建筑與氣候：脫碳與韌性

一、引言：全球建筑氣候行動的共識與緊迫性

2024年3月7日，由法國政府和聯合國環境規劃署 (UNEP) 組織的首屆全球建筑與氣候論壇結束，70個國家的代表通過了《夏樂宮宣言》（Declaration de Chaillot），這是一份國際建筑與氣候論壇的基礎文件。該論壇在法國首都巴黎匯聚了1400多名參與者，旨在推動建筑行業的脫碳進程與氣候韌性建設，促進快速、公平且高效的轉型。這一全球共識的達成，標志著建筑行業作為應對氣候變化的關鍵領域，已進入集體行動的新階段。

建筑行業對環境的巨大影響：據多方數據，建筑占全球能源需求及相關二氧化碳排放的三分之一以上。同時，城市化的加速將進一步推高建筑材料需求 —— 目前全球超半數人口居住在城市，這一比例仍在上升，而建筑、拆除與翻新工程每年產生數十億噸廢棄物，其中相當一部分最終進入垃圾填埋場。

更嚴峻的是，建筑是受氣候相關災害（熱浪、海平面上升、強風、暴雨等）影響最嚴重的資產類別，且這些災害的強度將隨氣候變化加劇。建筑的可持續性因此直接關系到其合規性、融資難度、建造成本、運營成本、資產價值及保險費用，甚至超越法規要求，成為企業社會責任與長期發展的核心議題。

二、建筑行業的雙重挑戰：環境影響與氣候風險

（一）建筑對環境的多維壓力

建筑行業的環境影響體現在全生命周期中：

能源與碳排放：運營階段的供暖、制冷、照明等消耗大量能源，是碳排放的主要來源；若不采取顯著的可持續性措施，國際能源署（IEA）預測，到 2050 年建筑行業的二氧化碳排放量可能增加 50%。

資源消耗與廢棄物：城市化推動下，2060 年全球建筑總面積預計翻倍，新增超 2300 億平方米，將導致建筑材料需求激增；同時，建筑全生命周期產生的廢棄物處理壓力巨大，循環經濟轉型迫在眉睫。

城市生態影響：密集的建筑開發可能破壞生物多樣性、加劇水資源緊張，而傳統建造模式對本地生態系統的干擾往往被忽視。

（二）氣候變化對建筑的逆向沖擊

氣候風險正重塑建筑行業的生存邏輯：

物理風險加劇：極端天氣事件頻發，如熱浪導致建筑降溫能耗飆升、海平面上升威脅沿海建筑安全、強風暴雨增加結構損壞概率，這些都迫使建筑從 “靜態設計” 轉向 “動態適應”。

資產價值重估：建筑的韌性水平直接影響其市場價值 —— 缺乏氣候適應能力的建筑可能面臨融資困難、保險費用上漲甚至被市場淘汰的風險，而具備韌性的建筑則成為長期投資的優選。

三、政策與法規框架：從全球共識到區域實踐

（一）全球法規的演進與核心方向

過去 20 年，建筑行業的可持續性法規從單一的能效要求，逐步擴展到碳減排、透明度及韌性建設。盡管 LEED、BREEAM、EDGE 等建筑標準已被廣泛采用，但建筑的長生命周期、高額資本投入及復雜價值鏈，仍使脫碳進程充滿挑戰。

當前，全球法規呈現三大趨勢：

能效與脫碳融合：超過 70% 的全球能源需求已被現代能效政策覆蓋，新興經濟體也在強化相關框架。新建筑規范不僅關注單一環節能效，更整合零碳準備、可再生能源發電及熱舒適性等全維度要求。

強制性能源披露：IEA 指出，強制性能源消耗報告正成為全球標準。例如，法國要求 1000 平方米以上的商業建筑到 2030 年減少 40% 能耗、2050 年減少 60%，并通過國家數字平臺進行年度報告；歐盟修訂的《建筑能效指令》（EPBD）則要求新建筑實現零排放、既有建筑加強性能監測，我國、美國、日本等也在擴大基準測試與披露要求。

韌性納入核心指標：隨著氣候災害加劇，法規從 “低排放” 向 “能承受并恢復中斷” 擴展，要求建筑采用適應性設計、耐用材料、被動式氣候控制系統，確保危機期間的基本運營。

