北戴河中海灘路上的百年“木頭樓”——同福飯店的歷史鉤沉

今應(yīng)急管理部北戴河康復(fù)院南門臨街新建筑

漫步在北戴河海濱的街頭，無論是在路的盡端，還是在拐彎處，都可見到一座座優(yōu)美的紅頂素墻的經(jīng)典建筑。風(fēng)格各異的新舊建筑，形成了良好視覺的街道對景。

繁華了一個世紀(jì)的中海灘路，新時代的建筑日新月異，覆蓋了歷史老建筑的痕跡。在今中海灘路7號應(yīng)急管理部北戴河康復(fù)院的南門口西側(cè)，就曾是上世紀(jì)初繁華熱鬧的同福飯店，又稱“木頭樓”。

1984年第二次翻改建院區(qū)平面圖，《中國煤炭工業(yè)志——中國煤礦工人北戴河療養(yǎng)院志》中記載的同福飯店的地理位置

據(jù)《中國煤炭工業(yè)志——中國煤礦工人北戴河療養(yǎng)院志》中記載：同福飯店始建于1910年，原房主為英國商人檳士。檔案記述，“清光緒三十六年（即1910年）五月八日，經(jīng)大清欽命津海關(guān)道梁，給出租地契事照得接準(zhǔn)，大英總領(lǐng)事官金照會內(nèi)關(guān)，今據(jù)本國商人檳士、鐵落稟請在臨榆縣劉莊通商口岸永租賃業(yè)戶地一段計10.2畝、給銀1224兩；地一段計4.833畝、給銀579.96兩；地一段計1.65畝、給銀170.25兩，每畝制錢五百文出租------”。英國商人檳士便在這塊黃金地段上建起了接待旅館，用于暑期來北戴河海濱避暑度假的游客。

《中國煤炭工業(yè)志——中國煤礦工人北戴河療養(yǎng)院志》中記載的二十世紀(jì)初的同福飯店

《中國煤炭工業(yè)志——中國煤礦工人北戴河療養(yǎng)院志》中記載的二十世紀(jì)初的同福飯店

民國十一年（1922年）八月，英國商人檳士和鐵落二人將檳士名下房產(chǎn)及周邊1.65畝地、鐵落名下4.833畝地全部售予華人同福公司為業(yè)。同福公司購得此處房產(chǎn)后，便把此房產(chǎn)作為飯店之用，取名“同福飯店”，主要用于接待來北戴河避暑的外國傳教士、駐華外交人員、北洋政府上層人員等國內(nèi)外達(dá)官貴族、富豪巨紳等。

從《中國煤炭工業(yè)志——中國煤礦工人北戴河療養(yǎng)院志》記載的史料和老照片中，我們可以一睹百年前同福飯店的奢華景象：同福飯店占地10.2畝，有房111間，整個建筑坐北朝南，大致呈H形，豪放活潑的拱形方窗，寬敞幽深的長廊，盡顯歐式建筑風(fēng)格，典雅別致。由于建筑材料主要為木材，所以該樓也稱為“木頭樓”。飯店毗鄰老虎石海灘，與海濱車站相距不遠(yuǎn)，極佳的地理位置，使得每年暑期來此居住的中外人士絡(luò)繹不絕，生意異常火爆。1927年《旅行雜志》夏季刊登的旅客毅園所寫《北戴河海濱旅行記》中描寫了關(guān)于同福飯店的經(jīng)營盛況。

1927年《旅行雜志》夏季刊登的毅園《北戴河海濱旅行記》中記述的同福飯店

文中記述：“計有同福飯店、東山飯店、金山飯店、永發(fā)旅館四家。今年七月間營業(yè)以同福旅館為最佳。有住客一百二十余人，其中我國人不及十人。該旅館離海濱車站較近，且管理亦見得法。聞前年盈余達(dá)一萬余元，去年盈余達(dá)八千余元，客房共八十八間，可容一百六十余人，房間分三等，價目如左------”

到了三十年代，北戴河的旅館飯店最為鼎盛。據(jù)1931年天津《益世報》記者譚林北所寫《北戴河海濱飯店錄》記述：自海寧路沿西經(jīng)路往西，先看見一亭，名叫‘醉翁亭’，亭西邊道左，立一巨牌，上書四個大字“同福飯店”。有箭頭指巷內(nèi)，進(jìn)巷內(nèi)數(shù)步即是。股東是一個中國人，經(jīng)理是西方人，規(guī)模宏大，設(shè)備先進(jìn)。房間分特等、頭等、二等三種------飯店特等、頭等房設(shè)備有浴室、可全天洗浴。此外，同福飯店內(nèi)設(shè)酒吧樂隊，院內(nèi)建有供旅客鍛煉的網(wǎng)球場，是北戴河海濱名氣最大的酒店。

