1小時1套 持續熱銷 緣何好多年輕人看遍沈陽最終定在這兒

最近，看房的朋友，是否也有這樣的經歷。

上午看中一套房，想著回家跟家里人商量一下，下午再聯系置業顧問，卻被告知，房源已被其他人報控。

這不是段子，這是3月在潤瀾庭真實發生的事情。

筆者翻看置業顧問的朋友圈，僅3月25日當天，從早上8:30到下午15:30，7個小時的時間，報控7套房源。

3月的樓市確實在回暖，但回暖到這種程度的項目，一只手數得過來。整個一季度潤瀾庭交出的成績單是，以7764.02平的銷售面積，85套的銷售套數，位居經開首位。

為什么大家不愿等，甚至有很多購房者看遍全城后，最終選擇潤瀾庭。

因為大家都明白一個道理。現在的市場，好房子從來不是等出來的。你看中的那套，別人也在看。你猶豫的時候，可能就是別人下定的時刻。

潤瀾庭之所以能成為那個讓人不敢等的選項，靠的不是運氣，而是實打實的底層邏輯。央地強強聯合的品牌信任、看得見的成熟配套、不斷自我超越的產品力。

潤瀾庭新品認籌 營銷中心座無虛席

一期售罄 品牌、低密、地鐵等優勢突出

目前，項目一期產品基本售罄，能在短時間內實現從面市到持續熱銷的狀態，也再次向市場證明潤瀾庭項目不凡的實力。

而項目之所以能持續熱銷，也在于項目擁有硬核的實力。

作為中德開集團&華潤置地聯袂打造的產品，央地合作，意味著資金安全、交付保障、品質底線全都在線，而這三條恰恰是現在買房人最關心的隱形價值。

潤瀾庭擁有1.5的超低容積率，低密屬性在整個板塊極為稀缺，更給居者帶來更為舒適的居住體驗。

項目距離地鐵1號線中央大街站僅40米，真正的地鐵上蓋。更是地鐵一號線沿線上唯一的華潤四代宅，地鐵與升級迭代的產品，帶來的不止是出行便利，更是資產價值的壓艙石。

憑借眾多硬核優勢，一期產品推出后持續熱銷，更實在3月超額完成既定指標，目前一期產品已基本售罄。市場的熱烈反饋，再次驗證潤瀾庭的價值與熱銷邏輯。

二期新品全面升級 為超越而來

如果說3月的熱銷是序章，那4月潤瀾庭則給市場帶來更大的驚喜。

一期售罄之后，潤瀾庭沒有停下自我內卷的腳步。二期產品，是一次徹底的升級迭代。

此次推出的產品全面實現負公攤，高層產品贈送約21-23平，得房率高達105%-106%。洋房產品贈送約26-29平，得房率高達113%。

潤瀾庭二期高層95平三室兩廳兩衛戶型圖

以高層95平產品為例，客廳開間4.8米，整個南向面寬達11.1米，全明空間，獨立玄關，且800庫的設計，讓收納更從容。

超大面積贈送，實實在在地變成居者可以使用的空間。這樣的實得面積相當于很多120平產品才有的居住享受，十分難得。

值得一提的是，該產品為精裝交付，免除居者裝修的煩惱，省時省力，輕松實現拎包即住。

潤瀾庭二期117平四室兩廳兩衛洋房戶型

而潤瀾庭二期洋房產品則擁有更高的得房率，117平產品，實際使用面積可達131平，得房率約在112%。

寬敞、舒適在這個戶型中展現得淋漓盡致。經典的四葉草戶型，5.8米客廳開間，近13米的南向面寬，實現陽光平權，讓每位居者有更多空間享受陽光。主臥套房、衣帽間等設計也讓居者擁有更多自在空間。

更為重要的是，在潤瀾庭，業主還有很多專屬配置。

縱觀整個經開板塊，潤瀾庭是目前唯一一個擁有業主專屬會所的項目。

這里不是擺幾張桌椅的架空層，而是真正功能化的社交能量場。健身盒子、兒童活動區、會客洽談區……均有覆蓋，未來業主下樓就能健身、遛娃、約朋友喝茶。

會所的存在，不僅提升日常生活的幸福感，也是未來保值增值的重要軟實力。

身處事業上升期 確定性才是王道

對于正處于事業上升期的年輕人而言，買房不是一次單純的消費，而是一次關乎未來五年、十年生活效率和資產成長的選擇。

所以，現在很多年輕人在看遍全城后，最終選擇潤瀾庭，正是因為看到已經兌現的配套，而非圖紙上的規劃。

潤瀾庭的外部配套價值，恰恰滿足這一邏輯。

在眾多配套中，地鐵無疑是效率與確定性的第一保障。潤瀾庭距離地鐵一號線中央大街站僅約40米，是真正意義上的地鐵上蓋物業。

地鐵一號線作為沈陽最早開通、貫穿城市東西的主動脈，串聯起鐵西、和平、沈河、大東等核心城區，通勤效率無可替代。選擇這里，意味著每天多睡半小時，通勤成本降低。這種確定性的便利，是事業上升期最寶貴的隱性資產。

更難得的是，潤瀾庭是目前地鐵一號線沿線上唯一的華潤四代宅產品。這不僅是一個標簽，更是一道產品代差的護城河。

這也意味著，居者可以享受到超高得房率、負公攤、迭代升級產品，讓房源既擁有當下的居住越級體驗，也具備未來的資產抗跌能力。

除了地鐵與產品本身，項目周邊的成熟配套同樣不可或缺。榮信財富廣場、京沈醫院、世紀高爾夫球場……商業、醫療、生態一應俱全。

同時，板塊內大學城匯聚、大量產業園區及大型企事業單位扎根，帶來持續的人口導入與穩定的租賃、置換需求。有人氣，就有價值，有產業，就有未來。

從3月的持續熱銷，到4月的新品面市，潤瀾庭用實打實的數據，證明了自己的實力。

更難得的是，它從未停止超越自己，不斷升級，只為不辜負每一份期待。

如今，潤瀾庭二期正在火爆認籌中，備受期待的85平、95平樣板間即將開放，一場關于超配生活的實景預演即將上演。

這不是一次簡單的加推，而是給事業上升期的你，帶來一種超配的居住生活方式。用更少的負擔，住更好的房子，過更從容的生活。

年輕人值得更好的選擇，而更好的選擇，就在潤瀾庭。