（二）歐盟實踐：從目標到落地的完整體系

歐盟作為可持續建筑法規的標桿，通過多層次工具構建了全面框架，其經驗為全球提供了參考：

1. 核心監管工具與目標

歐盟法規聚焦四大挑戰：明確可持續性定義（活動與資產分類）、設定最低性能要求、推動環境翻新（通過能源審計識別減排機會）、強制能耗數據收集（“可測量才能優化”）。

同時，歐盟定義了六大環境目標：氣候變化減緩、氣候變化適應、水資源可持續利用與保護、循環經濟轉型、污染預防與控制、生物多樣性與生態系統保護及恢復。任何活動需對至少一項目標產生積極影響，且不對其他目標造成重大損害（DNSH），方可被視為 “可持續”。

2. 關鍵指令與具體措施

修訂后的《建筑能效指令》（EPBD）與《能源效率指令》構成了歐盟建筑脫碳的核心立法，其關鍵措施包括：

分階段改造最差建筑：要求到 2030 年改造 16% 的非住宅最差能效建筑，2033 年提升至 26%；住宅建筑存量平均一次能耗到 2030 年減少 16%，2035 年進一步降低。

零排放時間表：2030 年起所有新建筑需滿足零排放標準，公共建筑提前至 2028 年；新建筑需計算全生命周期碳排放，推動低碳設計與建造。

可再生能源整合：2030 年起新住宅建筑需部署太陽能系統，所有新建筑需具備 “太陽能就緒” 條件（適合安裝太陽能裝置）。

化石燃料退出：2025 年 1 月起，停止對獨立化石燃料鍋爐的補貼，逐步淘汰相關設備。

這些措施直指歐盟建筑行業的痛點：85% 的建筑建于 2000 年前，其中 75% 能效低下；建筑消耗歐盟 40% 的能源，占能源相關溫室氣體排放的三分之一以上，而家庭能源的 80% 用于供暖、制冷和熱水。

四、行業轉型路徑：從企業實踐到全價值鏈協同

（一）企業的核心行動框架

目前，大型企業已普遍建立房地產資產可持續性框架，但仍需隨法規復雜度提升持續優化，核心路徑包括：

能源與碳的協同管理

企業需整合能源與碳績效評估，而非逐棟審計 —— 通過快速映射所有資產，按能耗與碳排放分類，聚焦最差績效資產開展深度審計，并制定能源與碳路線圖。在全球資產收購中，能源與碳審計已成為技術盡職調查（TDD）的核心，幫助投資者評估實現凈零目標所需的資本支出（CAPEX）。

明確目標與時間表

區分法規要求與非法規承諾，尤其在跨國資產組合中，需邏輯整合不同地區的措施，避免混亂。

改造與升級策略

通過四大措施提升能效：改善保溫性能、升級暖通空調（HVAC）、照明等系統、解決地基或屋頂等結構問題、整合太陽能等可再生能源技術。

全資源管理優化

借助建筑管理系統（BMS，又稱建筑自動化與控制系統 BACS）實時監控能源、廢物與水資源，通過預測性維護避免系統效率下降，同時降低運營與維護成本。

（二）標準與市場的驅動作用

綠色建筑標準已成為投資者決策的關鍵依據，LEED、BREEAM、EDGE 等標準覆蓋能源、水、廢物、 mobility 等全維度，且延伸至運營階段（占建筑全生命周期影響的重要部分）。例如，EDGE 認證要求至少 20% 的水和材料節約，以及 20%-100% 的能源節約。

同時，韌性已納入保險公司評估體系。融資與保險機構日益要求提供氣候韌性證據，企業需結合區域氣候情景數據，通過專業現場脆弱性審計制定適應路線圖。

生物多樣性保護也成為新焦點：綠色建筑標準新增生物多樣性標準，要求開發商考慮對周邊生態系統的影響；多國法規保護棲息地，要求適當恢復措施，而自然相關財務信息披露工作組（TNFD）的建議將推動生物多樣性影響的報告義務。

五、友綠解決方案：從診斷到落地的全鏈條支持

友綠應用最新的分析工具和最先進的技術——如機器學習、數據挖掘和序列模式分析——來發現企業或建筑的碳排放模式并建立碳排放預測模型，以幫助企業提高應對氣候變化危機的能力，在經濟低碳轉型過程中提高市場競爭力。

（一）碳盤查

友綠推出的大型企業集團/園區碳管理 SaaS 平臺--友綠碳云，是友綠在數千個在建和運營項目碳排放大數據和數萬條建材碳排放因子數據庫的基礎上，將自身在房地產建筑業開展碳咨詢業務的實踐經驗，總結提煉而成的面向大型集團企業和園區的碳管理云服務平臺。

