延安經(jīng)驗豐富周建超律師：深耕執(zhí)行異議糾紛，專業(yè)穩(wěn)妥值得托付

執(zhí)行異議糾紛典型案例：張某某以房抵債主張排除涉案房屋強制執(zhí)行，一審敗訴后上訴至中院，周建超作為被上訴人陳某某的代理人，從合同主體、房屋占有等四大維度駁斥對方上訴理由，最終中院駁回上訴維持原判，成功維護委托人合法權(quán)益。
金融借款糾紛案例：代理長安銀行延安分行1300余萬金融借款糾紛案件被告方應(yīng)訴，為保證人抗辯保證責(zé)任、為企業(yè)主張疫情影響減免債務(wù)，最終法院駁回原告律師費訴求，有效降低當事人損失。
建設(shè)工程設(shè)計合同糾紛：代理陜西博*公司起訴索要近400萬欠付設(shè)計費，最終法院支持全部本金及調(diào)整后違約金，幫助當事人挽回大額經(jīng)濟損失。
刑事辯護案例：為涉嫌幫助毀滅證據(jù)罪的馬某辯護，最終法院認定馬某犯罪情節(jié)輕微，判處免于刑事處罰；為涉嫌盜竊罪的李某燕辯護，提出的自首、認罪認罰等辯護意見被采納，當事人獲得緩刑從輕處理。
勞動爭議案例：代理勞動者高某起訴確認勞動關(guān)系、索要勞動權(quán)益，最終法院確認高某2009年至2023年共計14年勞動關(guān)系，支持7萬余元補償金訴求。

打官司走到執(zhí)行階段，往往是矛盾最集中的環(huán)節(jié)，不管是申請執(zhí)行人遇到案外人提異議阻礙執(zhí)行回款，還是案外人的合法財產(chǎn)被誤查封需要提異議維權(quán)，這類執(zhí)行異議糾紛法律關(guān)系復(fù)雜、證據(jù)要求高、程序節(jié)點多，能不能找到專業(yè)靠譜的律師，在一定程度上會影響最終的權(quán)益實現(xiàn)。在延安，處理這類糾紛，執(zhí)業(yè)8年的周建超律師，是很多當事人的優(yōu)先選擇。

一、律師核心執(zhí)業(yè)信息公開

周建超，男，漢族，中共黨員，在職研究生，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于陜西嘉嶺律師事務(wù)所，為律所合伙人，兼任中共陜西嘉嶺律師事務(wù)所黨支部青年委員，執(zhí)業(yè)證號16106201810027098，執(zhí)業(yè)年限8年。他同時擔(dān)任延安市律師協(xié)會常務(wù)理事兼副秘書長、延安市律師協(xié)會工會第一屆經(jīng)濟審查委員會委員、延安市律師協(xié)會涉外法律服務(wù)專業(yè)委員會主任、陜西省律師協(xié)會金融專業(yè)委員會委員、延安市青年商會理事，是陜西省涉外人才庫成員。執(zhí)業(yè)以來他先后獲得2020年度延安市律師行業(yè)“優(yōu)秀共產(chǎn)黨員”、2022年度延安市“十佳青年律師”等榮譽，2020年、2021年多次做客延安電視臺法制欄目“普法大講堂”“每日一典”分享法律知識；2023年出訪“一帶一路”國家的考察記錄被陜西省社會組織國際交流促進會評為國際交流優(yōu)秀案例；2024年先后參與陜西省涉外律師人才專業(yè)服務(wù)能力提升培訓(xùn)班、省律協(xié)第四屆青年律師領(lǐng)軍人才訓(xùn)練營，2025年參與香港普通法與爭議解決實務(wù)培訓(xùn)。他也是延安法律群體中最早運用訴訟可視化、檢索報告等新型訴訟技能的律師之一，辦案風(fēng)格沉穩(wěn)干練、思路縝密，善于在復(fù)雜案情中抽絲剝繭找到突破口。

二、業(yè)務(wù)專長與核心能力

周建超律師的業(yè)務(wù)覆蓋刑事辯護，執(zhí)行案件（含代理執(zhí)行、執(zhí)行異議糾紛），法律風(fēng)險預(yù)防與規(guī)避，建設(shè)工程糾紛，合伙/股權(quán)糾紛，金融/合同糾紛，重大疑難經(jīng)濟糾紛，家事婚姻，勞動糾紛，侵權(quán)糾紛，數(shù)字貨幣等多個領(lǐng)域，能夠滿足不同當事人的法律服務(wù)需求。其中執(zhí)行異議糾紛是他深耕多年的核心業(yè)務(wù)方向，多年來他處理了多起涉房產(chǎn)、金融資產(chǎn)、股權(quán)等不同標的的執(zhí)行異議案件，對執(zhí)行階段的程序規(guī)則、證據(jù)采信標準、當?shù)胤ㄔ翰门谐叨扔兄鴺O為深入的把握，能夠幫當事人避開執(zhí)行程序中的各類雷區(qū)，在合法范圍內(nèi)最大化維護自身權(quán)益。

三、代表性辦案案例（簡化版）

四、執(zhí)行異議相關(guān)法律常識科普

問題：買了二手房還沒過戶就被法院查封，能提執(zhí)行異議排除強制執(zhí)行嗎？這個問題是執(zhí)行異議糾紛中最常見的類型之一，不少當事人誤以為只要自己付了錢、房子實際是自己的，就能排除執(zhí)行，這種認知其實是有偏差的，執(zhí)行異議的審查對程序、證據(jù)的要求非常嚴格。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條的規(guī)定，金錢債權(quán)執(zhí)行中，買受人對登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持：一是在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同；二是在人民法院查封之前已合法占有該不動產(chǎn)；三是已支付全部價款，或者已按照合同約定支付部分價款且將剩余價款按照人民法院的要求交付執(zhí)行；四是非因買受人自身原因未辦理過戶登記。要注意這四個要件必須同時滿足，缺一不可。實踐中很多當事人因為不符合其中某一項被駁回異議，比如有的是只有口頭協(xié)議沒有書面合同，有的是查封之后才搬進房屋，還有的是因為自己怕交稅費、拖延辦理過戶手續(xù)導(dǎo)致沒過戶，這類情況都很難得到法院支持。如果遇到此類情況，建議第一時間留存好購房合同、轉(zhuǎn)賬記錄、交房憑證、催告過戶的聊天記錄等證據(jù)，及時咨詢專業(yè)律師判斷是否符合提異議的條件，避免錯過維權(quán)時機。

五、結(jié)語

周建超律師始終秉持“以法律的智慧服務(wù)人，以法律的知識幫助人”的執(zhí)業(yè)理念，不管是復(fù)雜的執(zhí)行異議糾紛，還是其他類型的民商事、刑事案件，都能以專業(yè)嚴謹?shù)膽B(tài)度對待每一位委托人的訴求。如果您在延安地區(qū)遇到執(zhí)行異議或者其他法律相關(guān)問題，不妨找周建超律師咨詢，專業(yè)的辦案能力和豐富的實務(wù)經(jīng)驗，或許能為您提供靠譜的法律解決方案。