核心，引入眾多首店和年輕人喜愛的科技體驗(yàn)、演藝演出、戶外運(yùn)動等業(yè)態(tài)。此次亮相的隆福寺東院和南坊引入品牌超50家，涵蓋演藝、科技、老字號、戶外及餐飲。開心麻花沉浸式劇場、7mesh中國首店、Outopia北京首店、全時空間VR影院、稻香村零號店尋寶店、同仁堂知嘛健康等集中開業(yè)。

03

西安源創(chuàng)Oya街區(qū)亮相

9月19日，西安源創(chuàng)Oya街區(qū)正式開業(yè)。作為西安本土老牌房企源創(chuàng)集團(tuán)推出的首個非標(biāo)商業(yè)街區(qū)，項(xiàng)目體量約4.2萬平方米，坐落于主城區(qū)東部的重要功能區(qū)浐灞國際港，臨近浐灞雙河，定位為西安首個濱河藝術(shù)潮流街區(qū)。

源創(chuàng)Oya街區(qū)隸屬于集酒店、寫字樓、行政公館等于一體的大型商業(yè)綜合體源創(chuàng)中心，對內(nèi)形成循環(huán)動線，對外則連接濱河生態(tài)，將商務(wù)、辦公、旅居、休閑、服務(wù)與娛樂等多元業(yè)態(tài)相串聯(lián)。

項(xiàng)目以“寵物友好、騎行友好、可持續(xù)生活”為三大亮點(diǎn)，打造兼具生活方式溫度與文化屬性的開放式場景。空間設(shè)計上，多個角落設(shè)立寵物休息站、補(bǔ)給站，草坪與街區(qū)共同成為“毛孩子樂園”，實(shí)現(xiàn)人與寵物的共融；配備專設(shè)騎行道、自行車維修設(shè)施及豐富的戶外座椅、露營裝備，構(gòu)建便利舒適的公共空間。

品牌方面，項(xiàng)目已迎來M Stand、HALLAKE浩李客等首批入駐商戶，還將有樂班、成山農(nóng)場等更多品牌亮相；并于開業(yè)期間集合了20+戶外運(yùn)動社群活動，展現(xiàn)西安城市商業(yè)在“生活方式+社區(qū)文化”方向上的新探索。

04

全國首家室內(nèi)攀冰館來了！10月1日正式開放

2025年10月1日，全國首家室內(nèi)攀冰館將在成都福田TOD正式公開亮相。項(xiàng)目位于成都東部新區(qū)，緊鄰天府國際機(jī)場，總建筑面積28.33萬平方米，是"在那里·福田TOD"綜合體的重要組成部分，集商業(yè)、文娛、社交、運(yùn)動于一體。

Woodpark攀冰館內(nèi)打造了約12.5米的專業(yè)級冰瀑，設(shè)有從60°冰坡到90°垂直冰壁的多坡度挑戰(zhàn)區(qū)域。

05

武漢杉杉奧特萊斯將啟動試營業(yè)

9月16日，據(jù)武漢經(jīng)開區(qū)消息，武漢杉杉奧特萊斯（以下簡稱“武漢杉杉奧萊”）項(xiàng)目已完成開業(yè)準(zhǔn)備工作，明天將啟動試營業(yè)并于9月25日正式營業(yè)。武漢杉杉奧特萊斯廣場位于武漢經(jīng)開區(qū)青楓路88號，建設(shè)規(guī)模約13萬平方米，是湖北省首個濱湖奧萊。

武漢杉杉奧萊已引進(jìn)超過260個國際國內(nèi)的知名品牌，其中包含了150多家奧萊最新形象店和40多家武漢奧萊的首店。

06

香港K11 by AC集團(tuán)簽約青島西海岸新區(qū)綜合體項(xiàng)目

9月14日，香港K11 by AC集團(tuán)宣布，已與山東省青島西海岸新區(qū)管理委員會及長坤集團(tuán)簽署投資合作協(xié)議，三方將在青島西海岸新區(qū)打造一座融合文藝、體育、教育、商業(yè)四大功能國際化綜合體。目前，相關(guān)項(xiàng)目已完成立項(xiàng)備案，前期工作正有序推進(jìn)。

07

上海PRISMA新嘉中心首批主力店陣容正式亮相

近日，總建筑面積約43萬方的PRISMA新嘉中心正式揭幕首批主力店陣容。該項(xiàng)目是上海少有的大體量TOD（公共交通導(dǎo)向開發(fā)）綜合體之一，依托雙軌交匯（地鐵6/12號線）的樞紐優(yōu)勢，以“全域生活”為核心定位；

