新西蘭最貴郊區(qū)出爐，“均價(jià)$300萬(wàn)”，不在奧克蘭

今年新西蘭最貴的郊區(qū)換了地方，箭鎮(zhèn)拿下了第一名，主要是因?yàn)榇蠹覍?duì)南島的豪宅需求越來(lái)越旺。

平均房?jī)r(jià)300萬(wàn)

Trade Me發(fā)布的2026年頭三個(gè)月房產(chǎn)報(bào)告顯示，這個(gè)位于中奧塔哥的熱門小鎮(zhèn)，平均要價(jià)已經(jīng)突破了300萬(wàn)紐幣。

具體數(shù)字是3,026,200紐幣，把之前那些傳統(tǒng)豪宅區(qū)都給比下去了。

Trade Me的客戶總監(jiān)Gavin Lloyd 說(shuō)，這其實(shí)反映了一個(gè)大趨勢(shì)：

越來(lái)越多人想要一種更高品質(zhì)的生活方式。

他說(shuō)：“箭鎮(zhèn)現(xiàn)在不光是度假地了，它正在變成一個(gè)身份的象征——既有歷史感，又有那種高山度假的奢華味道。”

百萬(wàn)紐幣俱樂(lè)部

雖然在全國(guó)最貴的 20 個(gè)郊區(qū)里，奧克蘭還是占了15個(gè)，但像Wānaka、皇后鎮(zhèn)和基督城的Fendalton這些南島地方，也已經(jīng)穩(wěn)穩(wěn)地進(jìn)入了“百萬(wàn)紐幣俱樂(lè)部”。

在豪宅市場(chǎng)發(fā)生變化的同時(shí)，全國(guó)整體的房?jī)r(jià)倒是穩(wěn)了下來(lái)。

3月份全國(guó)平均要價(jià)是862,550紐幣，跟去年差不多持平，但比二月份降了 2.5%。

不過(guò)，雖然均價(jià)在降溫，但入秋之后市場(chǎng)活躍度反而上來(lái)了。

3月份全國(guó)新掛牌的房源比上個(gè)月多了2%，買家搜索量也漲了5%。

Lloyd說(shuō)，現(xiàn)在的市場(chǎng)挺平衡的，供應(yīng)和需求都在往上走。

其中奧塔哥和南島的新掛牌量增長(zhǎng)特別明顯，分別漲了14%和15%。

在箭鎮(zhèn)后面，今年最貴的郊區(qū)第二名是Parnell，均價(jià)2,640,350 紐幣，第三名是Westmere，2,598,900 紐幣。

以前經(jīng)常拿第一的Remuera這次掉到了第四，均價(jià) 2,378,500 紐幣，第五名是 Ponsonby，2,300,650紐幣。

以下是2026年1到3月新西蘭最貴的20個(gè)郊區(qū)：

1. Arrowtown, 皇后鎮(zhèn) – 3,026,200 紐幣

2. Parnell, 奧克蘭 – 2,640,350 紐幣

3. Westmere, 奧克蘭 – 2,598,900 紐幣

4. Remuera, 奧克蘭 – 2,378,500 紐幣

5. Ponsonby, 奧克蘭 – 2,300,650 紐幣

6. Devonport, 奧克蘭– 2,139,750 紐幣

7. Saint Heliers,奧克蘭 – 2,055,450 紐幣

8. Kohimarama, 奧克蘭 – 2,028,800 紐幣

9. ōrākei, 奧克蘭 – 2,028,400 紐幣

10. Mission Bay,奧克蘭 – 2,005,400 紐幣

11. Wānaka, Wānaka – 1,974,350 紐幣

12. Glendowie, 奧克蘭 – 1,973,350 紐幣

13. Town Centre,皇后鎮(zhèn) – 1,972,200 紐幣

14. Epsom,奧克蘭 – 1,854,600 紐幣

15. Greenhithe, 奧克蘭– 1,846,500 紐幣

16. Riverhead, Rodney – 1,839,950 紐幣

17. Fendalton, 基督城– 1,824,200 紐幣

18. Takapuna, 奧克蘭– 1,791,850 紐幣

19. Freemans Bay,奧克蘭 – 1,784,950 紐幣

20. Oneroa, 激流島 – 1,761,050 紐幣

ref:

https://www.stuff.co.nz/home-property/360963953/south-island-hotspot-thats-now-nzs-most-expensive-suburb