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內容簡介：2024年MM2H新政數據公布！哪個類別最受歡迎？白銀、黃金、鉑金、特區如何選擇？解析申請趨勢與隱藏成本。
大家好，最近馬來西亞旅游部長在國會中回應了關于第二家園簽證的申請人數及新政策下的申請數據。
今天，我們來分析這些數據，并提供一些申請類別選擇的思路。
公司介紹
如果是第一次閱讀我們的文章，先做個簡單介紹。
我們是一家經營近12年的第二家園簽證代辦公司，原執照號碼 MM2H0408，現更新為新執照號碼 MM2H943。
公司注冊于檳城，目前新申請團隊已遷至雪蘭莪，預計 2025 年中旬新辦公室裝修完成后，公司注冊地址也將遷至雪蘭莪。這里距離布城旅游部總部僅半小時車程，有助于提高業務辦理效率。
目前團隊共有 7 人，未來將繼續擴展，從一人多職轉向細分化運營。
與其他第二家園公司不同，我們不以賣房為主要業務，而是專注于簽證代辦，并提供長期后續服務。
我們在 2021-2023 年的 EMM2H 申請中積累了豐富經驗，2024 年新政（四個類別）實施后，已有數十份成功遞交，部分獲批并貼簽的案例。
我們堅持透明收費，所有價格公示于網站，不會通過深度綁定規則坑客人。
申請數據分析（截至 2024 年 12 月 31 日）
各類別獲批情況
- 白銀類別
（存款 15 萬美金 + 購房 60 萬馬幣及以上）：260 組（81.5%）
- 黃金類別
（存款 50 萬美金 + 購房 100 萬馬幣及以上）：9 組（2.8%）
- 鉑金類別
（存款 100 萬美金 + 購房 200 萬馬幣及以上）：7 組（2.2%）
- 特區類別
（存款 6.5 萬/3.2 萬美金 + 特區房產）：43 組（13.5%）
從數據來看，白銀類別是最受歡迎的選擇，占比超過 80%。
黃金和鉑金類別的申請人相對較少，而特區類別因區域和房產限制，申請量也遠低于白銀類別。
特區類別的局限性
- 申請成本
：特區類別的總申請成本不一定比白銀低。
- 購房區域受限
：只能購買特區內房產，且不能購買二手房。
- 生活資源有限
：相比雪蘭莪、吉隆坡、檳城等地，特區的教育、交通、經濟，人口等資源較少。
- 房產選擇受限
：只能購買新房或期房，無法享受二手房的實際體驗。
有時，二手房更具有優勢。
比如買房可以看到實際的小區設施狀態，隔壁鄰居是誰，小區周邊成型的配套，另一個大部分中介都不說的，就是物業公司和業主委員的情況。
以上是期房沒法提供的實況。
關于特區和白銀的對比，我們過去有寫過一篇文章，大家可以移步閱讀 點擊參考：
存款要求與簽證時長
各類別簽證的批文時長：
- 白銀
：5 年
- 特區
：10 年
- 黃金
：15 年
- 鉑金
：20 年
雖然白銀類別的申請人數最多，但近期不少客戶在遞交前最終選擇轉為黃金類別，主要考慮的是簽證時長及續簽流程的便捷性。
白銀 vs. 黃金：長期成本分析
白銀類別（續簽流程復雜）
- 首次簽發 5 年
，5 年后需辦理滿期續簽，所需材料：
新舊護照
兩張證件照
無犯罪記錄公證書雙認證
家屬公證書雙認證（如適用）
存款證明
體檢報告
保險購買證明
續簽辦理周期約 2 個月，額外成本包括：
旅游部滿期續簽費：2,000 馬幣（2 次）
代辦續簽服務費：5,000 馬幣 （一次2500馬幣）
公證書雙認證費用（以三口之家計算）：4,480 馬幣 （2次，每次4份）
簽證費（主申請人 5 年共 5,300 馬幣）
- 合計額外成本：16,780 馬幣
黃金類別（續簽流程簡單）
- 首次簽發 5 年
續簽方式為直接貼簽，無須重新提交所有材料，僅需：
新舊護照（如更換護照）
兩張證件照
當日可完成貼簽
黃金類別的初期代辦費比白銀貴 1.5 萬馬幣，但包含 15 年簽證費，長期計算下來比白銀更劃算。
總結：如果能轉出 50 萬美金到馬來西亞，并購入更高房價的房產，黃金類別在長遠來看更具性價比。
申請成本對比（檳城 & 吉隆坡）
類別
存款金額
購房金額
解凍金額
實際存款成本
總成本
白銀（檳城）
15 萬美金（約 67 萬馬幣）
60 萬馬幣
33.5 萬馬幣
33.5 萬馬幣
93.5 萬馬幣
白銀（吉隆坡）
15 萬美金（約 67 萬馬幣）
100 萬馬幣
33.5 萬馬幣
33.5 萬馬幣
133.5 萬馬幣
黃金（檳城/吉隆坡）
50 萬美金（約 224 萬馬幣）
100 萬馬幣
112 萬馬幣
112 萬馬幣
212 萬馬幣
結語
- 白銀類別
適合不想長期鎖定資金的申請人。
- 黃金類別
適合計劃長期居住、追求更穩定續簽流程的申請人。
- 鉑金類別
性價比較低，不建議一般申請人選擇。
- 特區類別
雖然存款要求低，但因購房限制，申請量遠低于白銀類別。
我們的 12 年經驗確保客戶無論選擇哪種類別，都能順利申請，并獲得持續的簽證支持。
如果對以上內容有疑問，歡迎留言或聯系我們！
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