房地產(chǎn)政策再出“大招”！一起來看！

10月17號(hào)上午10時(shí)，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹和財(cái)政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)人介紹促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)情況。

會(huì)上介紹，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同有關(guān)部門，指導(dǎo)各地迅速行動(dòng)，抓存量政策落實(shí)，抓增量政策出臺(tái)，打出一套“組合拳”，推動(dòng)市場止跌回穩(wěn)。

住建部部長表示：樓市已筑底，止跌回穩(wěn)充滿信心！

“組合拳”怎么打？概括起來，就是四個(gè)取消、四個(gè)降低、兩個(gè)增加。

1. 四個(gè)取消：調(diào)整或取消各類限制性措施。主要包括取消限購、取消限售、取消限價(jià)、取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)。

2. 四個(gè)降低：

   ①降低了住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)；

   ②降低了首付比例，統(tǒng)一首套、二套房貸最低首付比例到15%；

   ③降低存量貸款利率；

   ④降低“賣舊買新”換購住房稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。
   

3. 兩個(gè)增加：

   ①通過貨幣化安置等方式，新增實(shí)施100萬套城中村和危舊房改造。

   城中村安全隱患多、居住環(huán)境差，群眾改造意愿迫切。據(jù)調(diào)查，全國僅35個(gè)大城市待改造規(guī)模就有170萬套，其他城市也有改造需求。全國城市需要改造的危舊房還有50萬套。這次提出的新增實(shí)施100萬套，主要是對(duì)條件比較成熟、通過加大政策支持力度可以提前干的項(xiàng)目，就可以提前干、抓緊干。主要采取貨幣化安置，這更有利于群眾根據(jù)自己的需要選擇合適的房子，又不用在外過渡，能夠直接搬入新居。同時(shí)，也有利于消化存量商品房。
   

   ②年底前，將“白名單”項(xiàng)目的信貸規(guī)模增加到4萬億。

   城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制要將所有房地產(chǎn)合格項(xiàng)目都納入“白名單”，應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)、應(yīng)貸盡貸，滿足項(xiàng)目合理融資需求。
   

來源/人民日?qǐng)?bào)客戶端

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