深圳百年商業老街迎來煥新蝶變

21世紀經濟報道見習記者趙文鐸 深圳報道

3月25日，深圳市羅湖區東門街道聯合深圳市羅湖城市發展有限公司、新白馬·次元9號、MINISO LAND（羅湖東門店）共同帶來“東門蝶變 老街煥新”主題發布。

東門步行街，是深圳歷史最為悠久的商業中心和文化街區、深圳最早的商業發源地，同時也是深圳市唯一被列入商務部改造升級試點的步行街，2024年3月正式啟動全面改造提升，至2025年年底，各項主體工程基本完工。據悉，此次升級完成21棟樓宇立面改造、5條街巷精雕細琢，地面鋪裝和立面改造超14萬平方米。

（東門步行街入口；圖源：羅湖發布）

東門街道辦事處二級調研員李娟在發布會上介紹，本次改造過程“不封街、不停業”，是一次“內外兼修”的系統提升，即在建筑改造、街區景觀升級之外，對1.23萬平方米區域內的水、電、氣、通信管網進行全面更新。

李娟在發布會上透露，今年，還會有全國旗艦級的零食零售新地標“超級零食很忙”，海底撈的新概念餐廳“海底撈大排檔”等旗艦級項目落地東門步行街。

新白馬·次元9號項目負責人顏佳欽介紹，借助本次升級改造，新白馬·次元9號作為大灣區首個以「動漫+游戲+虛擬偶像」為核心的二次元全產業鏈商業綜合體，聚集了豐富多元、全鏈聚合的品牌生態，為老街注入年輕、潮流的新活力。

MINISO渠道發展中心市場推廣負責人陳名康表示，華南最大、深圳首家MINISO LAND落地東門，打造沉浸式城市IP主題樂園，以興趣消費引領零售新生態，集結最新的潮流、最熱的IP，打造可參與互動打卡的探索場景，讓MINISO LAND有靈魂、有溫度、更懂年輕人。

據悉，2025年全年，東門步行街累計客流量8070萬人次，比改造前增長了133%。累計引育252家優質品牌門店，其中不乏全國首店、華南首店、深圳首店。