市場(chǎng)成交|6月第五周長(zhǎng)沙新房成交741套 年中特惠沖刺見效

2025年7月7日，克而瑞湖南發(fā)布了2025年6月第5周（6.28-7.4）的樓市周報(bào)數(shù)據(jù)，恰縫年中，各開發(fā)商沖刺業(yè)績(jī)，網(wǎng)簽成交套數(shù)明顯上升，大有市場(chǎng)回暖跡象。政策方面，湖南力推20條舉措促進(jìn)服務(wù)消費(fèi)，全面釋放消費(fèi)信心。政策雖未直接關(guān)聯(lián)房產(chǎn)，但消費(fèi)經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇也將進(jìn)一步促進(jìn)就業(yè)以及大宗消費(fèi)信心，對(duì)房地產(chǎn)也將有一定促進(jìn)作用。

土地市場(chǎng)方面，上周長(zhǎng)沙無新增土地供應(yīng)與成交。

新房市場(chǎng)方面，上周（6.28-7.4）長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)一手住宅成交741套、11.94萬方， 成交均價(jià)14471元/㎡。供應(yīng)上，一手住宅供應(yīng)50套、0.94萬方。

新房供應(yīng)方面，根據(jù)長(zhǎng)沙市住建局官網(wǎng)信息及克而瑞湖南統(tǒng)計(jì)顯示，上周（6.28-7.4）內(nèi)五區(qū)新增供應(yīng)房源50套，共計(jì)0.94萬方。僅有1項(xiàng)目拿證，為綠城桂語(yǔ)云著項(xiàng)目，具體情況如下圖：

6.28-7.4，長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)哪些樓盤網(wǎng)簽成交套數(shù)更多？根據(jù)克而瑞湖南發(fā)布的內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)商品住宅成交榜單顯示，招商蛇口璀璨學(xué)府、長(zhǎng)沙潤(rùn)府、遠(yuǎn)洋紅星天鉑、鑫遠(yuǎn)融澤府、中建桃李九章、中海閱湘臺(tái)、長(zhǎng)沙瑞府、龍湖云河頌、運(yùn)達(dá)會(huì)展灣、中建翡翠天序等10個(gè)樓盤上榜。榜首成交套數(shù)37套，第十名成交14套。

其中位于榜單前三位的分別為天心區(qū)大托板塊的招商蛇口璀璨學(xué)府、天心區(qū)省府北板塊的長(zhǎng)沙潤(rùn)府、雨花區(qū)紅星板塊的遠(yuǎn)洋紅星天鉑、分別成交53套、52套、39套。