5折安居房慘遭滑鐵盧

當(dāng)下這個(gè)市場(chǎng)還去買安居房或者人才房，真的頭得很鐵才干的出來(lái)

所謂商品房5折-6折價(jià)差的福利房，真的存在嗎？

這兩天龍華深中學(xué)區(qū)內(nèi)的安居房安居華越龍?jiān)返拈_盤結(jié)果不是出來(lái)了嗎，好家伙，慘淡的成績(jī)?cè)俅嗡⑿律钲跅夁x新高度，棄選率直接高達(dá)了96%

9個(gè)月的時(shí)間總共通知了381個(gè)家庭來(lái)選擇這里推出的530套房子，最終只有13套房有人選擇，其余全部無(wú)人問(wèn)津

這個(gè)項(xiàng)目就位于龍華民治油松片區(qū)，與深圳中學(xué)龍華分校就一路之隔，學(xué)校聽起來(lái)是挺不錯(cuò)的，但是價(jià)格卻定在了3.96萬(wàn)的均價(jià)，確實(shí)讓人難以下手

除去學(xué)校，這里周邊的環(huán)境就是一個(gè)龍華老城區(qū)的面貌，道路小農(nóng)民房多，出行就要堵車的片區(qū)，如果價(jià)格還沒有優(yōu)勢(shì)的話，你說(shuō)誰(shuí)愿意買單呢？

這個(gè)小區(qū)早在2021年的和奕府開盤的時(shí)候就一直被關(guān)注著，很多人開車路過(guò)都會(huì)想著這個(gè)這么大體量的到底是個(gè)什么樓盤

如今到這個(gè)節(jié)點(diǎn)開盤了，3.96萬(wàn)的定價(jià)似乎并沒有出現(xiàn)所謂的商品房5折的價(jià)差，當(dāng)時(shí)和奕府賣的尾盤打完折也就差不多接近5萬(wàn)的單價(jià)

同板塊目前在售的新盤萬(wàn)福花園也就5萬(wàn)出頭的單價(jià)，同樣的3房，這邊安居房要332萬(wàn)差不多，而且還要限售10年，到時(shí)候還得補(bǔ)稅才能夠交易

而商品房現(xiàn)房萬(wàn)福花園最便宜的3房也就400萬(wàn)出頭點(diǎn)就能買到，而且是現(xiàn)房現(xiàn)證，今天買過(guò)來(lái)，哪天想賣直接就可以轉(zhuǎn)手賣掉了

相比之下，共有產(chǎn)權(quán)房貌似更有誠(chéng)意一些，都是商品房最終折后價(jià)格的5折出售，配套也相同，白嫖5年時(shí)間后面直接還回去就好了

剛需雖然都想撿漏或者抄底上車，但也是會(huì)看性價(jià)比的，這個(gè)價(jià)格的韭菜可不好找....