日本侵華戰(zhàn)爭爆發(fā)后，戰(zhàn)火燒到了北戴河海濱，一幢幢美麗的別墅被日軍占領(lǐng)，萬物蕭條，北戴河旅游人數(shù)驟減，大批的僑民被日軍押送到北戴河火車站，運往山東濰坊集中營。一時間北戴河的旅館飯店陷入困境，勉強維持。抗日戰(zhàn)爭勝利后，時局依舊動蕩不安，同福飯店不堪重負(fù)，1946年停業(yè)。直至1947年，同福公司將同福飯店產(chǎn)權(quán)及周邊16.683畝地賣予了天津華興公司代表馮學(xué)文名下永遠(yuǎn)為業(yè)，言明價洋4007.32萬元整。

解放戰(zhàn)爭勝利后，中央組織部療養(yǎng)院組建，開始他們住在同福飯店，后在東聯(lián)峰山接收和購買了大量老別墅，之后遷往別墅區(qū)。1950年，中央燃料工業(yè)部煤炭管理總局決定在北戴河選址籌備建立療養(yǎng)院。當(dāng)時的煤炭管理總局行政處王樹林和劉靜周二人受總局委派，到北戴河勘察選址。二人在緊鄰老虎石的海灘邊發(fā)現(xiàn)了同福飯店，此時的“木頭樓”因戰(zhàn)亂年久失修，破敗不堪，已無人居住，房主居于天津，在北京東安市場經(jīng)營商鋪，并有轉(zhuǎn)讓的打算。同福飯店極佳的地理位置吸引了王、劉二人，他們將同福飯店的情況向煤炭管理總局做了匯報。之后不久，王樹林受總局委派，與同福飯店的產(chǎn)權(quán)人天津華興公司代表馮學(xué)文進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓談判。

由于當(dāng)時全國剛剛解放，幣值上下波動很大，因此便用布匹做中間價，將同福飯店作價為樓房、下房價值2500匹，屋內(nèi)家具及一切設(shè)備價值870匹，合計3370匹。按當(dāng)時《人民日報》登載的牌價折合交付現(xiàn)金后，煤炭管理總局購買了同福飯店全部產(chǎn)權(quán)。

《中國煤炭工業(yè)志——中國煤礦工人北戴河療養(yǎng)院志》中房契寫明：“天津華興公司立賣房地契人：馮學(xué)文，將自置住房一處，坐落在秦皇島海濱區(qū)中海灘路七號，計基地16.683畝，樓房、下房計111間，門窗戶壁俱全，上下土木相連，憑中人言明賣價，二廠紅五福布：二千五百匹；同時立賣屋內(nèi)家具及一切設(shè)備售價，二廠紅五福布：八百七十匹。按《人民日報》登載牌價折合，賣予中央燃料部煤炭管理總局永遠(yuǎn)為業(yè)。其款筆下交足并不欠少賣之，日后倘有親族人等爭論以及一切糾紛均由舊業(yè)主負(fù)擔(dān)，與新業(yè)主無干，此系雙方情愿各無反悔，恐后無憑立此賣約為證。立賣房地契人：馮學(xué)文；買受人煤炭管理總局；代表人：王樹林；中人：李國棟、趙蔭安；代筆人：陳艮峰。河北省財字契第壹陸肆捌號。”

此后，同福飯店樓成為中國煤礦工人北戴河療養(yǎng)院的建院基礎(chǔ)，從1951年開始接待了大批休療養(yǎng)員，朱德、陳云、宋慶齡曾來此看望勞模。1953年——1972年院區(qū)進(jìn)行第一次大規(guī)模擴建，同時對同福飯店以及周邊購買和租住的別墅樓進(jìn)行休整，圈建圍墻。1975年——1988年院區(qū)進(jìn)行第二次大規(guī)模翻改建，在此次翻改建中，同福飯店受1976年唐山大地震影響，有所破損，且木材老化腐朽，飯店成為了危房，經(jīng)煤炭工業(yè)部和地方政府批準(zhǔn)，于1984年拆除了同福飯店（即木頭樓）。

《中國煤炭工業(yè)志——中國煤礦工人北戴河療養(yǎng)院志》中記載的2010年以前院區(qū)平面圖，此時的木頭樓已拆除，舊址上新建了新的療養(yǎng)樓

至此，歷經(jīng)歲月的蹉跎，同福飯店終結(jié)了自己的使命，消失在了歷史的長河中。如今我們只能在一些史料典籍中尋覓到有關(guān)它的記載，療養(yǎng)院雖幾經(jīng)更名，但同福飯店以其他的方式依然活躍在院區(qū)。歷史雖無言，鉤沉往事，但建筑的印跡依舊在。

今應(yīng)急管理部北戴河康復(fù)院南門

原同福飯店舊址上新建的樓房

冬去春來，人來人往，北戴河的老街與建筑以其獨有的色彩與風(fēng)格、高雅的格調(diào)與氣息，向我們默默講述著大街小巷曾經(jīng)的興衰與記憶、榮耀與輝煌。中海灘路上“木頭樓”的身影雖已不在，但百年同福飯店的故事依舊在傳唱，讓漫步在街頭、徜徉在海邊的人們能繼續(xù)感受這座城市昔日的風(fēng)情和濃厚的歷史文化底蘊。