觀瀾漲至12萬每平方？

這段時間深圳的市場不是火起來了嗎，很多的新樓盤都賣的特別好，現(xiàn)在只要是核心一點地段的房子大部分都已經售罄了

像寶中、前海、寶體、福田中心區(qū)這些板塊的新房基本都已經清倉了，前兩年開盤沒什么人關注的樓盤也相繼清盤，最近這些片區(qū)也開始轉戰(zhàn)到了二手市場，目前也出現(xiàn)很多返價、撤盤漲價的情況

核心區(qū)資產被掃空以后，投資客就開始往外擴選，西部的海洋新城，福永等商圈都沒能逃過，把每個樓盤都掃了個遍，昨天半夜10點鐘還有人組織看房團到珈譽府掃貨，樓層也是越來越少，每加推一棟都能當天搶空

要說炒房團最喜歡的，還得是第一個被他們看上的就是深圳北站這片，下高鐵就能到家，旁邊還有綠芯，華潤萬象城的規(guī)劃，短短國慶7天時間就把這里3個樓盤被干清盤了，目前僅剩下中洲迎璽還有部分樓層在持續(xù)銷售

接連著紅山上塘的房子也被一搶而空，安宏基天曜府僅剩下135平的大戶型，深業(yè)頤樾府和聯(lián)發(fā)臻著雅居均只剩下天地樓層可選

深圳的樓市有了這樣的熱度在推動，除了本地客群買以外，外地的大V也想著要帶團進場，近兩周外地大V接連的組織看房團涌入深圳購房，而且都是跟搞批發(fā)似的，來了找個會議室講課，講完直接刷卡買房

卓越珺奕府看房團來當天掃貨近200套，89平戶型全部售罄，沒有房子賣了以后，他們開始進場了鴻榮源尚云當天掃貨上百套房源，現(xiàn)在龍華的大部分新房小區(qū)接連售罄了

或許是因為沒房子可以賣了，某大V整出騷操作，在講課過程中直接預測觀瀾的豪宅房價將直沖10-12萬！住宅7-8萬，以龍華造北部中心為由開始引導，甚至說有機會超過福田的房價

如果是北站紅山一些配有好學區(qū)或者好點環(huán)境的產品賣這個價格我覺得是沒問題，畢竟金亨利，圣莫麗斯這些房子就撐得起來這價格

但要說觀瀾哪天沖到這個天價，我也不知道是什么鬼邏輯，雖然10年后會發(fā)生什么，大家都不會知道，但這個命題我覺得還是不實際

如果真有人把這個話給聽進去，那接下來觀瀾近萬套的房子就不愁賣了，總會有人跟風進場

當下雖然市場很火，房子賣的好，但也盲目跟風，理性分析再做抉擇吧！