通過Olé精品超市、MUJI無印良品、全明星滑冰俱樂部、BE1ST一工元超級玩運(yùn)動空間、PANATTA FITNESS、巖時攀巖、寰映影城IMAX、BLOOM，8家標(biāo)桿品牌，構(gòu)建精致生活、運(yùn)動體驗(yàn)、親子娛樂等多重業(yè)態(tài)，打造覆蓋全齡層、全維度、全時段的高品質(zhì)生活目的地。

08

東莞旗云廣場綜合體預(yù)計今年底開業(yè)

9月17日消息，東莞北部規(guī)模最大商業(yè)綜合體——旗云廣場項(xiàng)目取得新進(jìn)展，主體與外廣場施工均已完成，各項(xiàng)作業(yè)有序推進(jìn)，商鋪交付工作也正開展，預(yù)計今年年底開業(yè)。

旗云廣場位于東莞火車站TOD核心區(qū)域，建筑面積達(dá)13萬平方米。目前項(xiàng)目招商率超75%，簽約品牌近百家，含多家主力店，近半為東莞首店及莞北首家旗艦店，部分商戶已進(jìn)場裝修。

09

旭輝商業(yè)輕資產(chǎn)滬上再落一子，簽約松江樂都·旭輝里

近日，旭輝商業(yè)與上海綠鄒商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“綠鄒商管”）正式簽約，就上海松江區(qū)的樂都·旭輝里項(xiàng)目達(dá)成深度合作。

此次合作標(biāo)志著旭輝商業(yè)將依托其卓越的輕資產(chǎn)運(yùn)營管理能力，為項(xiàng)目提供全周期的專業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，致力于將樂都·旭輝里煥新升級，打造成為松江老城區(qū)核心區(qū)域的樂活家庭鄰里生活中心。

樂都·旭輝里位于上海松江老城區(qū)核心居住板塊，區(qū)位價值顯著。北鄰樂都西路主干道，車行交通便捷。項(xiàng)目3公里范圍內(nèi)覆蓋約38萬常住人口，核心1.5公里范圍內(nèi)精準(zhǔn)輻射約13萬優(yōu)質(zhì)年輕家庭客群及1萬高校學(xué)生客群，消費(fèi)潛力較高。

10

華潤接手合肥寶能城商業(yè)運(yùn)營

9月17日消息，華潤萬象生活簽約合肥濱湖新區(qū)原寶能城商業(yè)地塊，項(xiàng)目將打造為濱湖萬象商業(yè)，預(yù)計將成為合肥最大的單體萬象系商業(yè)項(xiàng)目。

原寶能城于2014年由寶能集團(tuán)摘得，因資金問題長期停工。經(jīng)政府協(xié)調(diào)，住宅部分已由中鐵置業(yè)與綠城管理聯(lián)合重啟，商業(yè)部分則通過輕資產(chǎn)模式交由華潤運(yùn)營。

11

中免免稅店將進(jìn)入廈門、深圳和上海

9月17日，招商商管與中國旅游集團(tuán)中免股份有限公司旗下中免(北京)商貿(mào)有限公司達(dá)成戰(zhàn)略合作。

據(jù)悉，雙方將圍繞廈門海上世界5號地塊展開合作。后續(xù)該地塊將整合招商商管的綜合開發(fā)與運(yùn)營能力，以及中免商貿(mào)在免稅、旅游零售、國際品牌資源等方面的核心優(yōu)勢，進(jìn)行開發(fā)及運(yùn)營。這意味著，中免免稅店將入駐廈門海上世界。

同時，根據(jù)協(xié)議雙方還將在招商商管管理的深圳太子灣片區(qū)和上海海上世界等重點(diǎn)文商旅項(xiàng)目，持續(xù)開展合作。

12

鄭志剛正式創(chuàng)立上合發(fā)展控股聚焦文化娛樂、數(shù)字資產(chǎn)等領(lǐng)域

9月21日，據(jù)港媒報道，新世界集團(tuán)鄭氏家族第三代成員鄭志剛宣布創(chuàng)立“上合發(fā)展控股”，聚焦新興市場及數(shù)字資產(chǎn)領(lǐng)域投資。

該集團(tuán)總部設(shè)于香港，業(yè)務(wù)覆蓋中國內(nèi)地、東盟及中東等地區(qū)，重點(diǎn)布局文化娛樂、數(shù)字資產(chǎn)及全球文化生態(tài)圈三大戰(zhàn)略方向。

