北京
文/上海進深 嚴明會
近日，浦開云璟四期降價的消息鬧得沸沸揚揚。
輿論風波中，開發商決定取消原定的銷售安排。
具體如下：
4月初，浦開云璟四期北地塊官宣過會均價8.5萬元/㎡，比去年9.2萬元/㎡的均價直降7000元/㎡。
一套100平的房子，賬面上9個月浮虧70萬。這消息一出，讓去年剛買南地塊的老業主難以接受。
更讓業主氣不過的是，降價前開發商剛承諾“后續銷售不降價”，但自己卻率先打破承諾，業主們紛紛維權，斥責浦開“背刺”。
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面對洶涌的輿情，浦開集團于4月17日發布聲明，宣布取消“開云和璟里北區”本批次房源的銷售安排。
房源過會后官宣取消上市，上海樓市也從未出現過這樣的情況。
這一操作折射出開發商的現實困境：不降價可能賣不動；降價則直接傷害老業主利益，引發信任危機和維權風波。
如今選擇取消銷售，也是無奈之舉。
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