自2022年正式發布以來，友綠碳云已經在招商蛇口、泰康健投、首開股份、金地集團、陽光城集團、朗詩地產、中鐵置業、中冶置業、恒通集團等大型房地產企業的碳盤查、碳達峰行動規劃方面實現規模化應用。并支持了“中國房地產行業綠色供應鏈行動”減排量核算、招商蛇口綠色供應鏈減碳量核算，展現了良好的準確性和高效性，深受行業認可。

（二）氣候韌性服務

通過氣候風險評估、適應與韌性規劃（制定增強資產韌性的綜合計劃，如強化設計、防洪措施）、技術支持與驗證為企業建立氣候韌性。

（三）全面可持續性服務

通過建筑脫碳（綠色建筑認證、碳盤查）、韌性能力建設（環境影響評估、環境盡職調查、氣候韌性評估）、持續培訓（新標準、政策更新解讀），助力客戶平衡可持續性與盈利能力。

六、總結與展望：構建建筑行業的氣候韌性未來

從全球共識到區域法規，從企業行動框架到標準市場驅動，再到專業機構的全鏈條支持，建筑行業正逐漸從 “被動合規” 轉向 “主動轉型”。

展望未來，建筑行業的氣候韌性發展將呈現三大趨勢。一是數據共享機制的深化，通過跨主體、跨區域的數據互通，優化資源配置與風險預警；二是標準互認體系的構建，推動全球可持續建筑評估標準的協同，降低跨國項目的合規成本；三是生物多樣性保護將逐步納入建筑全生命周期評估體系，實現從單一“綠色”指標向生態系統整體價值的拓展。

通過政策、技術與服務的深度融合，建筑行業有望在城市化增長與氣候目標之間找到動態平衡，為全球可持續發展提供堅實支撐。

未來，隨著城市化持續推進與氣候危機加劇，建筑行業的可持續性將成為企業競爭力的核心指標，唯有產業鏈各方協同，才能將每一棟建筑轉化為推動能源轉型的支點，實現 “塑造一個可持續的世界” 的愿景。

《氣候積極建筑評價標準》

友綠智庫始終致力于推動建筑業房地產業綠色、低碳、可持續發展，并早在2013年就為客戶提供了氣候危機評估服務。

友綠智庫積極推動并參與編制了《氣候積極建筑評價標準》，并已在中國工程建設標準化協會標準成功立項。

《標準》有助于識別建筑業面臨的氣候風險，基于現有最先進的氣候模型量化建筑業對緩解氣候變化的影響，基于現有最先進的技術提出建筑業應對氣候風險的系統解決方案。

《氣候積極建筑評價標準》編制工作回顧

《氣候積極建筑評價標準》編制進展

本標準已經完成第二版完整稿，比上一版內容更加豐富和全面，具體完善內容如下：

1、系統的完成了第八章 評價部分，并用模擬案例進行了試評；按照建筑應對氣候風險的能力，采用矩陣式評價結構，分為了先鋒、卓越、優秀、良好、合格等等級，并提供了完整的計算方法、公式和算例；

2、改善了氣候中性中，關于減碳目標設定的內容

3、新增了氣候模型和氣候情景的內容，并以此為依據，借鑒荷蘭Blue label氣候風險評價，按照特定氣候風險下建筑韌性的評價制定了第八章的評價準則

4、根據標準的內容，完全重新定義了氣候積極建筑。

《氣候積極建筑設計標準》編制組第三次專家研討會

2025年3月19日，《氣候積極建筑設計標準》編制組第三次專家研討會以線上線下相結合的方式在深圳招商蛇口總部成功召開。

與會專家對《氣候積極建筑設計標準》的第二版完整稿進行了熱烈而深入的探討并提出了修改意見和建議。

2024年9月24日，《氣候積極建筑設計標準》編制組第二次專家研討會以線上線下相結合的方式在重慶市設計院有限公司成功召開。

與會專家對《氣候積極建筑設計標準》的關鍵指標、技術路徑及實施策略進行了熱烈而深入的探討并提出了修改意見和建議。

《氣候積極建筑設計標準》編制組成立暨第一次工作會議

2024年1月3日，由中國工程建設標準化協會綠色建筑與生態城區分會立項，清華大學建筑設計研究院有限公司、北京檸檬樹綠色建筑科技有限公司組織的《氣候積極建筑設計標準》編制組成立暨第一次工作會議以線上線下相結合的方式在北京成功召開。

與會專家一致認為編寫能夠有效應對氣候變化的氣候積極建筑設計標準勢在必行，本標準作為國內首個以氣候積極為核心的建筑設計標準，旨在為建筑師、工程師提供應對氣候變化的技術指南和設計工具，提高當前建筑業決策者和從業者對氣候風險問題的認識。