3月70城房價：一線城市房價環比上漲，二三線城市環比降幅收窄或相同，上海新房同比漲3.7%

中國主要城市房價環比修復提速，房價同比下降情況也有所好轉。

4月16日，國家統計局數據顯示，2026年3月份，70個大中城市中，一線城市商品住宅銷售價格環比上漲，二三線城市環比降幅收窄或相同。新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市個數均比上月增加。

二手房：環比修復提速，一線城市環比轉漲

3月份，一線城市二手住宅銷售價格環比轉漲，二、三線城市環比跌幅收窄。

一線城市二手住宅銷售價格環比由上月下降0.1%轉為上漲0.4%。
二、三線城市二手住宅銷售價格環比分別下降0.2%和0.4%，降幅分別收窄0.2個和0.1個百分點。
70個大中城市中，二手住宅銷售價格環比上漲城市有13個，比上月增加11個。

但各線城市二手房同比跌幅仍在持續。

一線城市二手住宅銷售價格同比下降7.4%，降幅比上月收窄0.2個百分點。
二線城市二手住宅銷售價格同比下降6.2%，降幅與上月相同。三線城市二手住宅銷售價格同比下降6.4%，降幅擴大0.1個百分點。

具體看，一線城市中：

北京3月二手住宅價格環比+0.6%，同比-8.3%。
上海3月二手住宅價格環比+0.4%，同比-6.2%。
廣州3月二手住宅價格環比+0.2%，同比-8.1%。
深圳3月二手住宅價格環比+0.4%，同比-7.0%。

新房：一線環比房價由平轉漲，二三線環比降幅持平

環比看，一線新房環比房價由平轉漲。

一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為上漲0.2%。
二、三線城市新建商品住宅銷售價格環比分別下降0.2%和0.3%，降幅均與上月相同。
70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比上漲城市有14個，比上月增加4個。

同比看，新房售價同比降幅基本與上月持平。

一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降2.2%，降幅與上月相同。
二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降3.3%，降幅擴大0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.0%，降幅與上月相同。

具體看，一線城市中：

北京3月新房價格環比+0%，同比-2.1%。
上海3月新房價格環比+0.3%，同比+3.7%。
廣州3月新房價格環比+0.3%，同比-4.7%。
深圳3月新房價格環比+0.2%，同比-5.5%。