長期的公共價(jià)值投資：新西蘭最大水上運(yùn)動(dòng)場館 Parakiore

Parakiore 娛樂與運(yùn)動(dòng)中心是基督城地震后重建戰(zhàn)略中的核心公共設(shè)施項(xiàng)目，也是新西蘭目前規(guī)模最大的水上及室內(nèi)綜合運(yùn)動(dòng)場館。項(xiàng)目總建筑面積約 32,000 平方米，將奧運(yùn)級(jí)競技設(shè)施、社區(qū)休閑空間與康復(fù)功能整合于一體，不僅回應(yīng)城市重建后的公共健康與社會(huì)需求，也承擔(dān)著重塑城市活力、吸引人流回歸市中心的重要作用。

對基督城而言，Parakiore 的意義遠(yuǎn)不止體育場館本身。它是一項(xiàng)面向長期公共價(jià)值的投資，既服務(wù)社區(qū)日常使用，也支持國家級(jí)與精英運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練，同時(shí)通過可持續(xù)技術(shù)和文化表達(dá)，將城市韌性、環(huán)境責(zé)任與地方認(rèn)同轉(zhuǎn)化為具體而可感知的空間體驗(yàn)。

AECOM 作為關(guān)鍵專業(yè)顧問，承擔(dān)了項(xiàng)目管理、成本管理及合同工程師（Engineer to Contract）服務(wù)，全程參與項(xiàng)目交付。

項(xiàng)目面臨多重挑戰(zhàn)，包括復(fù)雜的地基與場地條件、功能高度集成的建筑與機(jī)電系統(tǒng)、施工階段持續(xù)深化的設(shè)計(jì)要求，以及新冠疫情對工期、供應(yīng)鏈和現(xiàn)場管理帶來的不確定性。在此背景下，AECOM 團(tuán)隊(duì)協(xié)助業(yè)主統(tǒng)籌工程實(shí)施路徑，協(xié)調(diào)多方參與方，并在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)保持對進(jìn)度、風(fēng)險(xiǎn)與商業(yè)結(jié)果的有效控制。

AECOM 在合同管理過程中，注重建立透明、協(xié)作的工作機(jī)制。通過強(qiáng)化現(xiàn)場參與，減少書面往來，轉(zhuǎn)而以直接溝通和聯(lián)合問題解決推動(dòng)工程進(jìn)展。

在項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)支持下，工程師代表在履行合同職責(zé)、應(yīng)對不同權(quán)責(zé)解讀時(shí)發(fā)揮了關(guān)鍵作用，持續(xù)以實(shí)現(xiàn)整體項(xiàng)目目標(biāo)為導(dǎo)向。這一方式有效降低了爭議升級(jí)風(fēng)險(xiǎn)，保障了施工安全，并鞏固了項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)之間的合作關(guān)系。

作為新西蘭商業(yè)復(fù)雜度最高的公共項(xiàng)目之一，AECOM 成本管理團(tuán)隊(duì)發(fā)揮了至關(guān)重要的作用。團(tuán)隊(duì)通過對不同合同情景進(jìn)行預(yù)測和分析，每月核查并驗(yàn)證數(shù)以千計(jì)的成本明細(xì)，確保項(xiàng)目可控。

這一主動(dòng)的管理方式協(xié)助建立了穩(wěn)健的數(shù)據(jù)體系和索賠管理，并鞏固了項(xiàng)目優(yōu)勢。

Parakiore 的設(shè)計(jì)初衷是服務(wù)于不同需求的人群——從普通市民到奧運(yùn)冠軍。這里具備了多樣化、高標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施，包括：

50米奧運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)競賽泳池

幼兒池、休閑池、水療池及水療康復(fù)池

精英級(jí)跳水池

水上滑道

戲水平臺(tái)及水上探險(xiǎn)游樂區(qū)

多功能室內(nèi)運(yùn)動(dòng)場

高性能訓(xùn)練設(shè)施

對基督城來說，這不僅是體育設(shè)施，更是一個(gè)集健康、社交與城市生活于一體的空間。

Parakiore 采用了澳大拉西亞地區(qū)（Australasia）首個(gè)建筑級(jí)污水余熱回收系統(tǒng)。該系統(tǒng)通過泵站、粉碎裝置和換熱器，將污水中的熱能回收用于泳池加熱，并為建筑和泳池運(yùn)營提供冷熱水支持。

這一系統(tǒng)最高可抵消約 3 兆瓦能源需求，顯著降低碳排放和運(yùn)營成本。

“Parakiore”這一名稱由 Ngāi Tūāhuriri 部族所贈(zèng)，蘊(yùn)含深厚的文化意義，象征敏捷、力量與競技精神，源自毛利族群的傳統(tǒng)戰(zhàn)士文化，也映射出支撐該項(xiàng)目的韌性與堅(jiān)毅。設(shè)計(jì)中融入了源于當(dāng)?shù)毓适碌奈幕瘓D案與敘事，使中心不僅具備功能性，更成為文化與身份認(rèn)同的載體。

創(chuàng)造持久的社區(qū)價(jià)值

Parakiore 的交付，體現(xiàn)了在高度復(fù)雜條件下，通過協(xié)作與專業(yè)能力實(shí)現(xiàn)卓越成果的可能性。在復(fù)雜地質(zhì)環(huán)境、多元利益相關(guān)方需求以及全球疫情等多重挑戰(zhàn)并行的背景下，項(xiàng)目的成功源于貫穿全過程的韌性、協(xié)作精神與專業(yè)判斷。

如今，Parakiore不僅為本地及國家層面的體育發(fā)展賦能，也為社區(qū)帶來了一個(gè)鼓勵(lì)參與、促進(jìn)聯(lián)系與共同成長的公共空間，持續(xù)創(chuàng)造著長遠(yuǎn)的社會(huì)價(jià)值。