5406萬(wàn)元！成都麓山國(guó)際一別墅拍出四川住宅法拍第二高價(jià)

2026年4月13日至4月14日，四川省成都市雙流區(qū)人民法院在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上，對(duì)成都市天府新區(qū)一房產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣，建筑面積857.5平方米，競(jìng)買人以5406.29948萬(wàn)元拿下。

上游新聞?dòng)浾攉@悉，該房屋系麓山國(guó)際社區(qū)一套別墅，其成交價(jià)為四川司法拍賣住宅第二高成交價(jià)。

7名買家參與50次競(jìng)拍

公告顯示，此次起拍價(jià)為3816.29948萬(wàn)元，與評(píng)估價(jià)持平。

本次拍賣的別墅。

拍賣的別墅還在裝修中。

此次處置為第一次拍賣，7名意向買家入場(chǎng)，分別繳納保證金400萬(wàn)元入場(chǎng)。拍賣從4月13日上午10時(shí)開始，加價(jià)幅度為15萬(wàn)元。

經(jīng)過50次競(jìng)拍，買家最終以5406.29948萬(wàn)元拿下標(biāo)的，較起拍價(jià)3816.29948萬(wàn)元溢價(jià)32.23%，折合建面每平方米成交價(jià)約為6.3萬(wàn)元。

3月同小區(qū)另一別墅拍出4951萬(wàn)元

公開資料顯示，麓山國(guó)際社區(qū)由成都萬(wàn)華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司從2001年起開發(fā)，位于成都天府新區(qū)，占地4300余畝。

小區(qū)面積3.13平方公里，有32個(gè)建筑組團(tuán)，常住人口3500余戶、8000余人。

今年3月2日到3月3日，同小區(qū)另一間別墅司法拍賣，建筑面積714.45平方米，3人報(bào)名參與競(jìng)拍，經(jīng)過65次出價(jià)，以4951.8309萬(wàn)元成交，折合建面每平方米成交價(jià)約為6.931萬(wàn)元。

據(jù)悉，目前四川司法拍賣住宅最高成交價(jià)為6918.862萬(wàn)元。

上游新聞?dòng)浾?劉勇 實(shí)習(xí)生 黃璐穎