山東
“沒想到我辦的是滕州市首筆商業類不動產‘帶押過戶’業務，這真是解了我們的燃眉之急，實在太方便了！”3月10日，市民李先生在滕州市不動產登記中心成功辦結商業類不動產“帶押過戶”業務，這也標志著滕州市“帶押過戶”服務模式成功由住宅類拓展到商業類。
前不久，北辛路北側中盛上海花園一處商鋪急需轉讓，但該商業用房尚有抵押貸款未還清，無法正常過戶。滕州市不動產登記中心了解到這一情況后，主動作為，會同稅務部門、公證處、金融機構等，針對非住宅“帶押過戶”的難點和風險防范等進行研討，并安排買賣雙方商談，詳述不動產“帶押過戶”流程，順利辦結該筆商業類“帶押過戶”業務。
自2024年實現“帶押過戶”市域內金融機構全覆蓋后，滕州市聚焦“打造最優營商環境、提供最優政務服務”，積極探索二手房“帶押過戶”服務模式升級，推動“帶押過戶”由住宅類向商業類工業類業務拓展。截至目前，已累計辦理住宅及商業類不動產“帶押過戶”業務104筆，涉及貸款資金5844萬元，進一步降低了交易成本，有效緩解了買賣雙方的融資壓力。
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