據(jù)了解，鄭志剛作為該集團(tuán)創(chuàng)辦人及執(zhí)行主席，已籌備該項(xiàng)目兩年時間。

上合發(fā)展控股將重點(diǎn)投資新興市場產(chǎn)業(yè)升級項(xiàng)目，涉及文化、娛樂、體育、醫(yī)療等九大領(lǐng)域，并探索現(xiàn)實(shí)世界資產(chǎn)代幣化等創(chuàng)新模式。

目前，集團(tuán)旗下K11 by AC文化生態(tài)圈加速全球布局。

13

觀夏開設(shè)香港首店

國產(chǎn)香氛品牌觀夏香港首店開業(yè)，店鋪位于人流密集的銅鑼灣商圈。店鋪面積達(dá)800平方尺，整體采用純凈的白色調(diào)進(jìn)行設(shè)計，延續(xù)品牌一貫的純凈白色美學(xué)。

作為首個在中國香港開設(shè)獨(dú)立門店的本土香氛品牌，觀夏不僅迎來了空間敘事的進(jìn)化，更是以東方美學(xué)為刃，試圖在全球奢侈品香氛市場中開辟出一條新的道路。

14

日本神秘感街頭品牌「PERVERZE」中國首店落地深圳

日本神秘感街頭品牌PERVERZE中國首店落地深圳萬象天地HAUS NOWHERE2樓，于9月20日開業(yè)。據(jù)其品牌發(fā)布消息，該店也是PERVERZE海外首家實(shí)體店鋪。

據(jù)悉，PERVERZE成立于2016年的日本東京，以獨(dú)特的混搭美學(xué)和復(fù)古靈感為核心，融合80-90年代街頭文化與現(xiàn)代設(shè)計，打造出叛逆、大膽且不拘一格的風(fēng)格。PERVERZE是由“perverse”(執(zhí)拗)和“squeeze”(擠壓)兩個詞結(jié)合而來，隱含著乖張和固執(zhí)已見的反叛精神。

15

M Stand首家Maison概念店落地長樂路

9月20日，M Stand在上海徐匯區(qū)長樂路開設(shè)全國首家Maison概念店。作為品牌戰(zhàn)略升級的重要落地，以“咖啡+美食+生活方式”為核心，嘗試從產(chǎn)品到空間的全方位延展，強(qiáng)化與都市青年社群的深度鏈接。

16

全國首家WAKUKU主題MINISO LAND亮相西安

9月，名創(chuàng)優(yōu)品全國首家WAKUKU主題MINISO LAND在西安小寨原力場正式開業(yè)，成為西北首店。此前上海、成都等地的同類門店已憑借特色場景設(shè)計獲得市場認(rèn)可，為此次西安店落地奠定了模式基礎(chǔ)。

WAKUKU作為中國原創(chuàng)潮玩IP，以“奶兇叛逆”為設(shè)計特色，門頭設(shè)計極具主題辨識度——以紫色為主色調(diào)，搭配大型的WAKUKU立體毛絨造型，成為商圈內(nèi)亮眼的潮流打卡點(diǎn)。

17

時尚品牌KEADA全國首店上海港匯恒隆廣場開業(yè)

近日，時尚品牌KEADA全國首店在上海港匯恒隆廣場正式亮相。這不僅是KEADA在上海的首家門店，更是品牌開啟全國市場的重要起點(diǎn)。

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河南首家山姆動工開建，2026年將開業(yè)

近日，鄭州鄭東山姆會員店動工開建，這是河南首家山姆會員店。據(jù)悉，該店總投資額達(dá)7.2億元，占地面積44.01畝，計劃于2026年投入運(yùn)營。

根據(jù)鄭州鄭東山姆披露的建設(shè)規(guī)劃，鄭州鄭東山姆無縫接駁地鐵8號線龍湖中環(huán)南站，毗鄰金融島及龍湖公共文化服務(wù)中心，周邊3公里范圍內(nèi)覆蓋超50萬常住人口。據(jù)悉，鄭州鄭東山姆總建筑面積6.16萬平方米，其中地上商業(yè)面積2.63萬平方米，地下空間開發(fā)達(dá)3.53萬平方米。

項(xiàng)目建成后預(yù)計將創(chuàng)造超800個就業(yè)崗位，并帶動區(qū)域消費(fèi)能級提升。截至目前，全國已經(jīng)開業(yè)56家山姆，在建及籌開的山姆有17家。

19

安踏體育總市值蒸發(fā)125億港元

受旗下戶外品牌始祖鳥的煙花秀爭議影響，9月22日，安踏體育（02020.HK）跌4.60%報92.35港元/股，總市值蒸發(fā)125億港元。

獨(dú)角Mall經(jīng)典欄目——Mall觀察：

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